14 viviendas en venta en Estación de Tren de Alfafar - Benetússer, Alfafar

El Hotelde 4 está situado en un municipio al sur de la ciudad de Valencia. Se encuentra a unos 7km del centro de la capital.El alojamiento cuenta con recepción 24 horas, aire acondicionado, calefacción, conexión wifi y parking interior (de pago), entre otros servicios y comodidades.Dispone de 90 habitaciones que tienen una decoración elegante, son espaciosas y equipadas para tu estancia. Tienen televisión, teléfono, conexión wifi, climatización individual, baño completo con ducha o bañera, secador de pelo y amenities.Te recomendamos visitar la Ciudad de las Artes y las Ciencias, el moderno parque científico y cultural. En Valencia también puedes ir al mercado central con más de 1000 puestos y a la Lonja de la Seda. La playa Malvarossa está a 5km y la Playa del Saler a 7kmEl Hotel se localiza al sur de Valencia y bien conectado con el centro de la ciudad. Se puede llegar a la ciudad de las Artes y las Ciencias en aproximadamente un cuarto de hora en coche, mientras que el centro histórico queda a 7 km que se pueden recorrer en aproximadamente 20 minutos. En el casco histórico destacan la Catedral, las Torres de Quart, la Puerta de Serranos y la Lonja de la Seda, entre otros. Además, a tan solo 800 metros del establecimiento está la parada de trenes, que conecta con el centro de Valencia en 5 minutos. Por otro lado, el parque natural de la Albufera queda a 2 km.;

REF. 25122. Vivienda en primera planta en Benetússer, una opción muy completa para quienes buscan funcionalidad, buena distribución y espacios exteriores en un entorno tranquilo, con todos los servicios a su alcance y excelente conexión con Valencia.Con una superficie de 97,70 m² construidos, la vivienda destaca por su equilibrada distribución, ofreciendo tres dormitorios y dos cuartos de baño, lo que la convierte en una opción muy versátil tanto para familias como para quienes necesitan espacio.La zona de día se organiza en un espacio cómodo y bien resuelto, con salón-comedor y cocina, pensado para el uso diario y la vida práctica. La vivienda cuenta además con dos terrazas, una interior y otra exterior, que aportan luz, ventilación y un valioso desahogo, permitiendo disfrutar de espacios al aire libre dentro de la propia vivienda.Incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido importante que refuerza la comodidad en el día a día.En cuanto a calidades, la vivienda incorpora ventanales de doble acristalamiento, carpintería interior lacada en blanco, armarios empotrados y suelos porcelánicos efecto madera, ofreciendo un equilibrio entre estética, resistencia y fácil mantenimiento. La cocina se entrega equipada con horno, placa de inducción, campana extractora y aerotermo. Cuenta además con instalación completa de aire acondicionado.Una vivienda práctica, versátil y bien ubicada, ideal para quienes valoran el equilibrio entre funcionalidad, comodidad y calidad de vida en un entorno consolidado.Las imágenes publicadas corresponden a recreaciones generales, con el objetivo de mostrar el resultado final orientativo de la vivienda.;

REF. 25123. Piso en segunda planta en Benetússer, ideal para quienes buscan un hogar cómodo, bien distribuido y con un buen espacio exterior, en un entorno tranquilo y con todos los servicios a su alcance, a pocos minutos de Valencia.Con 94,08 m² construidos, la vivienda ofrece una distribución muy equilibrada, con tres dormitorios y dos cuartos de baño, adaptándose perfectamente al uso familiar.Uno de sus principales atractivos es su terraza exterior de casi 12 m², un espacio amplio y versátil que permite disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o incluso un pequeño comedor exterior, aportando un valor añadido muy interesante a la vivienda.El interior se organiza de forma práctica, con una zona de día funcional que integra salón y cocina, favoreciendo la comodidad en el uso diario y una buena entrada de luz natural.Incluye plaza de garaje en el precio, lo que aporta un extra de comodidad y facilita el día a día.La vivienda cuenta con acabados de calidad, como ventanales de doble acristalamiento, carpintería interior lacada en blanco, armarios empotrados y suelos porcelánicos efecto madera, que combinan estética, durabilidad y fácil mantenimiento. La cocina se entrega equipada con horno, placa de inducción, campana extractora y aerotermo. Además dispondrá de instalación completa de aire acondicionado.Una opción muy completa para quienes valoran espacio, funcionalidad y un entorno bien comunicado con todas las comodidades.Las imágenes publicadas corresponden a recreaciones generales, con el objetivo de mostrar el resultado final orientativo de la vivienda.;

013DOF260BIS EXTERIOR Y LUMINOSO CON ASCENSOR Y GARAJE EN ALFAFAR~~Facilidades de financiación (sujeto a aprobación por entidades bancarias)~~¡La comodidad que tu día a día necesita en Alfafar! Presentamos este fantástico piso totalmente exterior y extraordinariamente luminoso, diseñado para quienes valoran la practicidad y el bienestar. Sus estancias disfrutan de una excelente entrada de luz natural durante toda la jornada y una agradable ventilación. El edificio cuenta con moderno ascensor para una total accesibilidad, y además incluye el gran privilegio de contar con plaza de garaje en la misma finca: olvídate de dar vueltas buscando sitio tras el trabajo o cargar la compra desde lejos. El piso cuenta con dos dormitorios, recibidor, salón-comedor que conecta a un balcón muy espacioso que va desde el salón comedor hasta la habitación principal, cocina independiente equipada con los muebles, dos baños completos; uno en el dormitorio principal con bañera. El garaje en el sótano está incluido en el precio, al cual tienes acceso desde la calle con mando , además se vende el piso con todos los muebles. Cuenta con calidades como armarios empotrados, aire acondicionado central, ventanas de aluminio-climalit, puertas de madera, suelos de terrazo, agua caliente con gas ciudad, puerta blindada. En edificio con ascensor y ubicado en una zona tranquila y consolidada de Alfafar, con tren de cercanías, colegios, supermercados y todos los servicios esenciales a un paso, además de una conexión rapidísima con Valencia capital. ¡Un hogar cómodo, alegre y listo para disfrutar!~~Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~ ........................................................................................;

Ático moderno en Benetusser con terraza y vistas espectaculares~~Descubre este exclusivo ático situado en Benetusser, a 12 minutos del centro de Valencia en coche y a 20 en Bus, una zona tranquila y bien comunicada. Con una superficie construida de 99 m2 y útil de 96 m2, esta propiedad destaca por su buen estado general. Dispone de dos habitaciones dobles luminosas que garantizan comodidad e intimidad, además cuenta con una habitación sencilla . La vivienda se completa con un baño en suite, aseo independiente y aire acondicionado frio/calor por conducto. ~~Uno de los mayores atractivos es su amplia terraza donde podrás disfrutar del aire libre mientras contemplas las impresionantes vistas del entorno. Este inmueble también incluye trastero. Además, al ser todo exterior aprovecha al máximo la luz natural durante todo el día.~~La ubicación es inmejorable, en una de las zonas más demandadas de Benetusser, a pocos pasos encontrarás acceso a autobuses cercanos que te conectan rápidamente con otras áreas importantes; así como centros comerciales ideales para tus compras diarias y colegios reconocidos dentro del vecindario. Cerca hay estaciones trenes que facilitan desplazamientos hacia Valencia capital u otros destinos deseados. Aprovecha esta oportunidad única! Contáctanos ahora!;

REF. 25125. Piso en segunda planta en Benetússer, pensada para quienes buscan un hogar práctico, luminoso y cómodo en un entorno tranquilo, con todos los servicios a mano y excelente conexión con Valencia.Con 94,08 m² construidos, la vivienda ofrece tres dormitorios y dos baños completos, distribuidos de manera que cada estancia aprovecha al máximo el espacio disponible y la luz natural. El diseño interior permite un uso funcional y confortable, adaptándose a las necesidades del día a día.Uno de sus grandes atractivos es su terraza exterior de casi 12 m², un espacio versátil que permite disfrutar del aire libre, crear un rincón de descanso o instalar un pequeño comedor exterior, aportando un valor añadido a la vivienda.La zona de día combina salón y cocina en espacios bien definidos, optimizando la circulación y la funcionalidad sin renunciar a la comodidad y la claridad visual.Incluye plaza de garaje en el precio, lo que aporta un extra de comodidad y seguridad en un entorno urbano consolidado.En cuanto a acabados, la vivienda ofrece ventanales de doble acristalamiento, carpintería interior lacada en blanco, armarios empotrados y suelos porcelánicos efecto madera. La cocina se entrega equipada con horno, placa de inducción, campana extractora y aerotermo. Además contará con instalación completa de aire acondicionado.Una oportunidad completa para disfrutar de un hogar moderno, práctico y de calidad en un entorno residencial consolidado.Las imágenes publicadas corresponden a recreaciones generales, con el objetivo de mostrar el resultado final orientativo de la vivienda.;

013DOF260BIS EXTERIOR Y LUMINOSO CON ASCENSOR Y GARAJE EN ALFAFAR~~¡La comodidad que tu día a día necesita en Alfafar! Presentamos este fantástico piso totalmente exterior y extraordinariamente luminoso, diseñado para quienes valoran la practicidad y el bienestar. Sus estancias disfrutan de una excelente entrada de luz natural durante toda la jornada y una agradable ventilación. El edificio cuenta con moderno ascensor para una total accesibilidad, y además incluye el gran privilegio de contar con plaza de garaje en la misma finca: olvídate de dar vueltas buscando sitio tras el trabajo o cargar la compra desde lejos. El piso cuenta con dos dormitorios, recibidor, salón-comedor que conecta a un balcón muy espacioso que va desde el salón comedor hasta la habitación principal, cocina independiente equipada con los muebles, dos baños completos; uno en el dormitorio principal con bañera. El garaje en el sótano está incluido en el precio, al cual tienes acceso desde la calle con mando , además se vende el piso con todos los muebles. Cuenta con calidades como armarios empotrados, aire acondicionado central, ventanas de aluminio-climalit, puertas de madera, suelos de terrazo, agua caliente con gas ciudad, puerta blindada. En edificio con ascensor y ubicado en una zona tranquila y consolidada de Alfafar, con tren de cercanías, colegios, supermercados y todos los servicios esenciales a un paso, además de una conexión rapidísima con Valencia capital. ¡Un hogar cómodo, alegre y listo para disfrutar!~~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos, así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~ ........................................................................................;

IMPORTANTE La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta el año 2028 y no se puede visitar. Una buena ubicación y una distribución cómoda son dos aspectos que nunca pasan de moda. En Osgial Servicios Inmobiliarios te presentamos este acogedor piso en Alfafar, una vivienda de 88 m que destaca por su funcionalidad y por el aprovechamiento de cada uno de sus espacios.El salón-comedor es amplio y luminoso, ofreciendo un ambiente perfecto tanto para el descanso como para compartir momentos en familia o con amigos. La cocina, por su parte, dispone de una práctica zona con continuidad hacia el comedor, aportando una mayor sensación de amplitud y haciendo el día a día mucho más cómodo.La vivienda cuenta con tres dormitorios, entre ellos un dormitorio principal de buen tamaño y otras habitaciones muy versátiles que pueden adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como dormitorios infantiles, despacho o habitación para invitados. Además, dispone de un cuarto de baño.Ubicada en una buena zona de Alfafar, disfrutarás de la comodidad de tener supermercados, comercios, transporte público y todo tipo de servicios muy cerca, facilitando el día a día.Por su distribución, su ubicación y sus características, esta vivienda representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con proyección de futuro.En Osgial Servicios Inmobiliarios estaremos encantados de facilitarte toda la información y resolver cualquier duda.Este anuncio tiene carácter meramente informativo, no es contractual y puede contener errores o sufrir modificaciones sin previo aviso.;

INMOCUATTRO Valencia, dispone EN VENTA.~Piso en Alfafar, en buena zona, buena finca, a pocos metro de supermercado Mercadona, a poca distancia de una amplia plaza con columpios y zona de recreo. ~Exterior, muy luminoso. ~Distribuido en 3 habitaciones amplias, 1 baño, salón comedor y cocina amplios, balcón y galería. ~Aprovecha esta gran oportunidad de comprar un excelente vivienda para reformarla a tu gusto o para invertir y conseguir una alta rentabilidad. ~~INMOCUATTRO Valencia~Más de 20 años a su disposición haciendo de la compraventa o el alquiler una experiencia sencilla, segura y justa para nuestros clientes. Nos encontrarás en la c/. Santo Justo y Pastor 78 bajo de Valencia.~~Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales.;

Vivienda situada en Calle VALENCIA , en VALENCIA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Quieres emprender un nuevo negocio?, este pude ser el espacio que vas buscando, situado en Benetússer frente al mercado municipal y muy cercano a zonas ajardinadas y al ayuntamiento.~~Tienes dos puertas a la calle con persianas motorizadas, interiormente dispones de dos espacios diáfanos con una barra dado que anteriormente era una Pastelería-Cafetería, también tienes tres aseos dos para público y uno privado, dispones también un espacio interior que anteriormente era el obrador del horno, que puedes unirlo a la zona delantera en el caso que quieras tener una actividad totalmente abierta.~~El local es ideal para un gimnasio o centro de pilates pues tienes el espacio para poder poner los vestuarios, etc, pero si no es la actividad que estas pensando, al tener metros puedes adaptarlo para lo que necesites, solamente tienes que realizar una visita al mismo y poderlo ver in situ y analizar cual sería la mejor opción para ti.~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil.~– Gastos de registro de la propiedad.~– Gastos de gestoría.~~- Los gastos de Agencia, siendo el 3% del precio de la compra más su IVA imputable (21 %).~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.”~~ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, PUEDE CONTENER ERRORES, SE MUESTRA A TITULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL..~\n\n;

Vivienda situada en Calle PINTOR RIBERA, en VALENCIA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en Benetússer, provincia de Valencia. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, ofreciendo una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. El entorno es principalmente residencial, con muchos edificios de apartamentos y algunas tiendas y servicios locales. También hay algunas escuelas y espacios verdes cercanos. Además, hay varios lugares de interés turístico y cultural a poca distancia Esta es tu oportunidad de convertir esta vivienda en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Benetusser con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;