2 viviendas en venta en Villalba de los Arcos

En **Vilalba dels Arcs** se encuentra esta fantástica casa de tres plantas, ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia. En la planta a ras de calle encontramos un amplio garaje con capacidad para coche y moto, además de una sala polivalente perfecta para destinarla a bodega, zona de juegos o almacén, según las necesidades de cada familia. Desde la entrada principal, destaca su elegante pared de piedra natural y una bonita barandilla artesana, que aporta carácter y calidez a la vivienda. A través de ella accedemos a la planta principal, donde encontramos un baño recientemente reformado con plato de ducha, una amplia cocina con salida a la galería destinada a zona de lavado, y un luminoso salón comedor con chimenea, que además proporciona calor a la planta superior. En la zona de noche se distribuyen tres habitaciones: una doble y dos individuales, una de ellas con salida a balcón con vistas a la calle principal. En esta planta también encontramos un segundo baño con ducha y un armario empotrado en el pasillo, ideal para ganar espacio de almacenaje. La vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor en ambas plantas y ventanas de aluminio con doble acristalamiento, garantizando confort durante todo el año. Se vende totalmente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir desde el primer día. El municipio cuenta con servicio médico, farmacia, colegios y supermercado, ofreciendo todos los servicios necesarios para el día a día. #ref:2269;

!Oportunidad única! 🍽️ Bar Restaurante en Vilalba dels Arcs, Cataluña. Este local comercial de 146 m² está disponible por solo €68000 y se encuentra en buen estado, listo para abrir sus puertas. Con una ubicación privilegiada a tan solo 90 metros del mar 🌊 y rodeado de naturaleza, es ideal para cocineros con talento que buscan un nuevo comienzo. El restaurante cuenta con tres acogedoras salas de comensales 🛌 y dos baños 🚻; su sala comedor principal incluye una chimenea 🔥 que crea un ambiente cálido perfecto para los comensales. Además, la propiedad dispone de azotea disponible donde puede desarrollarse un estudio o espacio adicional según las necesidades del negocio e incorpora licencia de hostelería vigente lo cual asegura el cumplimiento normativo necesario desde el primer día operativo. Todos los servicios están disponibles y en óptimo estado facilitando así comenzar a facturar inmediatamente tras la apertura 🎉 . La cercanía a Gandesa (8 km) abre oportunidades adicionales gracias al turismo 😍 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo. REMAX Rambla NºAPI A14252 ***IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso del IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “5% y el “10%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “1.500€” y en el caso del registro en un precio de “500€” (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;