2 viviendas en venta en Villafranca de los Caballeros

🌟 Bienvenido a tu nuevo hogar en la encantadora ciudad de Villafranca de los Caballeros. Esta impresionante casa, lista para entrar a vivir, ofrece un amplio espacio con una superficie construida de 107 m2 y útil de 98 m2. Consta de tres habitaciones dobles que brindan comodidad y tranquilidad 🛏️, además cuenta con un baño completamente equipado 🚿. La propiedad se sitúa dentro una urbanización exclusiva y destaca por ser toda exterior 🌳.~~Por solo **110,000€**, podrás disfrutar del privilegio que representa estar a tan solo **2 minutos** andando del hermoso área recreativa junto al lago 🔆 donde encontrarás zonas turísticas como restaurante abierto todo el año 🍽️🍷; parque ideal para merendar ☕🥪 e incluso embarcaderos para practicar deportes acuáticos 🛶⚓. Este es el lugar perfecto para relajarte rodeado/a por naturaleza 🍃y compartir momentos inolvidables con tus seres queridos 👨‍👩‍👧‍👦.~~No pierdas esta oportunidad única; ven hoy mismo y déjate seducir por este espectacular rincón lleno encanto! ✨~~**NOTA: Información no contractual. Antes de formalizar la operación verificaremos contigo todos los datos a través de los organismos oficiales correspondientes (Registro Propiedad/Catastro) y la visita del inmueble.~~**IMPORTANTE**~Según lo dispuesto en el artículo 20.1 TRLDCU, al precio del inmueble se le incrementarán los siguientes conceptos:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Tipo general en Castilla la Mancha 9%. Podrá reducirse en función de las condiciones del comprador (RDL 1/93, de 24 de Septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, si bien su coste es estimado, podrá oscilar entre 1000 €/1500 € entre ambos (RD 1426/1989, de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los notarios y RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la propiedad).~LA AGENCIA NO COBRARÁ HONORARIOS PROFESIONALES AL COMPRADOR.~~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL CONTACTA CON INMOBILIARIA 23.~;

Spacious property for sale located in Villafranca de los Caballeros, ideal both as a family home and as an investment opportunity, thanks to its large urban plot fully suitable for construction. The house features: * 5 bedrooms * 2 spacious living rooms * 1 full bathroom * Independent kitchen * Pantry * Large entrance hall with generous space on the ground floor Additionally, it includes: * Large upper terrace * Second terrace next to the house * Ground floor commercial space, perfect for business, storage, or conversion * Private garage All of this sits on a **5,425 m² urban plot**, a truly outstanding added value. Located in a quiet area of Villafranca de los Caballeros, this property offers a privileged natural setting, known for its lagoons and quality of life. The town provides all necessary services and is ideal both as a primary residence or a second home. As urban land, the plot offers extensive development possibilities: * Construction of multiple homes (subject to regulations and minimum plot requirements) * Real estate development or residential project * Expansion of the existing house * Business development with its own building * Tourism project (rural houses, accommodation, etc.) This type of plot is especially attractive for investors or developers, as it allows maximizing buildability in an area with housing demand and a peaceful environment. Properties with these characteristics existing house plus large urban plot are very difficult to find. Ideal for those seeking space, privacy, and at the same time an excellent investment opportunity with high potential. **Information provided is for guidance only and has no contractual value. Taxes and transfer costs are not included in the sale price.**\n\nGran propiedad con parcela urbana de 5.425 m² en Villafranca de los Caballeros (Toledo) Se vende amplia propiedad ubicada en Villafranca de los Caballeros, ideal tanto como vivienda familiar como para inversión, gracias a su gran parcela urbana completamente apta para construir. La vivienda dispone de: 5 habitaciones 2 salones amplios 1 baño completo Cocina independiente Despensa Gran hall de entrada con amplitud en la planta baja Además, cuenta con: Terraza superior de gran tamaño Segunda terraza junto a la vivienda Local en planta baja, perfecto para negocio, almacén o reconversión Cochera privada Todo ello dentro de una parcela urbana de 5.425 m², un auténtico valor diferencial. Situada en una zona tranquila de Villafranca de los Caballeros, esta propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, destacando sus famosas lagunas, uno de los principales atractivos turísticos de la zona, muy valoradas por su belleza y biodiversidad. El complejo lagunar lo forman Laguna Grande, Laguna Chica, Laguna de Sal y Dehesa Encharcable. La Laguna Grande se trata de una de las lagunas fluviales más grandes de La Mancha. La Laguna Grande es la única laguna manchega con uso recreativo. Sus orillas con 2,5km de playa, son un refrescante oasis en los meses estivales. Centro turístico de recreo de primer orden, con una importante infraestructura hostelera. Es sin duda la más conocida y visitada. Forma parte de la Red Natura 2000 y es Reserva de la biosfera, Reserva Natural y Refugio de Fauna. https://turismo.villafrancadeloscaballeros.es/ Al tratarse de suelo urbano, el terreno ofrece amplias posibilidades de desarrollo: Construcción de varias viviendas (según normativa y parcela mínima) Promoción inmobiliaria o proyecto residencial Ampliación de la vivienda existente Desarrollo de negocio con edificación propia Proyecto turístico (casas rurales, alojamiento, etc.) Este tipo de parcela es especialmente interesante para inversores o promotores, ya que permite aprovechar al máximo la edificabilidad en una zona con demanda de vivienda y tranquilidad. Propiedades con estas características vivienda ya construida + gran parcela urbana son muy difíciles de encontrar. Ideal para quienes buscan espacio, privacidad y, al mismo tiempo, una excelente oportunidad de inversión con alta proyección. Datos meramente informativos sin valor contractual. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta .\n\n;