2 viviendas en venta en Ventalló

Descubre esta exclusiva vivienda unifamiliar de una sola planta, concebida para disfrutar del confort, la privacidad y la tranquilidad durante todo el año. Una propiedad cuidada hasta el último detalle, donde el diseño, la eficiencia energética y la conexión con los espacios exteriores se combinan para crear un hogar luminoso, cómodo y actual.La vivienda dispone de tres dormitorios, todos exteriores y con acceso directo al jardín y a la zona de piscina. Una característica que permite que la luz natural y el entorno exterior formen parte de la vida cotidiana.La distribución se completa con un vestidor independiente, una práctica zona de lavandería y dos baños completos, uno de ellos integrado en la suite principal. Al tratarse de una vivienda de una sola planta y sin escaleras, ofrece una gran comodidad y accesibilidad, adaptándose perfectamente a las necesidades de sus habitantes en cualquier etapa de la vida.La propiedad incorpora sistema de aerotermia, placas solares y descalcificador, una combinación que favorece una elevada eficiencia energética y permite mantener unos consumos muy reducidos. En el salón, una estufa de leña aporta un ambiente especialmente cálido y acogedor durante los meses más fríos.La orientación de la vivienda ha sido cuidadosamente estudiada para favorecer el confort tanto en el interior como en los espacios exteriores, proporcionando además una agradable entrada de luz natural durante el día. El espacio exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. El jardín privado, cuidadosamente acondicionado, se integra con una piscina y una amplia zona de porche, creando un entorno ideal para relajarse, disfrutar en familia o compartir momentos con amigos.Cada detalle ha sido pensado para combinar estética y funcionalidad. El pavimento exterior es antideslizante y el porche cuenta con una ligera pendiente diseñada para facilitar la correcta evacuación del agua. La vivienda cuenta también con una espectacular cocina de diseño moderno, amplia y funcional, pensada para quienes disfrutan de la gastronomía y valoran los espacios cuidados y bien aprovechados.Ubicada en un entorno residencial tranquilo y agradable, con un excelente vecindario, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad, eficiencia y calidad de vida. Una vivienda sin escaleras, luminosa y funcional, diseñada para disfrutar plenamente de cada espacio y de un estilo de vida relajado, tanto en el interior como al aire libre.Código cédula de habitabilidad: CHG00929820001Código certificado eficiencia energética: D8F3GB6KPImpuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)No se cobran honorarios al compradorIdentificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...) No se cobran honorarios al comprador Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098;

Casa de planta baja, en parcela de 660 m2, en zona residencial tranquila y bien comunicada en Ventalló (Alt Empordà).~La vivienda, para entrar a vivir, tiene una superficie de 160 m2, se distribuye en un hall de entrada, un amplio salón comedor con salida a porche con vistas al jardín. Tiene una cocina independiente, y a través del pasillo se accede a 3 dormitorios (una tipo suite) y dos baños con bañera. Todas las habitaciones disponen de armarios. Dispone de garaje cerrado, con salida posterior a zona lavadero. Existe chimenea en el salón, y aires acondicionados en salón y en habitación principal. ~Los cierres exteriores son de madera con doble vidrio, y con porticones metálicos de seguridad. Los suelos son de gres, y las puertas de haya, con lacado blanco en los marcos.~La casa está reforzada en su estructura para poder levantar una planta superior. La normativa urbanística permite la edifición de de hasta 396 m2, con planta baja hasta 198 m2, y construcción auxiliar hasta 33 m2.~Situado en la llanura del Empordà, Ventalló es el pueblo principal de un municipio con otros pequeños núcleos de población, todos con un regusto rural, antiguo y auténtico muy tranquilo e ideal para relajarse. Sin casi ningún desnivel importante, se trata de una zona perfecta para el cicloturismo y el turismo familiar, con diferentes puntos de interés, sobre todo protagonizados por arquitectura románica y núcleos históricos con construcciones que no van más allá de los siglos XVI o XVII.~Ventalló también ofrece alternativas singulares, como la práctica del , en los gorgs de Valveralla, o el oleoturismo, ya que el aceite que se produce allí forma parte de la DOP Aceite del Empordà. ~Y no olvidar sus buenas comunicaciones con las poblaciones del entorno, y su proximidad a las playas de la Costa Brava.~No dude en contactarnos para visitar esta oportunidad de vivienda.~~;