2 viviendas en venta en Torás

Se presenta una espléndida oportunidad de adquirir una propiedad excepcional en el encantador municipio de Torás. Esta magnífica casa esquinera, situada en una encantadora población tranquila y apacible y en la mejor zona de la plaza. Construida en el año 2003, completamente de obra nueva sin estrenar, con fachada acabada en mortero monocapa proyectado (combinación de modernidad y comodidad de mantenimiento), pero con interior de obra sin terminar. �Con un total de 144 m2 construidos de los cuales unos 130 metros cuadrados aproximadamente útiles, dichos metros, están perfectamente distribuidos en 4 plantas, actualmente diáfanas sin distribución interior, repartidas en planta baja, primera planta, segunda planta y buhardilla. Esta residencia es un diamante en bruto que te da la oportunidad de poder terminar el interior a tu gusto para satisfacer todas sus necesidades.Al ser una casa esquinera, tiene una fantástica ventilación cruzada y una luminosidad magnífica gracias a sus dos orientaciones y los diversos ventanales de los que dispone, además en la segunda planta encontrarás un estupendo balcón con vistas a la plaza del pueblo. Al encontrarse la casa en el centro del pueblo, estás a tan solo unos pasos del supermercado, ayuntamiento, farmacia, iglesia, centro medico, parada de bus y hasta una oficina de turismo.Otro punto positivo y diferenciador es su amplio garaje, garantizando un espacio seguro para su vehículo.Destacando en el mercado inmobiliario local por sus características extraordinarias, esta casa en venta está preparada para recibir a quienes buscan comodidad, espacio y un entorno envidiable. La disposición y dimensiones únicas de esta residencia ofrece precisamente eso y más.Su compra no solo representa la adquisición de un espacio donde establecerse, sino también una inversión en calidad de vida. Torás, con su ambiente amigable y comunidad acogedora, ofrece un entorno ideal para familias y personas que valoran la tranquilidad sin renunciar a las comodidades modernas.La población de Torás es conocida por su turismo rural, sus frondosos bosques y su rico patrimonio. Sus principales atractivos incluyen:Patrimonio Histórico y Cultural: Pasear por el casco antiguo para visitar la Iglesia Parroquial de Santa Quiteria (siglo XVIII), el lavadero de la calle Pasillo y el Museo Ferroviario situado en la antigua estación de tren.Entorno Natural: Enclavado entre las sierras de Pina y Javalambre, ofrece un gran refugio natural. Podrás visitar la Fuente Camarillas, el embalse excavado por los musulmanes y admirar ejemplares de árboles monumentales�No deje pasar la oportunidad de visitar esta encantadora propiedad que tan bien equilibra la funcionalidad contemporánea y la calidez de un hogar. Haga una cita para conocer más sobre este extraordinario refugio y sea testigo directo de sus múltiples ventajas.Quienes visiten la propiedad descubrirán que se trata de un hogar que no solo cumple, sino que supera las expectativas gracias a sus servicios y características inigualables. Le invitamos a descubrir esta joya en Torás, una adquisición que no solo proporcionará confort, sino también felicidad y satisfacción a largo plazo. Ahora es el momento de considerar esta oportunidad única. Su futura casa le espera.OBSERVACIONES:* El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos de la compraventa. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria que correspondan a la parte compradora entre los que cabe enumerar los siguientes:- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agencia Registrada en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana con nº de registro 1719 y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.* Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.�Muchas gracias por su comprensión.* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.* Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTÍAS a los compradores.*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia?�- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso.�- ¡Nos ocupamos de todo! Cero preocupaciones.�- Recibe apoyo legal y fiscal durante todo el proceso.�- Experto inmobiliario 100% a tu lado.�- Asistencia post venta ¡Seguimos a tu lado!�Si deseas saber más, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Magnífico dúplex de *105 metros cuadrados*, ubicado en una tercera planta con ascensor de un edificio construido en 2008, combina a la perfección la comodidad, el diseño moderno y una ubicación inmejorable en Torás. Lo mejor de todo es que está *completamente listo para entrar a vivir* desde el primer día, en un estado de conservación tan impecable que transmite la sensación de estrenar vivienda propia.~~El edificio no solo destaca por la calidad de sus instalaciones, sino también por unas zonas comunes pensadas para disfrutar al máximo de los días de descanso y el buen tiempo. Podrás relajarte en la *piscina comunitaria* durante los meses más calurosos o disfrutar de comidas al aire libre en los merenderos comunitarios, equipados con *mesas de madera de picnic* ideales para compartir momentos inolvidables en familia o con amigos sin salir de casa.~~*PLANTA BAJA:* comodidad y luminosidad en el día a día.~Al acceder a la planta principal, la sensación de hogar te abraza al instante:~*Cocina preciosa y funcional:* Un espacio de diseño actual, totalmente equipado y optimizado para que cocinar sea un auténtico placer diario.~*Salón-comedor bañado de luz:* Una estancia amplia, alegre y muy acogedora que cuenta con el plus de confort de una moderna estufa, perfecta para crear un ambiente cálido y hogareño durante los meses más frescos del año. La gran cantidad de luz natural entra de forma directa gracias al enorme ventanal que conecta con la terraza techada. Este rincón se convierte en el lugar perfecto para leer un libro, tomar el café por la mañana o resguardarse del sol disfrutando de la brisa.~*Dormitorio doble:* Una habitación cómoda y luminosa que cuenta con un práctico armario empotrado totalmente vestido, listo para organizar tu ropa desde el primer minuto.~*Baño completo:* Provisto de una relajante bañera, con acabados en perfecto estado y listo para su uso.~~*PLANTA SUPERIOR:* versatilidad y el espacio exterior definitivo.~Subiendo a la primera planta descubrimos una auténtica joya arquitectónica llena de posibilidades:~*Gran zona diáfana:* Actualmente configurada como un dormitorio principal de dimensiones generosas, este espacio versátil se adapta a tus necesidades. Puede ser tu suite privada, un estudio creativo o una *maravillosa zona de trabajo* inspiradora, donde la luz natural y las vistas despejadas multipliquen tu productividad y bienestar.~*La terraza con barbacoa:* El broche de oro de la vivienda. Una *espectacular terraza exterior equipada con barbacoa* que está esperando a que celebres tus reuniones, cenas al aire libre y disfrutes de las cálidas tardes de verano como realmente se merecen.~~Una oportunidad única de adquirir un dúplex moderno, luminoso, muy cuidado y con todos los detalles listos para que no tengas que preocuparte de nada. ¡Pide una visita y ven a descubrir todo lo que este hogar tiene preparado para ti!~~INMUEBLE CERTIFICADO DESDE ASICVAL (Asoc. Inmobiliarias Com. Valenciana) POR CASATUYA (Agente Certificador Homologado)~~Fotos optimizadas con IA sin alterar las características reales del inmueble.~~(*) Cláusula Informativa de Costes~~En cumplimiento de la normativa de transparencia y protección de consumidores, se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de la compraventa. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la Comunidad Valenciana se aplicará con un tipo general del 9% (o tipos reducidos según el caso), calculándose sobre el precio de venta o el Valor de Referencia Catastral, el que sea mayor. Los gastos de notaría y registro se regirán por sus aranceles oficiales vigentes. Asimismo, podrán aplicarse honorarios de agencia si se han contratado servicios específicos de búsqueda o encargo de compra por parte del cliente. Se aconseja consultar con la administración competente para obtener más detalles específicos.;