17 viviendas en venta en Santa Cruz de Bezana

🌟 Precioso ático con piscina y amplias terrazas en Sancibrián (Santa Cruz de Bezana)~~Se vende precioso ático en cuarta planta, construido en 2006, ubicado en el tranquilo y encantador pueblo de Sancibrián (Santa Cruz de Bezana). Una vivienda luminosa, cómoda y rodeada de zonas verdes, perfecta para familias, parejas o quienes buscan calidad de vida cerca del mar.~~La urbanización~~Entorno residencial muy cuidado, con zonas verdes, patio, piscina comunitaria y videovigilancia.~~A pocos minutos de las playas de San Juan de la Canal y otras calas del entorno.~~Colegio de Educación Infantil y Primaria a menos de 1 km.~~La vivienda~~Dos dormitorios, el principal con baño completo en suite y terraza privada.~~Segundo baño completo para invitados.~~Cocina totalmente equipada con terraza amplia, ideal para desayunar al aire libre.~~Salón-comedor muy luminoso, con tres terrazas y posibilidad de habilitar un tercer dormitorio.~~Ascensor en el edificio.~~Garaje y trastero~~Plaza de garaje de 15 m2, la más grande de toda la urbanización, con espacio para coche y moto.~~Trastero alicatado de 4 m2 incluido.~~Una oportunidad única de vivir en una zona tranquila, rodeada de naturaleza y a un paso de las playas y servicios principales.~~📞 No pierdas la oportunidad de visitarlo. ¡Te encantará!;

Presentamos este excepcional chalet pareado de 264 m2 construidos sobre parcela privada de 347 m2, situada en una de las urbanizaciones más demandadas de Santa Cruz de Bezana.~~Ubicación estratégica:~A escasos 10 minutos en coche del centro de Santander y 15 de Torrelavega, con acceso inmediato a las playas de Liencres, Covachos y San Juan de La Canal. Entorno residencial consolidado con estación de cercanías, centro de salud, colegios, instituto, supermercados y amplísima oferta de ocio, deporte y restauración.~~Distribución inteligente y práctica:~Planta baja - Acceso desde jardín a espacioso salón con galería de cristal, cocina de generosas dimensiones con despensa, baño completo y estancia adicional versátil (salita, comedor secundario o dormitorio invitados).~Primera planta - Tres amplios dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal destaca por su baño en suite con acceso a través de vestidor privado y terraza individual con orientación mediodía.~Ático - Espacio diáfano de múltiples posibilidades: zona de ocio, despacho profesional o apartamento independiente.~Semisótano - Garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, cuarto de lavado y gran sala polivalente para bodega, gimnasio o área de reuniones.~Exterior: Parcela privada con orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día. Porche de acceso perfecto para momentos de descanso y disfrute al aire libre.~~Junto a la urbanización: Pistas de pádel y entorno cuidado que combina tranquilidad residencial con accesibilidad total a servicios.~Una oportunidad única para familias que buscan espacio, funcionalidad y calidad de vida en un entorno privilegiado.~~📅 Dada la demanda actual, las visitas se realizarán exclusivamente en jornadas programadas y siguiendo un riguroso orden de contacto. Se sugiere máxima antelación para garantizar disponibilidad en los horarios establecidos.~Nota: El acceso a la visita está sujeto al cumplimiento previo de los requisitos imprescindibles y disponibilidad del equipo comercial.~~CONDICIONES: Precio sujeto a decisión del propietario. Se añaden impuestos, gastos de notaría, registro y honorarios de agencia. Consultar resto de condiciones.;

Exclusivo chalet de lujo en Mompía, a un paso del mar y de Santander~En Mompía, rodeado de naturaleza y privacidad, se alza este exclusivo chalet independiente que destaca por su amplitud, confort y excelente ubicación. A tan solo 4 km de las playas de Liencres y a diez minutos de Santander, la vivienda ofrece una forma de vida cómoda y relajada, con todos los servicios al alcance.~~La planta baja da la bienvenida con un salón luminoso y acogedor, presidido por una chimenea que aporta calidez y carácter al espacio. El comedor se integra de manera armoniosa y conecta con el jardín, creando una agradable continuidad entre interior y exterior. La cocina, amplia y funcional, completa esta planta junto con un aseo de cortesía.~~La entreplanta está dedicada en exclusiva al dormitorio principal, concebido como un espacio íntimo y confortable. Dispone de vestidor y un elegante baño con hidromasaje, pensado para el descanso y el bienestar diario.~~En la primera planta se distribuyen tres dormitorios amplios y bien iluminados, un baño completo y una terraza orientada al sur que aporta luz natural y un espacio exterior adicional para disfrutar durante todo el año.~~El semisótano ofrece una sorprendente versatilidad: garaje con capacidad para dos vehículos, una amplia bodega con chimenea ideal para reuniones, una habitación adicional, trastero y cuarto de instalaciones, aportando funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.~~La vivienda cuenta con suelo radiante en todas las estancias, aspiración centralizada, reflejo de unas calidades cuidadosamente seleccionadas.~~El conjunto se completa con un jardín privado de 756 metros cuadrados, con sistema de riego automático, perfectamente integrado con la vivienda, que garantiza privacidad y espacio para disfrutar del entorno natural.~~Una propiedad elegante y bien diseñada, ideal para quienes buscan una vivienda de calidad en un entorno tranquilo, cerca del mar y de la ciudad.;

SEGURO QUE LO HABÍAS SOÑADO !!! Espectacular chalet independiente, una vivienda pensada para quienes valoran la privacidad, el confort y la calidad de vida. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este inmueble destaca por su amplio jardín privado, perfecto para disfrutar del aire libre en familia o con amigos, así como por su espaciosa terraza, zona de barbacoa y su piscina privada, ideal para celebraciones o comidas al aire libre.~~Además no te puedes perder su amplio sótano con ventilación natural, donde podrás hacer tú propio gimnasio, tú despacho o simplemente disfrutar de cenas con amigos en una amplia mesa, gracias a sus más de 50 m2.~~La casa, situada a 5 km de las playas de Liencres, está orientada a los cuatro puntos cardinales, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día y una ventilación óptima en todas las estancias. Además, dispone de un moderno sistema de alarma para mayor seguridad y tranquilidad. ~~A pocos minutos se encuentra la estación de tren de Mompia, lo que garantiza una excelente conexión con otras localidades sin necesidad de coche. Esta vivienda lo tiene todo: espacio, independencia, naturaleza y buena comunicación, convirtiéndola en una opción perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Una oportunidad única para quienes buscan una vida cómoda, segura y rodeada de naturaleza sin renunciar a los servicios.;

Mies de Rial presenta en exclusiva este magnífico chalet independiente ubicado en una de las zonas más cotizadas del litoral cantábrico, en La Arnía. Ubicado en la ladera Sur, esta vivienda cuenta con todo tipo de comodidades, amplios espacios para tu comodidad diaria, acceso directo desde la carretera y una amplia parcela de más de 1300 metros para disfrutar del sol todo el día. ~Cuando entramos a la vivienda un amplio hall recibidor nos da la bienvenida dando paso a un imponente salón comedor repartido en varios ambientes, una sala de estar cuenta con la posibilidad de darle otros usos,(despacho, habitación..), un baño completo y una cocina de amplísimas dimensiones que es un lujo al alcance de muy pocos!!! Su amplitud, modernidad y aprovechamiento del espacio es poco común, ideal para reuniones o familias numerosas!! .Además en esta planta encontramos un amplio garaje con cabida para varios vehículos o uso de almacenamiento.~En la segunda planta encontramos 5 habitaciones, varias de ellas con acceso a terraza, 1 baño completo y un mirador acristalado que es un sueño hecho realidad, con vistas despejadas que te permiten relajarte disfrutando de las vistas..~El bajo-cubierta está diáfano y es un espacio multidisciplinar que sirve para darle el uso que necesites.~En la parte exterior nos encontramos un amplio jardín orientada al Sur al Este y al Oeste, ideal para poner frutales, hacer huerta, espacios deportivos, columpios para los más peques de la casa, todo lo que siempre soñaste.~Zona rodeada de las playas más bellas de nuestra provincia, Playa de la Arnía, ed Covachos y San Juan de la Canal, cerca del Restaurante La Viga, del Cazurro, del Hospital de Liencres. Una ubicación única para clientes caprichosos, con toda la intimidad y a escasos 4 minutos andando de la línea de autobús que une Liencres con Santander.~PRECIO ÚNICO EN LA ZONA~Impuestos, gastos de notaría y registro no incluidos en el precio.;

3546. Casa independiente para reformar en Soto de la Marina, a unos 10 minutos andando de la playa de San Juan de la Canal. Es un sitio espectacular rodeado de hermosos paseos. La casa de 190 m2 actualmente está repartida en planta baja con cocina, salón y baño. En la primera planta se encuentran los 3 dormitorios y tiene una última planta abuhardillada con buena altura. Conservando la estructura y paredes de la casa tiene gran potencial para reformar y transformar. Junto a la casa hay un almacén o bodega de unos 50 m2. Está rodeada de una gran parcela de 1208 m2, son 2 terrenos, uno al este y el otro al sur;

Magnífico chalet con piscina propia y posibilidad de negocio en Sancibrián (Soto de la Marina), a solo 10 minutos de Santander.~~Un espacio donde el lujo se mezcla con la calidez y cada rincón invita a imaginar una nueva etapa:~~✨ Una gran casa familiar con piscina y jardín.~✨ Un hotel boutique con encanto.~✨ O un restaurante de ensueño para eventos inolvidables.~~Más de 1.500 m2 construidos en una parcela ajardinada de más de 2.000 m2, con una vivienda elegante, gimnasio con vistas panorámicas, seis dormitorios en suite, y posibilidad de tener tu propio restaurante totalmente equipado con horno de leña, barra y cocina profesional. Además, dispone de ascensor.~~Una casa con alma, rentabilidad y estilo de vida. Perfecta para quien busca vivir o invertir en grande.~~📍 Soto de la Marina (Cantabria)~🏡 1.562 m2 construidos | 2.023 m2 de parcela~💎 Vivienda + Negocio + Piscina + Jardín + Garaje~~Si estás buscando un hogar exclusivo o una inversión única en Cantabria, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.;

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¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso + garaje situado en Santa Cruz de Bezana, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 77 m2 y útil 69 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Santa Cruz de Bezana, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 66 m2 y útil 60 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Santa Cruz de Bezana, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 92 m2 y útil 82 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso + garaje situado en Santa Cruz de Bezana (Cantabria), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 115 m2 y útil 63 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso + garaje situado en Santa Cruz de Bezana, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida y útil de 146m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN-ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso + garaje situado en Santa Cruz de Bezana, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 70 m2 y útil 64 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso + garaje situado en Santa Cruz de Bezana, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida y útil de 83 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp.~;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Santa Cruz de Bezana, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 63 m2 y útil 54 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~~;