43 viviendas en venta en Navalmoral de la Mata

Increíble propiedad con negocio y vivienda amplia Este inmueble cuenta con una superficie construida de 518 m² y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir y vivir en el mismo lugar Distribución: Planta baja (277 m²): Negocio de Bar-Restaurante totalmente montado Espacio amplio, ideal para continuar la actividad sin interrupciones Primera planta (200 m² de vivienda): 4 dormitorios: Dormitorio principal con baño en suite y armario empotrado Otros 2 dormitorios también con armarios empotrados Salón-comedor de 50 m² con acogedora chimenea Terraza de 20 m² para disfrutar al aire libre 1 baño adicional Cocina de 15 m² + terraza cerrada de 12 m² Patio exterior de 250 m², perfecto para ocio o jardín Todas las estancias cuentan con iluminación natural Sistema de climatización con 4 bombas de aire acondicionado Ascensor interno que conecta ambas plantas Una propiedad versátil con grandes posibilidades tanto para uso personal como inversión inmobiliaria ¡No dejes pasar esta oportunidad única! #ref:30753;

Magnífico piso en planta baja de 175 m², situado en la exclusiva Urbanización Prado Alto, una vivienda que destaca por su amplitud, comodidad y excelentes zonas exteriores. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, siendo el principal tipo suite, con baño privado, además de un segundo baño completo. Dispone también de armario empotrado en el pasillo, aportando una práctica zona de almacenamiento. El amplio salón tiene acceso directo a una gran terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. La cocina amueblada dispone de terraza cerrada y comunica con una zona adicional acondicionada actualmente como cuarto de estar, despacho o espacio multiusos, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia. Entre sus prestaciones destacan la calefacción de gas ciudad y el aire acondicionado frío/calor por conductos. Todas las ventanas y puertas cuentan con cerramientos de rejas, proporcionando mayor seguridad. La vivienda incluye además cochera con capacidad para dos vehículos. Al ser totalmente exterior, disfruta de una excelente luminosidad y ventilación. La urbanización ofrece un entorno ideal para toda la familia, con amplias zonas verdes, pista de pádel y dos piscinas comunitarias. Una vivienda especialmente atractiva para quienes buscan espacio, terraza, seguridad y zonas comunes sin renunciar a la comodidad de una urbanización completa. #ref:11648;

Amplio y luminoso piso de 101 m² con garaje y trastero Situado en primera planta con ascensor , esta vivienda ofrece comodidad y funcionalidad en cada espacio. Distribución: 3 dormitorios con armarios empotrados 2 baños completos, uno de ellos en el dormitorio principal Cocina amueblada con acceso a terraza Salón amplio y luminoso con terraza Confort asegurado: Calefacción eléctrica Aire acondicionado en el salón Se entrega totalmente amueblado, listo para entrar a vivir Incluye plaza de garaje Trastero incluido Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir #ref:11633;

¡Fantástica vivienda unifamiliar con jardín y posibilidad de piscina privada! Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar de 238 m² distribuidos en 4 plantas, diseñada para disfrutar del espacio, la comodidad y la calidad de vida. Exterior privilegiado: amplio jardín con posibilidad de piscina privada, perfecto para relajarse, compartir momentos en familia o disfrutar con amigos. Planta baja: Cochera privada. Cuarto de caldera. Patio. Primera planta: Cocina totalmente amueblada con acceso directo al jardín. Amplio y luminoso salón con terraza y aire acondicionado. Baño completo. Segunda planta: 3 dormitorios. Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y terraza privada. Baño adicional para dar servicio al resto de habitaciones. Buhardilla: Espacio versátil con posibilidad de habilitar un baño adicional, ideal como despacho, sala de juegos o dormitorio extra. La vivienda cuenta con preinstalación de climatización frío/calor por conductos en toda la casa y calefacción de gas ciudad, garantizando confort durante todo el año. ¡Gran oportunidad! Antes: 310.000 € Ahora: 298.000 € No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una casa espaciosa, funcional y con todas las comodidades. ¡Ven a visitarla! #ref:32130;

Magnífico dúplex a estrenar con ascensor, situado en el centro del pueblo, con agradables vistas a una calle peatonal. La vivienda es totalmente exterior, lo que le proporciona abundante luz natural en todas sus estancias. La vivienda se distribuye en dos plantas: Primera planta: Cocina independiente con terraza cerrada, amplio salón con vistas a la calle peatonal, dos dormitorios (el principal con baño en suite y armario empotrado) y un segundo baño completo. Segunda planta: Tres dormitorios con armarios empotrados, uno de ellos con acceso directo a una agradable terraza, además de otra terraza independiente de aproximadamente 30 m². En esta planta también se encuentra un baño completo. La vivienda dispone de preinstalación de aire acondicionado por conductos (frío/calor) y todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, lo que proporciona una gran capacidad de almacenamiento. Una excelente oportunidad para disfrutar de una vivienda amplia, luminosa y a estrenar en pleno centro del pueblo. #ref:11641;

Impresionante Piso de 6 Dormitorios con Excelentes Vistas y Zonas Comunes Descripción: 6 dormitorios, 3 de ellos con baño en suite . Uno de los dormitorios con vestidor. Otro dormitorio con armario empotrado. Vestidor con zona de lavadero . Baño común adicional . 2 salones, uno de ellos con terraza con vistas impresionantes a la Sierra de Gredos . Cocina totalmente amueblada , con despensa. 2 armarios empotrados adicionales en el pasillo para almacenamiento extra. Climatización: La mitad de la vivienda cuenta con bomba de frío/calor por conductos . La otra mitad tiene preinstalación lista para climatización por conductos. Calefacción de gas ciudad para mayor confort en invierno . Extras: Plaza de garaje y trastero para mayor comodidad. Zonas comunes con jardines, piscina y pista de pádel , perfectas para disfrutar en familia. Excelentes calidades en toda la vivienda. Un ideal para grandes familias que buscan amplitud y comodidad ¡Listo para disfrutar! #ref:11584;

Piso reformado con vistas espectaculares Magnífico piso de aproximadamente 110 m², situado en sexta planta con ascensor, que destaca por su luminosidad, amplitud y sus espectaculares vistas. La vivienda dispone de 3 dormitorios, siendo el principal con armario empotrado, además de baño completo y aseo. Cuenta con una cocina amueblada, sin electrodomésticos, con terraza cerrada, y un amplio salón con acceso a terraza, desde donde se pueden disfrutar de unas magníficas vistas. El piso ha sido reformado y dispone de tuberías nuevas, ofreciendo mayor tranquilidad y comodidad. Se vende totalmente amueblado, listo para entrar a vivir. Una vivienda situada en una planta alta, con mucha luz natural, excelentes vistas y una distribución cómoda, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. #ref:11651;

Amplio piso de aproximadamente 130 m², situado en tercera planta con ascensor, muy luminoso y totalmente exterior. La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal por disponer de armario empotrado y baño en suite. Además, cuenta con otro baño completo, un espacioso salón y cocina amueblada abierta al salón, aportando mayor amplitud y funcionalidad a la zona de día. Dos de los dormitorios tienen acceso directo a una terraza y disponen también de armarios empotrados. La vivienda está equipada con doble ventana, calefacción de butano con posibilidad de conexión a gas ciudad, 4 bombas de frío/calor y preinstalación de climatización por conductos, ofreciendo un elevado nivel de confort. Gracias a su orientación y a ser completamente exterior, disfruta de excelentes vistas y abundante luz natural durante todo el día. Una vivienda amplia y bien equipada, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y buenas prestaciones. #ref:11642;

Piso de aproximadamente 115 m², situado en cuarta planta con ascensor, que destaca por su amplitud, luminosidad y sus magníficas vistas. La vivienda se distribuye en 4 dormitorios, aseo y baño completo, en la entrada dispone de un armario empotrado, además de una cocina amueblada con terraza cerrada, desde la que se disfrutan vistas a la Plaza de la Chimenea. Dispone de un amplio salón equipado con aire acondicionado, con acceso a una terraza que ofrece unas excelentes vistas panorámicas, convirtiéndose en uno de los principales atractivos de la vivienda. Una propiedad con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacio, altura, luminosidad y unas vistas privilegiadas. #ref:11650;

Chalet pareado individual en la zona de avenida de las Angustias. Superficie de 170 m2 útiles distribuidos en 3 plantas sobre un solar de 236 m2 con un patio. Planta baja: moderna y espaciosa cocina, salón con zona de comedor y con acceso al patio, baño, dormitorio y terraza. Planta 1ª: 3 dormitorios (principal con baño y terraza) y baño común. Planta 2ª: se encuentra un espacio diáfano ideal para sala de ocio, despacho o habitación auxiliar. La vivienda tiene calefacción de gasóleo y split de f/c. Armarios empotrados en todos los dormitorios. Buenas calidades y vistas excelentes a la Sierra de Gredos. #ref:30727;

Magnífica Parcela de 9.000 m² con Vivienda en las Proximidades de Navalmoral de la Mata Ubicación Privilegiada Situada a solo 3 minutos del casco urbano de Navalmoral de la Mata, en un entorno natural único rodeado de alcornoques y encinas. Accesibilidad: Desde Madrid, se llega en coche en tan solo 1 hora y 45 minutos. Entorno: Próximo al Parque Nacional de Monfragüe, un campo de golf y una estación de esquí en la Sierra de Gredos. A un paso de la hermosa comarca de La Vera. Vistas incomparables: A la Sierra de Gredos y la Dehesa Extremeña. Vivienda Principal Chalet de una sola planta con una superficie de 350 m², que incluye: 5 dormitorios (con 9 armarios empotrados y vestidor). 3 baños completos. Amplio distribuidor. Salón con chimenea. Cocina con despensa y un cuarto para planchar. Porche exterior con acceso al jardín. Piscina de 6 x 12 m. Garaje con capacidad para 2-3 coches, con trastero y leñero. Jardín impresionante: Área de 2.000 m² de césped, perfecto para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Equipamiento adicional: Calefacción de bajo consumo. Portero automático. Puertas de seguridad y sistema de alarma. Casa para guardeses de 70 m²: 2 dormitorios, aseo, salón con chimenea, cocina y porche. Naves: 1 nave de 200 m². 1 nave de 30 m² aproximadamente. Leñero de unos 55 m². Una oportunidad única para disfrutar de lujo y naturaleza en un entorno incomparable! ¡Contáctanos para más información o visita! #ref:51603;

Espectacular casa de 161 m² construidos distribuida en tres plantas, con 5 dormitorios, terraza y excelentes calidades, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una vivienda lista para entrar a vivir. La planta baja dispone de un dormitorio con armario empotrado y bomba de frío/calor, baño completo, armario empotrado adicional y un amplio salón-cocina totalmente amueblado, también con climatización. En la primera planta encontramos tres dormitorios con armarios empotrados y bomba de frío/calor, además de un baño completo y otro armario empotrado en el distribuidor. La segunda planta cuenta con un dormitorio con armario empotrado y climatización, baño completo y una terraza habilitada como salón, perfecta como zona de ocio, relax o reuniones. La vivienda da a dos calles, lo que aporta mayor luminosidad y ventilación. Dispone de calidades de lujo, calefacción eléctrica y se vende totalmente amueblada, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como residencia habitual como inversión. #ref:30685;

4477. Se vende inmueble en Navalmoral de la Mata.Situado a pocos metros de una de las principales entradas de Navalmoral y muy próximo a la Policía Local. En planta baja cuenta con un local totalmente acondicionado, con baño, aire acondicionado y amplias cristaleras a dos calles. Este local dispone además de una planta almacén que ocupa toda la superficie. La vivienda principal comienza con un espacio destinado a almacén y, bajo esta estancia, una bodega. Al subir a la primera planta encontramos una cocina de unos 12 m², una habitación, un gran salón —con posibilidad de sacar otra habitación adicional—, un baño y una despensa. En la segunda planta se ubican cuatro habitaciones, una de ellas con baño privado y armario empotrado. En esta misma planta hay otro baño completo, lo que permite adaptarla como otro apartamento de dos dormitorios. La última planta es diáfana, con buena altura y una hermosa terraza con orientación a dos calles, perfecta para disfrutar tanto de los desfiles del carnaval como de las vistas a la Sierra de Gredos. Esta planta cuenta con todas las instalaciones preparadas para habilitar otro apartamento, siendo probablemente la parte más atractiva del edificio por su terraza. Aunque actualmente el edificio se compone de tres inmuebles independientes, existe la posibilidad de crear hasta cinco apartamentos (tres en la vivienda principal, el apartamento ya existente y la transformación del local). TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD.TOTAL TRANSPARENCIA.NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR.;

Unifamiliar de 235 m² en 4 plantas con mobiliario nuevo a estrenar Distribución: Planta semisótano: Amplia cochera . Planta 1ª: Cocina amueblada con acceso a patio , salón y baño . Planta 2ª: 4 dormitorios (dormitorio principal con baño privado) y baño común. Planta 3ª: Buhardilla diáfana, ideal para crear un espacio a medida . Extras: Calefacción de gas ciudad . 3 bombas de aire acondicionado /. Una vivienda perfecta para disfrutar de amplios espacios y todas las comodidades en un entorno tranquilo y bien comunicado. #ref:32125;

Edificio en venta con amplio dúplex de aproximadamente 180 m² distribuidos en 3 plantas. Planta 1ª: cocina amueblada, salón de 30 m², baño, trastero y un dormitorio. Planta 2ª: 4 dormitorios, destacando el principal con baño privado y armario empotrado, además de un baño adicional. Planta 3ª: amplia buhardilla diáfana con acceso a terraza. La vivienda es totalmente exterior, muy luminosa y cuenta con aire acondicionado frío/calor por conductos. Existe además la opción de adquirir un local de 88 m² distribuidos en dos plantas por 114.000 €. #ref:11491;

Se venden 2 casas colindantes de 32 m² cada una, ubicadas a escasos metros del Pabellón Antonio Jara, en la zona del mercadillo. Una de las viviendas se encuentra totalmente reformada y amueblada, lista para entrar a vivir. Está distribuida en 1 dormitorio, baño completo, cocina amueblada y salón integrado en un espacio funcional y acogedor. La segunda vivienda necesita demolición o reforma integral, ofreciendo múltiples posibilidades para ampliar, construir una nueva vivienda o invertir. #ref:30773;

Amplia casa de aproximadamente 234 m² en 2 plantas ¡Descubre tu nuevo hogar! Esta encantadora propiedad está distribuida de la siguiente manera: Planta Baja: Cocina sin amueblar con chimenea, ideal para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria Salón acogedor, perfecto para disfrutar en familia 2 dormitorios (uno de ellos con baño privado) Baño común Planta Primera: 2 dormitorios adicionales Aseo Salón espacioso con la posibilidad de añadir una cocina, ¡perfecto para ampliar el espacio! Totalmente reformada y con acceso a 2 calles, brindando comodidad y versatilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y ven a visitarla! #ref:30730;

2 casas de 50 m2 c/u para derribar y q dan a 2 calles. #ref:30755;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

 Vivienda situada en CALLE ESTACION, NAVALMORAL DE LA MATA (CÁCERES). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Piso de aproximadamente 100 m², situado en edificio con ascensor. La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, un aseo, baño completo, cocina amueblada con terraza cerrada y amplio salón con bomba de frío/calor y acceso a terraza con vistas espectaculares. Dispone de doble ventana y calefacción de gas ciudad, ofreciendo mayor confort y eficiencia. Además, incluye plaza de garaje individual y buen trastero. Una vivienda cómoda y bien equipada, ideal para familias. #ref:11646;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación:~~Magnífica oportunidad de adquirir casa situada en Calle Calvo Sotelo en Navalmoral de la Mata (Cáceres). La vivienda tiene una superficie construida de 67 m2. Está compuesta de planta baja y alta. Desconocemos estado y distribución interior.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, desconocemos si actualmente vive alguien en el inmueble.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP, registro y notaria. ~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WhatsApp, (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.;

La casa está habilitada como cochera, de 50 m2 aproximadamente, y tiene todos los permisos para terminar de edificar y usar como vivienda. Dispone de suministro de agua. #ref:30593;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa en Navalmoral de la Mata, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~ Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es alquilado. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp;

¡¡ INMUEBLE EN RENTABILIDAD - ACTUALMENTE ALQUILADO !!~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Casa de 150 m2 en tres plantas: Planta baja: cochera con chimenea y aseo. Planta 1ª: cocina-comedor, baño y dormitorio. Planta 2ª: 2 dormitorios, baño y un trastero #ref:30736;

Piso de 120 m2 aproximadamente en planta 1ª con ascensor, se encuentra acondicionado como antigua clínica. #ref:11540;

Vivienda unifamiliar adosada en Navalmoral de la Mata, Cáceres. Con 288 m2 construidos en tres plantas: Planta baja: hall de entrada, baño, sala de estar, garaje de 60 m2 y patio. Planta 1ª: cocina amueblada con terraza, despensa, baño y salón de unos 40 m2. Planta 2ª: 4 dormitorios (dos de ellos con terraza) y un baño. La vivienda tiene calefacción de gasoil y aire acondicionado con split. Excelente ubicación. #ref:32121;

Casa de 110 m2 en 2 plantas distribuida. Planta bª- cocina amueblada-salón con bomba de f/c, patio techado con baño. Planta 1ª- 2 dormitorios y baño. #ref:30748;