23 viviendas en venta en Miralbons

Paraíso privado en Torrent Villa de lujo con vistas panorámicasImaginas despertar rodeado de naturaleza, tranquilidad y vistas espectaculares Esta exclusiva villa en Torrent te lo ofrece.Situada en una parcela de 2.500 m, cuenta con piscina infinity, zona chill-out, pista de tenis y amplios jardines. La casa, luminosa y espaciosa, tiene un salón comedor con grandes ventanales, cocina equipada, y conexión entre plantas por escaleras o ascensor de alta calidad.En la planta superior, cuatro dormitorios, incluido un suite principal con vestidor, baño y terraza con vistas impresionantes. El sótano dispone de garaje para seis coches, lavandería y zona de almacenaje. Además, un apartamento independiente con dos habitaciones en suite ideal para invitados o trabajo.Ubicada en la urbanización exclusiva de Calicanto, con todos los servicios cerca colegios, supermercados, restaurantes y zonas verdes, con fácil acceso a Valencia.Quieres visitarla Contáctanos, estaremos encantados de ayudarte. Accede a toda nuestra oferta inmobiliaria La información es orientativa y no vinculante. Recomendamos visitar el inmueble para una valoración precisa;

109GAR315 ¡ESPECTACULAR ADOSADO! LUMINOSO EN RESIDENCIAL CON PISCINA Y TERRAZA~~Imagina vivir rodeado de la naturaleza, en un entorno tranquilo y sereno. Este inmueble es para ti. Encantador adosado reformado de dos alturas, amplio y luminoso, en la urbanización de lujo Monte Pedreguer. En la planta baja, al entrar, encontramos una cocina independiente semi-nueva y equipada, con acceso a un comedor abierto que conecta con un aseo de cortesía. El comedor ofrece salida directa a un agradable porche y a un hermoso jardín privado, decorado con plantas y una fuente de agua. También tenemos un amplio y luminoso salón con salida al exterior. En la segunda planta se encuentran tres dormitorios, dos de ellos dobles, uno con salida a una terraza privada con buenas vistas, además de un baño totalmente reformado, completo con ducha. Cuenta con calidades como armarios empotrados, aire acondicionado por split en pared, ventanas de aluminio/Climalit, puertas de madera, y suelos cerámicos. El residencial se encuentra en una zona rodeada de vegetación y dispone de piscina comunitaria, zonas comunes, pista de tenis, amplias zonas ajardinadas y total privacidad. Ubicado en una zona tranquila y solicitada de Pedreguer, está bien comunicado por la CV-732 y la Autopista del Mediterráneo, facilitando el acceso a todo tipo de servicios. Contáctanos para más información o para concertar una visita.~ ~¿Conoces a alguien que quiera vender su casa? Te damos 700 € y la garantía del mejor servicio profesional para quien recomiendes. Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~Y si eres tú quien vende, te adelantamos el dinero que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~~~~;

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🌳🏡 ¡Descubre esta espectacular finca en Dénia rodeada de naturaleza y comodidades! 🍊 Con una parcela de 8.000 m2 y una vivienda de 360 m2 distribuida en dos plantas, cada una con acceso independiente, ¡este lugar te ofrece un estilo de vida único!~~🏠 En la planta baja, encontrarás 4 habitaciones, un baño completo, un acogedor salón comedor con cocina abierta y chimenea, ¡perfecto para disfrutar en familia! Además, sus amplios muros te mantendrán fresco en verano.~~🌅 En la planta superior, disfruta de 3 habitaciones, 2 baños, otro salón comedor con cocina abierta, chimenea y una terraza acristalada con vistas al Montgó y al castillo. ¡Ideal para contemplar la belleza del entorno!~~🚗 El parking bajo pérgola para cuatro coches, perrera, y parking cubierto para dos coches son solo algunas de las comodidades que esta finca ofrece. Además, cuenta con riego automático por goteo y una balsa de riego.~~🍑 ¡No te pierdas la oportunidad de disfrutar de una amplia producción de naranjas de la variedad Lanne latte, así como melocotoneros, limoneros, caquis y más! La rentabilidad mensual de las naranjas está aproximadamente en 5.000 euros.~~🌿 ¡contáctanos ahora para más información y asegura tu paraíso en Dénia! 🌟🍊 #FincaEnVenta #VidaRural #ParaísoNaranjero~~~~~;

Encanto Mediterráneo en La Sella, Denia Pedreguer. Te presentamos esta preciosa casa unifamiliar en exclusiva, situada en la prestigiosa Residencia La Sella, uno de los enclaves más deseados de la Costa Blanca, con unas vistas espectaculares al mar, al campo de golf y al imponente Montgó. Superficie construida de 237 m2. Casa principal: 2 amplios dormitorios (uno de ellos con baño en suite) 1 dormitorio adicional más pequeño, ideal como oficina o habitación auxiliar 2 baños completos,uno de ellos en suite Espacioso salón comedor con cocina abierta Chimenea , ideal para las noches más acogedoras Aire acondicionado en varias estancias Calefacción central de gas Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Esta vivienda destaca por su auténtico estilo mediterráneo, con vigas de madera vistas, arcos con piedra tosca y detalles tradicionales que aportan calidez y carácter. Casa anexa independiente de unos 40m2. 2 dormitorios 1 baño completo Perfecta como alojamiento para invitados, alquiler o espacio independiente de trabajo Exterior: Piscina privada de aprox. 50 m², con valla de seguridad para niños Gran garaje , con opción de ampliación Zonas exteriores con jardín y espacio para seguir personalizando Porches cubiertos y descubiertos Ubicada en la exclusiva Residencia La Sella, con seguridad 24h, club de golf, centro ecuestre, pistas de tenis, spa, senderos naturales y servicios cercanos. Un entorno ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad y calidad de vida. Una propiedad con alma, estilo y todas las comodidades modernas. Ibi : 800 euros al año Gastos de la residencia : 250 por trimestre ( servicio de vigilancia 24/7 , jardineros , limpieza ... ) ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita! Sébastien JACOB;

Te gustaria vivir en esta exclusiva vivienda Aproveche esta gran oportunidad de ser el propietario de un impresionante proyecto en parcela de 723m2 con licencia de chalet en venta en Denia situado a corta distancia del puerto de Denia y del centro y con fantásticas vistas al Montgó~ Este proyecto contará con una preciosa piscina orientada al sur y terrazas orientadas al este que darán sol todo el año. Será el lugar perfecto para disfrutar del maravilloso clima de la Costa Blanca.~ ~ Directo del constructor, nuevo proyecto con licencia y un plazo de ejecución de 12 meses de villa unifamiliar en Denia. Esta nueva casa forma parte de un complejo residencial privado de doce viviendas exclusivas de alta calidad, situada a corta distancia de la Marina de Denia del centro de la ciudad sus playas y de todos los servicios.~ ~ VIVIENDA DE NUEVA CONSTRUCCION CON LICENCIA DE OBRAS. PLAZO ENTREGA 9 - 10 MESES DESDE INICIO DE OBRAS. ~ ~Denia es un lugar fantástico para vivir todo el año por muchas razones. El magnífico clima de la Costa Blanca Norte es una de las principales atracciones para muchos, pero aparte de esto hay caminatas en parques nacionales increíbles, una fantástica selección de restaurantes, una amplia variedad de deportes acuáticos, campos de golf y muchas otras actividades para mantenerte ocupado, pero también estamos a un corto trayecto en coche a las ciudades mucho más grandes de Valencia y Alicante con los aeropuertos internacionales y todas las otras atracciones que usted espera de las grandes ciudades.~ Realmente es una ubicación magnífica.;

Les presentamos este acogedor ático dúplex con vista despejada a la montaña con una superficie total de 106 m2 en el casco urbano de La Xara (Dénia). El ático es tranquilo, y su ubicación cerca de todos los servicios le permite disfrutar de todas las comodidades que ofrece el pueblo durante todo el año. La propiedad se encuentra a un paso de las maravillosas playas y del pintoresco puerto deportivo de Dénia, por lo que es un lugar ideal para disfrutar del mar y el sol durante todo el año. Tiene una superficie total de 106 m² e incluye: en la planta baja, entrada, salón/comedor, cocina, una terrazas con vista despejada a la montaña, un dormitorio, baño con ducha para ofrecer el máximo confort y comodidad. Arriba, encontrará 3 dormitorios con armarios empotrados, un baño con ducha y una amplia terraza con vistas panorámicas. Al entrar al apartamento nos recibe un impresionante salón-comedor muy luminoso que nos conduce directamente a una gran terraza con vistas abiertas. Este espacio cuenta con grandes ventanales que dejan pasar la luz natural. El salón está diseñado para ofrecer un ambiente acogedor y relajante, ideal para pasar momentos de calidad. Junto al salón se encuentra la gran cocina totalmente equipada con electrodomésticos. La terraza está diseñada para ofrecer un espacio de relax y confort donde poder disfrutar de una cena al aire libre. La propiedad dispone de plaza de aparcamiento y trastero. Muy buen estado general para poder entrar a vivir o alquilar inmediatamente. Cuento con la confianza de los propietarios, así que contáctanos directamente para visitarlo en persona. No deje escapar esta estupenda inversión.;

Exquisita finca rural en venta en el corazón de Jesús Pobre. Nos enorgullece presentar esta impresionante finca rural, bellamente ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Jesús Pobre. Meticulosamente renovada, esta excepcional propiedad ofrece una oportunidad única para quienes buscan un refugio tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios cercanos. Ubicada en una parcela completamente llana, la casa se distribuye en dos espaciosas plantas. La planta baja cuenta con una cocina de diseño con una impresionante isla central, perfecta para disfrutar de momentos culinarios con familiares y amigos. Un elegante comedor con chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, mientras que un pasillo conduce a un espacio versátil, actualmente utilizado como oficina, que puede convertirse fácilmente en un dormitorio adicional. Un amplio salón, bañado por la luz natural que entra por sus grandes ventanales, invita a relajarse y desconectar. Una elegante escalera conduce a la planta superior, donde se encuentra la lujosa suite principal con vestidor y baño privado. Desde aquí, salga a su terraza privada y disfrute de las impresionantes vistas panorámicas del majestuoso Montgó. Como complemento a la residencia principal, se encuentran dos apartamentos independientes para invitados, cada uno con dos dormitorios y un baño completo, lo que garantiza la privacidad y comodidad de sus invitados. Un amplio lavadero refuerza la funcionalidad de la propiedad. El exterior de la finca es un verdadero oasis. Amplias terrazas, una gran piscina y zonas de relax crean el entorno perfecto para disfrutar al aire libre. Una cocina de verano totalmente equipada es ideal para recibir invitados y celebrar reuniones al aire libre. Una sauna se encuentra actualmente en construcción y pronto enriquecerá la oferta de bienestar de esta magnífica casa. Otras características incluyen aire acondicionado split en toda la propiedad, amplio aparcamiento y un garaje con espacio para tres vehículos. Si busca un refugio tranquilo y distinguido, esta excepcional finca podría ser la opción perfecta. Le invitamos cordialmente a programar una visita y a experimentar de primera mano el encanto y la exclusividad de esta propiedad única.;

Casa 3 dormitorios, 2 baños, 1 garajes, Buen estado, en Jesús Pobre, Alicante Luminoso adosado distribuido en 3 plantas. La planta baja tiene un amplio garaje, lavadero con ducha que da a una terraza, y una habitación actualmente utilizada como oficina, pero podría acomodar un 4 º dormitorio. La primera planta consta de amplio salón-comedor con chimenea de leña, aire acondicionado, cocina independiente, aseo y una terraza orientada al sur. En la planta superior hay 2 dormitorios dobles, 1 habitación individual y baño completo. La propiedad sirve tanto para casa vacacional o para vivir todo el año. Alternativamente, es ideal para vivir y trabajar en ella, a que tiene mucho espacio en la planta baja sin entrar en la vivienda de arriba. El adosado tiene una perfecta ubicación a poca distancia de todos los servicios en Jesús Pobre y a 10 minutos de Denia y Javea.;

Nave industrial equipada en venta Gata de Gorgos (zona cercana a Pedreguer)Excelente oportunidad para adquirir una nave industrial de 1.270 m, situada en uno de los polígonos más consolidados y con mayor actividad empresarial en el entorno de Gata de Gorgos, a pocos minutos de Pedreguer.El inmueble está completamente adaptado para actividades vinculadas al sector alimentario y dispone de licencias y permisos actualizados, lo que permite continuar con la actividad sin interrupciones.La nave se distribuye en tres niveles, ofreciendo espacios funcionales y pensados para optimizar el rendimiento operativo.Distribución generalPlanta bajaZona principal de producción y trabajo, con amplios espacios diáfanos, cámaras refrigeradas y áreas destinadas a la manipulación y preparación de alimentos.Primera plantaÁrea administrativa y de personal, equipada con oficinas, vestuarios y diferentes salas de apoyo a la actividad diaria.Segunda plantaEspacios técnicos y zonas de almacenamiento, ideales para maquinaria específica, secado y materiales auxiliares.La empresa que actualmente opera en estas instalaciones genera casi 2,8 millones de euros en facturación anual, con actividad en zonas como Valencia, Dénia, Benissa, Teulada-Moraira, Jávea y parte de Andalucía.Por su ubicación estratégica, capacidad operativa e instalaciones completas, esta nave representa una magnífica oportunidad para empresas que buscan un espacio preparado y listo para producción alimentaria.;

Este panorámico Chalet de 220mts2 y parcela de 1000mts, fue construida en 2020 y está ubicado en la tranquilidad y exclusividad del Montgó y en un estilo de Alta tecnología. Cuenta con 3 dormitorios c, un salón comedor con chimenea, una cocina, todos con acceso a una terraza de 30mts2, y una piscina infinita. Todo esto con impresionantes vistas panorámicas al mar, al valle y a las montañas, que jamás serán obstruidas, desde todas las estancias del chalet, excepto una habitación y los 3 baños. Además cuenta con aire acondicionado frio y calor Mitsubishi, suelo radiante y termostato en toda la estancia. También hay un sótano de 100m2 debajo de la casa y 60m2 adicionales para la planta baja donde puede hacerse un amplísimo apartamento. El suelo del sótano y de la planta baja es íntegramente de hormigón vertido. El sótano es Aerotérmico, lo cual ayuda a ahorrar electricidad para calentar agua y calefacción. El chalet incluye un garaje ;

Un oasis de tranquilidad junto al Parque Natural del Montgó~~Bañada por la luz del sol y enmarcada por la belleza serena del Parque Natural del Montgó, esta extraordinaria villa en Jesús Pobre (283 m2) encarna a la perfección el auténtico estilo de vida mediterráneo. Rodeada de suaves valles y de una exuberante vegetación, ofrece paz, privacidad y el encanto genuino de la Costa Blanca.~~La residencia principal irradia una elegancia sencilla: suelos de terracota, arcos gráciles y una cocina abierta crean una atmósfera cálida y de estilo natural. La villa cuenta con dos acogedores dormitorios -incluyendo una suite principal con baño privado- diseñados para el confort y el descanso. Otra habitación, contigua a la zona del dormitorio principal, puede utilizarse como despacho o habitación infantil.~Una naya acristalada amplía el espacio habitable hacia el exterior, el lugar ideal para disfrutar de las puestas de sol doradas y de la suave brisa del atardecer.~~Un dormitorio de invitados independiente, accesible por una escalera exterior y con pequeña cocina y baño, aporta a la propiedad un toque adicional de encanto y flexibilidad.~~Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es el apartamento de invitados recientemente renovado, de 43 m2, con aire acondicionado y entrada independiente. Diseñado con un estilo moderno, ofrece una cocina nueva, un espacio de estar abierto y acceso privado -ideal para recibir invitados o para una estancia independiente.~~Situada en una parcela bellamente ajardinada de casi 3.500 m2, los jardines de esta villa son un verdadero refugio de paz. Varias terrazas invitan a disfrutar de comidas al aire libre, del café de la mañana con vistas a las montañas y valles, o de las noches bajo un cielo estrellado.~~Cuatro plazas de aparcamiento privadas, incluyendo garaje y una cochera cubierta y un descalcificador de agua - garantizan comodidad sin comprometer la elegancia.~~Equipada con calefacción central de gas y aire acondicionado, esta vivienda ofrece el máximo confort durante todo el año. Cada detalle -desde los materiales naturales hasta el plano armonioso- refleja equilibrio, artesanía y una profunda conexión con la naturaleza.~~Un refugio excepcional a las puertas del Parc Natural del Montgó, que ofrece un estilo de vida exclusivo donde se unen belleza, serenidad y autenticidad. A solo unos minutos de las localidades costeras de Jávea y Dénia.~Jesús Pobre, un lugar donde cada día se siente como una escapada.~~;

Encantadora vivienda reformada en 2012 en pleno centro urbano, con vistas al Paseo del RíoSituada a pocos metros de tiendas, restaurantes y todos los servicios, esta casa combina el encanto tradicional con todas las comodidades actuales.Se distribuye en planta baja y planta primera destinadas a vivienda. En la planta baja encontramos un acogedor salóncomedor con chimenea, abierto a la cocina con barra, un dormitorio, un baño y salida directa a una terraza cubierta.Desde esta terraza se accede, mediante escalera, a la planta sótano, donde se disfruta de una amplia terraza abierta con barbacoa y un espacio cubierto destinado a lavadero, trastero y un auténtico horno de leña, ideal para reuniones y comidas al aire libre.En la primera planta la vivienda ofrece tres dormitorios, un segundo salóncomedor o espacio polivalente, un baño completo y una terraza abierta con fantásticas vistas a la zona del Paseo del Río.La propiedad se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir, y es ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de escapadas y momentos especiales en un entorno privilegiado.;

Espléndido chalet en Monte Pedreguer, con magnificas vistas abiertas al mar y valle. La propiedad dispone de un apartamento de invitados, que se podría alquilar en vacaciones, una gran oportunidad para inversores. Esta bonita villa se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un hall de entrada que da paso a la cocina completamente equipada y abierta al salón/comedor. En dicho salón veremos la chimenea y la gran amplitud y luminosidad de este salón. Desde el amplio salón tenemos acceso directo a la naya, donde podrá disfrutar de las magníficas vistas al valle y al mar. Una fantástica zona de barbacoa para disfrutar de esas noches de verano. En la misma planta veremos los tres dormitorios, dos baños, ambos con plato de ducha. Un lavadero y trastero. Si continuamos a la planta baja, encontraremos el hall de entrada, una gran terraza totalmente descubierta, un amplio salón comedor con cocina abierta, totalmente equipada y funcional. Otros tres dormitorios, uno de ellos en suite con ducha, así como otro baño familiar con ducha. En esta planta veremos otro trastero, que fácilmente se podría convertir en otro baño. Cabe destacar que uno de los dormitorios tiene acceso a una terraza cubierta, perfecta para esos atardeceres. La propiedad tiene licencia turística, por lo que es una buena inversión poder alquilarla. Una gran piscina de unos 12*6 metros, rodeada de amplias terrazas. Bonito quincho con cocina de verano y barra cubierta. La villa disfruta de una gran tranquilidad y mucha privacidad. Situada en una parcela inclinada.;

Tenemos para ti una casa de campo con un terreno impresionante en venta.Esta casa de campo, ubicada en la población de Gata de Gorgos, te brinda la oportunidad de escapar de los espacios urbanos y sumergirte en la tranquilidad y serenidad que solo el campo puede ofrecer. Aunque requiere una reforma, esta propiedad tiene un gran potencial para convertirse en un hogar sencillo y acogedor.Actualmente tiene dos dormitorios pero, cuenta con un espacio abierto que se puede cerrar fácilmente, permitiéndote ampliar la vivienda y adaptarla a tus necesidades y preferencias personales.El cuarto de aseo necesita hacerse nuevo, al igual que la cocina.Por supuesto, no podemos olvidar mencionar la maravillosa terraza típica de la zona. Imagina disfrutar de desayunos al aire libre con vistas de los campos y montañas, o relajarte bajo el cálido sol de la tarde.Además de la casa, hay un espacio suficiente para cultivar tu propio huerto o criar animales, las posibilidades son infinitas.No dejes pasar esta oportunidad. Aunque la casa necesita una reforma, el acceso al agua y la electricidad ya están garantizados, lo que facilitará el proceso de renovación.Contáctenos y no pierdas la oportunidad de adquirir esta casa de campo.;

Les presentamos una nueva promoción de viviendas exclusivas que se encuentran en Gata de Gorgos, un lugar tranquilo a tan solo 10 minutos de las bonitas playas de Javea. Todas las viviedas son amplias y luminosas gracias a su doble orientación y a que son exteriores en su totalidad. Para la planta baja de todas las villas, se ofrecen 2 versiones: una con cocina independiente y otra con cocina y salón-comedor abierto. Estas viviendas son perfectas para quien le encante la zona de Javea y Moraira, pero no quieren vivir en el alborto.;

En venta esta casa de pueblo en Gata de Gorgos,la casa se encuentra sobre una parcela de 79 m2, con un patio interior de 20 m2 y una construccion totalmente diafana, de dos altruas para reformar. No hay dependencias construidas, tampoco hay baño ni cocina. NOTA IMPORTANTE: Actualmente la propiedad no consta inscrita en el Registro de la  Propiedad, eso implica que no se podrá realizar hipoteca sobre dicho inmueble. Una vez realizada la compraventa, se puede solicitar la inmatriculación mediante el artículo 205 de la Ley Hipotecaria. Si necesitas más información al respecto, puedes llamarnos o venir a la oficina y te informaremos mejor. ;

Magnifica casa de pueblo en venta en Gata de Gorgos. Consta de 2 alturas con un total de 147m2 construidos y una tercera planta solárium de 70m2 con trastero y lavadero. La casa cuenta con 4 habitaciones, 2 salones, cocina independiente y 2 baños completos. También dispone de una amplia chimenea, la casa es muy soleada ya que esta orientada el sur. Es una vivienda independiente, amplia, luminosa y con muchas posibilidades. No dudes y contacta con nosotros.;

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Parcela de suelo urbano en venta en Gata de Gorgos. Situada en la zona de les Sorts, frente al centro de salud, instituto de secundaria, polideportivo....y a escasos metros del centro urbano. ;