2 viviendas en venta en Merindad de Valdeporres

Espectacular casa en venta en Puentedey, uno de los pueblos más bonitos de España; si buscas una propiedad con un encanto único y un sinfín de posibilidades, esta vivienda en Puentedey es una oportunidad excepcional.~~Ubicada en un entorno privilegiado, destaca por sus impresionantes vistas y por formar parte de uno de los enclaves naturales más singulares de la provincia.~~Características de la vivienda:~🛏️ 4 amplias habitaciones.~🛁 1 baño.~🍷 Choko o espacio ideal para reuniones familiares y con amigos.~🚗 Aparcamiento privado.~🪨 2 cuevas con un gran valor y singularidad, una de ellas se extiende hasta debajo del río, un auténtico tesoro natural.~🌄 Vistas privilegiadas al entorno de Puentedey.~~Gracias a su ubicación y distribución, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades:~~🍽️ Ideal para convertirla en un restaurante con encanto.~🏡 Perfecta para desarrollar una casa rural.~🌿 Excelente como segunda residencia para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza.~💼 Una magnífica oportunidad de inversión en una zona de gran atractivo turístico.~~Una vivienda diferente, con historia, carácter y un enorme potencial en un entorno incomparable.~~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso!~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, generalmente el 8 % sobre el valor más elevado entre el precio de compraventa declarado y el Valor de Referencia de Catastro, sin perjuicio de los posibles tipos reducidos, bonificaciones o beneficios fiscales que pudieran resultar aplicables en función de la situación personal del comprador o de las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~Los gastos derivados de la inscripción de la compraventa se facturarán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría, en su caso:~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral serán asumidos por la parte compradora cuando decida encargar dichas gestiones a un profesional externo. Su importe será variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra, si procede:~Podrán existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en los que haya contratado expresamente servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI) o de asesoramiento personalizado, independientes del precio de compraventa.~~Para recibir información detallada sobre los tipos impositivos vigentes, posibles tipos reducidos y bonificaciones aplicables al ITP en Castilla y León, solicita una cita con nuestros asesores.;

Una oportunidad única para crear un alojamiento rural en un entorno privilegiado.~~En el acogedor pueblo de San Martín de las Ollas, en la comarca de Las Merindades (Burgos), presentamos esta interesante propiedad con un enorme potencial para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico o crear una vivienda con personalidad en plena naturaleza.~~La propiedad cuenta con una casa tradicional de piedra de 591 m2, cuyo tejado ha sido totalmente reformado, un importante avance para comenzar un proyecto de rehabilitación y recuperar todo el encanto de la arquitectura tradicional. El interior de la vivienda está pendiente de rehabilitación integral, lo que ofrece la posibilidad de diseñar los espacios completamente a medida y adaptarlos a las necesidades del futuro proyecto.~~Además, dentro de la misma finca existen otras dos construcciones adicionales que también podrían ofrecer interesantes posibilidades para desarrollar nuevas viviendas, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.~~Por sus dimensiones, sus construcciones y su privilegiada ubicación, esta propiedad resulta especialmente interesante para crear una casa rural con encanto, desarrollar un proyecto de apartamentos rurales, diseñar un alojamiento turístico con varias unidades independientes, si la normativa lo permite, o crear un proyecto familiar con diferentes espacios habitables.~~Situada en un pueblo acogedor, rodeado de naturaleza y con espectaculares vistas panorámicas, esta propiedad invita a disfrutar de la tranquilidad, desconectar del ritmo diario y descubrir el encanto rural de Las Merindades.~~Una oportunidad para quienes buscan algo más que una casa: un proyecto con personalidad, posibilidades de desarrollo y el atractivo de un entorno natural privilegiado.~~¿Buscas una propiedad para desarrollar tu propio proyecto rural? Ven a descubrir su potencial y todas las posibilidades que puede ofrecerte.~~Contacta para obtener más información y concertar una visita.~~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. El comprador deberá abonar el ITP que correspondan según la normativa vigente en Castilla y León, así como los gastos de notaría, registro y gestoría, en su caso.;