3 viviendas en venta en La Parra

ABA Expertos Inmobiliarios le abre las puertas a una vivienda donde la solidez de la construcción tradicional se fusiona con el confort y el ahorro del futuro. Ubicado en la apacible calle Río Miño, en pleno corazón de la Sierra de Gredos, este chalet independiente es el refugio definitivo para familias que buscan amplitud, accesibilidad y eficiencia térmica, en una casa impecable y lista para entrar a vivir.~~🌡️ EL FACTOR "WOW": CONFORT TÉRMICO Y MÁXIMO AHORRO~En la montaña, la climatización lo es todo. Esta vivienda cuenta con una altísima calificación energética proyectada (Letra B) gracias a su excelente aislamiento y a su sistema de suelo radiante alimentado por pellets (biomasa). Disfrute de un invierno cálido y confortable en toda la casa con un consumo económico, eficiente y respetuoso con el medio ambiente.~~🏠 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: EL LUJO DE 4 SUITES (289 m2)~Levantada sobre una parcela de 437 m2, la vivienda de 289 m2 construidos elimina los problemas de espacio y privacidad de cualquier familia gracias a su distribución excepcional:~~- Planta Principal (Accesibilidad y Luz): Bañada por el sol de mañana (orientación Sur-Este), cuenta con un gran salón-comedor diáfano, cocina totalmente equipada y un aseo de cortesía. El gran valor añadido de esta planta es su dormitorio en suite con baño completo, permitiendo hacer vida diaria sin necesidad de subir un solo escalón.~~- Planta Superior (Zona de Noche y Vistas): El descanso perfecto. Dispone de tres dormitorios exteriores, todos ellos con su propio baño en suite (se acabaron las esperas por las mañanas). Las estancias ofrecen unas vistas despejadas y relajantes a la naturaleza de Gredos.~~- Planta Baja (Espacio sin límites): Olvídese de los problemas de aparcamiento con un garaje con capacidad para hasta 3 vehículos. Además, incluye una gran zona de almacenamiento y una sala polivalente que es un lienzo en blanco: ideal para montar su propio gimnasio, un taller o un despacho silencioso para teletrabajar.~~🌳 EXTERIORES Y ENTORNO: TRANQUILIDAD CONECTADA~El exterior le recibe con un jardín privado ya consolidado, el escenario perfecto para relajarse al aire libre, leer o preparar una barbacoa. Todo ello en una calle residencial muy tranquila, pero estratégicamente ubicada para el día a día: a un paso de colegios, supermercados y el Centro de Salud de Arenas de San Pedro.~~📋 RESUMEN TÉCNICO:~~- Tipología: Chalet independiente.~- Ubicación: Calle del Río Miño, Arenas de San Pedro (Sierra de Gredos).~- Superficies: 289 m2 construidos sobre parcela de 437 m2.~- Distribución: 4 Dormitorios (todos en suite, 1 en planta baja) y 5 Baños en total.~- Climatización: Suelo radiante por biomasa (pellets) - Etiqueta B.~- Extras: Garaje (3 coches), sala polivalente, jardín privado consolidado.~~❓ PREGUNTAS FRECUENTES~1. ¿Cuántos dormitorios y baños tiene la vivienda?~La vivienda dispone de 4 dormitorios dobles. El gran lujo es que todos cuentan con su propio baño en suite. Además, hay un aseo de cortesía en la planta principal (5 baños en total).~~2. ¿Qué tipo de calefacción tiene el chalet?~Dispone de un sistema premium: suelo radiante alimentado por caldera de pellets (biomasa), lo que garantiza un confort térmico inigualable y un gran ahorro energético.~~3. ¿Cuál es la eficiencia energética?~Cuenta con una eficiencia energética proyectada de Letra B, optimizada para minimizar el consumo y maximizar el confort térmico en invierno y verano.~~4. ¿Hay espacios extra para ocio o teletrabajo?~Sí. Junto al garaje, la planta baja dispone de una amplia sala polivalente perfecta para usarse como gimnasio, taller de bricolaje o despacho.~~📞 Contacte con ABA Expertos Inmobiliarios para solicitar más información o agendar su visita a esta magnífica propiedad.~;

~Ubicada en una de las mejores urbanizaciones privadas de Arenas de San Pedro, esta propiedad única reúne tres elementos diferenciados en un mismo conjunto: una amplia vivienda reformada, un local diáfano en bruto con múltiples posibilidades y seis plazas de garaje cerradas. Todo ello rodeado de naturaleza, tranquilidad y con una terraza privada de más de 620 m2 que convierte este conjunto en una verdadera joya.~~La finca se encuentra dentro de una urbanización cerrada con control de acceso, vigilancia, piscinas, pistas de tenis y zonas comunes ajardinadas, a tan solo unos minutos del centro urbano y en pleno corazón del Valle del Tiétar, con todos los servicios disponibles durante todo el año.~~Distribución y superficies:~Vivienda: 407,65 m2 construidos / 332,14 m2 útiles.~~- Enorme salón abierto con chimenea y comedor integrado.~~- Techos altos con vigas de madera vistas.~~- Tres dormitorios de matrimonio, todos con baño en suite, armarios empotrados y zona de estar independiente. Con ~~- Baño adicional de cortesía en la entrada, con jacuzzi~~- Cocina amueblada y completamente equipada con electrodomésticos de alta gama. Y zona de relax con chimenea~~- Acceso directo a la terraza de uso exclusivo.~~Local comercial (en bruto): 320,48 m2 construidos / 256,20 m2 útiles.~~- Espacio diáfano con acceso independiente.~~- Ideal para desarrollar cualquier actividad comercial, profesional o incluso reconvertir en vivienda o loft. Cedula de habitabilidad en gestión~~- Garajes: 6 plazas cerradas (85,56 m2 construidos / 68,45 m2 útiles). Con acceso en ascensor interior y privado~~- De fácil acceso desde el exterior ~~Terraza de uso exclusivo: 651,43 m2.~~Opciones de compra disponibles:~1. Propiedad completa (vivienda + local + garajes + terraza): 680.000 €~~2. Solo vivienda con terraza: 460.000 €~~3. Solo local diáfano + 6 garajes: 220.000 €~~Arenas de San Pedro es un enclave privilegiado de la Sierra de Gredos, con clima templado, oferta cultural, servicios sanitarios, colegios y comercios. Ideal tanto como residencia habitual, refugio de fin de semana o inversión de uso mixto.~~Una oportunidad excepcional para quien busca amplitud, privacidad, naturaleza y múltiples posibilidades en un entorno único.;

AGENCIA INMOBILIARIA DE ARENAS DE SAN PEDRO - ZONA ARENAS DE SAN PEDRO - TECNOCASA ARENAS PUERTA DE GREDOS SL - vende en exclusiva CASA en ARENAS DE SAN PEDRO. CASA EXTERIOR CON 3 PLANTAS, PATIO, BUHARDILLA Y PISCINA COMUNITARIA. Casa en la Calle de Marcial Lafuente Estefanía, ofrece la tranquilidad del pueblo sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales. La casa consta de 194m2, ideal tanto para inversión como para uso residencial. - Aseo en planta baja. - Cocina en planta baja. - Salón-Comedor con salida al patio en planta baja. - Patio en planta baja. - Primer Dormitorio en primera planta con baño en suite. - Segundo Dormitorio en primera planta. - Baño completo con ducha en primera planta. - Baño completo con bañera en primera planta. - Tercer Dormitorio con Terraza en primera planta. - Cuarto Dormitorio en primera planta. - Buhardilla en segunda planta. En Tecnocasa facilitamos el acceso a la financiación de nuestros clientes, a través de KIRON, la empresa de intermediación financiera del grupo Tecnocasa, con convenios nacionales con las principales entidades de España. Podemos llegar a conseguir hasta el 100% del valor de compraventa. Por eso, invitamos a todas las personas a las que podría interesarles esta vivienda, a contactar con nosotros para realizar un estudio financiero personalizado y concertar una visita sin ningún tipo de compromiso. ;