3 viviendas en venta en Fataga

Casa Rural con Apartamento para Invitados y con 11hrs de agua incluidas para el riego en Fataga.~~¿Te imaginas despertar cada mañana rodeado de naturaleza, con el aire limpio de la montaña y el silencio como compañero? Esta propiedad en Fataga es mucho más que una casa: es la oportunidad de reconectar con lo esencial, de vivir al ritmo de la tierra y bajo el sol canario.~Ubicada en una zona tranquila y pintoresca del sur de Gran Canaria, esta finca ofrece un conjunto completo: una vivienda principal, un apartamento independiente para invitados y una extensa parcela cultivada, ideal para quienes sueñan con autosuficiencia, desconexión o un proyecto de vida alternativo.~~Agua de riego: uno de los mayores privilegios de esta propiedad es su derecho a 11horas de agua de riego. Este recurso tan valorado garantiza el cuidado de tu huerta, árboles frutales y jardín durante todo el año. Una ventaja real para los amantes del cultivo, la jardinería o simplemente para quien valora la sostenibilidad en su hogar.~~La casa principal: amplitud y luz natural~Desde una escalera exterior accedes a la terraza que da entrada a la vivienda. Dentro, te recibe un salón amplio con cocina abierta y comedor integrado, lleno de luz natural. Cuenta con tres dormitorios dobles, uno individual y un baño completo. En la parte trasera, un patio cubierto ofrece un espacio íntimo para relajarte en la sombra.~~Apartamento para invitados: funcional y versátil~Junto a la casa principal se encuentra un edificio de una sola planta originalmente usado como almacén, ahora transformado en un cómodo apartamento. Incluye un dormitorio, cocina independiente, salón espacioso y una habitación adicional perfecta como oficina, trastero o dormitorio extra.~~Espacios exteriores con carácter~El entorno de la finca está lleno de rincones con encanto: un rincón para desayunar junto a un muro de piedra natural, una veranda con zona de estar rústica, y una barbacoa lista para reuniones con amigos o familia. Todo rodeado de un paisaje rural auténtico que invita a desconectar.~~Más comodidades:~•Aire acondicionado con bomba de calor~•Agua caliente por energía solar~•4 plazas de aparcamiento dentro de la finca~•2 trasteros adicionales~•Se vende amueblada (salvo herramientas, electrodomésticos y objetos personales, negociables)~~La finca está repleta de árboles frutales y cultivos: naranjos, limoneros, higos, aguacates, guayabas, moras, ciruelos, olivos, nísperos… además de una huerta activa con berenjenas, pimientos, hierbas aromáticas y más. Todo gracias al agua de riego que da vida a cada rincón verde.~~Fataga pertenece al municipio de San Bartolomé de Tirajana, y aunque se siente como un refugio natural, está a solo 30 minutos de las playas, el mar y la oferta turística de Maspalomas, Playa del Inglés o Meloneras.~Tu refugio en la montaña te espera: una vida más sencilla, fértil y en calma empieza aquí.~~Contáctanos para más información o una visita.~~Precio de Venta al Público (PVP) – No incluye gastos. Impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable. Base imponible el mayor valor entre: 1) precio de venta: 2) tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaria y Registro entre 0,3% - 0,8% aprox. según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor puede contactarnos.~Anuncio sujeto a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.;

¡Descubre tu refugio en el corazón de la naturaleza! 🌿 Estas dos casas encantadoras están ubicadas en Fataga, un pintoresco pueblo de San Bartolomé de Tirajana. Con una superficie construida de 121 m2 y útil de 115 m2 y un garaje-almacén de 50 m2, ofrecen amplios espacios para personalizar a tu gusto. 🛠️ Aunque necesitan alguna reforma, esto representa una oportunidad única para crear el hogar perfecto que siempre has soñado a tu gusto incluso te lo hacemos nosotros con la posibilidad de meter el coste de la reforma dentro de la hipoteca. ✨ Disfruta del aire libre con su barbacoa y horno al exterior 🍖🔥 y relájate en la terraza mientras contemplas vistas impresionantes hacia las montañas 📸🌄. La primera casa cuenta con una acogedora habitación doble 🛏️, salón-cocina y un baño y la segunda casa se distribuye en 2 habitaciones dobles, salón-cocina, baño, patio y terraza con cuarto de lavadero; ideal para recibir visitas, para vivir en una y alquilar la otra o como espacio extra para tus proyectos creativos 🎨📚. Además tendrás acceso a zonas infantiles cercanas 👶🏞️y colegios🥇a poco minutos 🚶‍♂️🚶‍♀️ ¡No pierdas esta increíble oportunidad donde se mezcla lo rural con todas las comodidades modernas! 💫~~DATOS CATASTRALES: 121 M2 VIVIENDA, 50 M2 ALMACÉN~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/EuyX11zZFpI~~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total necesario para comprar la propiedad 80.203 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 59.000 €~Escritura pública en la notaría 1.033 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 295 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 19.175 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

¡Descubre tu refugio en el corazón de la naturaleza! ? Estas dos casas encantadoras están ubicadas en Fataga, un pintoresco pueblo de San Bartolomé de Tirajana. Con una superficie construida de 121 m2 y útil de 115 m2 y un garaje-almacén de 50 m2, ofrecen amplios espacios para personalizar a tu gusto. ?️ Aunque necesitan alguna reforma, esto representa una oportunidad única para crear el hogar perfecto que siempre has soñado a tu gusto incluso te lo hacemos nosotros con la posibilidad de meter el coste de la reforma dentro de la hipoteca. ✨ Disfruta del aire libre con su barbacoa y horno al exterior ?? y relájate en la terraza mientras contemplas vistas impresionantes hacia las montañas ??. La primera casa cuenta con una acogedora habitación doble ?️, salón-cocina y un baño y la segunda casa se distribuye en 2 habitaciones dobles, salón-cocina, baño, patio y terraza con cuarto de lavadero; ideal para recibir visitas, para vivir en una y alquilar la otra o como espacio extra para tus proyectos creativos ??. Además tendrás acceso a zonas infantiles cercanas ??️y colegios?a poco minutos ?‍♂️?‍♀️ ¡No pierdas esta increíble oportunidad donde se mezcla lo rural con todas las comodidades modernas! ?DATOS CATASTRALES: 121 M2 VIVIENDA, 50 M2 ALMACÉNENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://youtu.be/EuyX11zZFpILos gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total necesario para comprar la propiedad 80.203 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 59.000 €Escritura pública en la notaría 1.033 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 295 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 19.175 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;