3 viviendas en venta en El Niño

Descubre este excepcional Chalet de 350 m2 construidos, perfectamente diseñado para ofrecerte todo el espacio que necesitas a solo unos minutos de Mula. ~~La propiedad se compone de dos Viviendas independientes y listas para habitar. ~La primera vivienda cuenta con 4 amplios Dormitorios, un Baño completo, una Cocina abierta al Salón Comedor y un Lavadero; además incluye una Terraza privada de 14 m2 desde donde disfrutarás de impresionantes vistas naturales y un acogedor Porche rodeado por un Jardín delantero espectacular de 70 m2 con Aseo exterior. ~Por su parte, la segunda vivienda también dispone de 4 Dormitorios cómodos, Baño completo y Aseo adicional junto a otra Cocina integrada al Salón Comedor. Tiene acceso a una hermosa Terraza de 14 m2 con vistas despejadas e incorpora igualmente un amplio Porche de 28 m2. ~Ademas cuenta con un a planta mas construida de 124 m2, ideal como tercera residencia o área recreativa personalizable según tus deseos y necesiadades. ~El terreno total abarca 581m2 cercado ofreciendo accesibilidad tanto peatonal como vehicular, promoviendo así mayor comodidad diaria sin renunciar tranquilidad absoluta disfrutando entorno natural privilegiado. ~~Ubicado dentro de la pedanía 'El Niño', enclave residencial caracterizado ser un lugar apacible que garantiza garantiza a su vez proximidad a servicios básicos necesarios situados apenas a 3 km, en la localidad principal, Mula. ~~NOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 225.000€ + GASTOS~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 423,50 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:~~https://atv.gva.es/es/itpajd~;

Presentamos una propiedad histórica de más de 300 años, de estilo rústico italiano, asentada sobre aproximadamente 20.000 m2 de suelo, configurando una oportunidad excepcional para inversores patrimoniales y family offices que buscan activos diferenciales con valor intrínseco y proyección futura.~~El conjunto arquitectónico, construido con muros de carga de piedra de 70 cm de espesor, está declarado de interés paisajístico, lo que refuerza su carácter único y su valor como activo escaso dentro del mercado.~~🏡 Configuración del Activo~~El complejo se compone de:~~Vivienda principal de aproximadamente 360 m2 distribuidos en tres plantas~~Vivienda secundaria independiente (158 m2) susceptible de rehabilitación~~Patio interior privado de 200 m2~~Zona de garaje y desván~~Antiguas caballerizas y pajar~~Almacén auxiliar~~Piscina privada de 5 x 10 m con amplia zona exterior~~La finca dispone además de aproximadamente 3.500 m2 vallados en torno a la residencia principal y un entorno natural consolidado, destacando una encina centenaria de gran porte que aporta identidad y singularidad al enclave.~~📍 Ubicación Estratégica~~Situada a escasos minutos del Parque Natural de Sierra Espuña y colindante con la Vía Verde del Noroeste, la propiedad combina:~~Entorno natural protegido~~Conectividad directa mediante la RM-15~~Proximidad a Mula (5 km)~~Acceso fluido a Murcia y Caravaca~~Un enclave que equilibra privacidad, accesibilidad y atractivo paisajístico.~~💼 Enfoque de Inversión~~Este activo ofrece un posicionamiento especialmente atractivo para:~~Residencia familiar multigeneracional~~Finca de recreo privada~~Proyecto boutique hospitality o retreat exclusivo~~Desarrollo patrimonial sobre suelo urbanizable~~Estrategia de preservación de capital en activo real con componente histórico~~La combinación de valor arquitectónico, superficie de suelo, entorno natural y potencial urbanístico convierte esta propiedad en un activo con capacidad de revalorización estructural a medio y largo plazo.~~📩 Información urbanística detallada, documentación técnica y visitas privadas disponibles bajo solicitud confidencial.;

¿Buscas un hogar con encanto, luz y personalidad? Este loft-duplex te enamorará dese el primer paso. Un espacio amplio, cálido y lleno de vida, donde cada estancia esta pensada para disfrutar del día a día. Su salón con cocina americana se abre a un balcón perfecto par desconectar. Las dos habitaciones dobles de la planta principal te dan versatilidad total: dormitorios, despacho, zona de juego,....tu eliges!. Una de ellas cuenta además con acceso a una terraza privada con lavandería, cómoda y funcional. Pero lo mejor te espera arriba: una preciosa estancia diáfana, luminosa y acogedora, con salida a una terraza donde podrás crear tu propio oasis. Aquí también encontrarás un práctico mini-trastero. Con suelos de parquet, totalmente amueblado y listo para entrar a vivir, este dúplex es más que una vivienda. Si buscas un hogar diferente, con estilo, espacios amplios y terraza, este dúplex es una oportunidad que no querrás dejar escapar. ¡CONTACTA PARA VISITARLO Y ENAMORATE EN PERSONA![IW];