2 viviendas en venta en Baños de Rioja

Tu refugio soñado en Baños de Rioja: Casa de ensueño en el corazón de Valdezcaray ~~Imagina despertar cada día rodeado de la serenidad de un pueblo pintoresco como Baños de Rioja, un lugar donde la tranquilidad rural se mezcla con la rica tradición de La Rioja. Esta encantadora localidad, situada a tan solo unos kilómetros de la estación de esquí de Valdezcaray, ofrece paisajes que cortan la respiración, rutas de senderismo entre viñedos y una conexión especial con la naturaleza. Aquí, en una de las zonas más codiciadas, se encuentra esta magnífica casa, una propiedad que redefine el significado de hogar.~~Detalles que enamoran Y¡¡ PRECIO NEGOCIABLE!!~~Con 350 m2 de superficie construida y una parcela de 669 m2, esta casa es el refugio ideal para familias que buscan espacio, comodidad y un toque de exclusividad. La propiedad cuenta con:~ • Un espectacular salón-comedor: El corazón de la casa. Este espacio es amplio, luminoso y acogedor, con una chimenea que añade un toque cálido y hogareño. Su diseño invita a disfrutar de veladas inolvidables en familia o con amigos, rodeados de luz natural gracias a sus grandes ventanales que conectan con el exterior.~ • 5 habitaciones dobles: Espacios amplios y luminosos, perfectos para relajarse o compartir momentos en familia.~ • 3 baños completos: Diseñados para el confort, con acabados que combinan funcionalidad y estilo.~ • Una cocina completamente equipada, con detalles de carpintería interior en madera que aportan un toque rústico y acogedor.~ • Orientación suroeste, que garantiza luz natural durante todo el día.~~Los suelos cerámicos y la carpintería exterior de madera con ventanas climalit aseguran un ambiente cálido y eficiente en cualquier temporada del año.~~Espacios exteriores para disfrutar al máximo~~La casa no solo impresiona por su interior, sino también por sus espacios al aire libre:~ • Un amplio jardín rodeado de árboles, ideal para desconectar o disfrutar de reuniones familiares.~ • Barbacoa y patio vallado, el lugar perfecto para comidas al aire libre con vistas despejadas.~ • Una terraza y un solárium, donde el tiempo parece detenerse mientras contemplas el entorno natural.~ • Garaje doble y trastero, que garantizan espacio y comodidad para toda la familia.~~Además, la casa incluye extras que elevan la experiencia de vivir aquí: una despensa para mayor organización, un encantador balcón y mirador que te conectan con las vistas y el aire fresco del lugar.~~Ubicación privilegiada~~Ubicada en Baños de Rioja, un enclave con todo el encanto de la vida rural y a solo unos minutos de lugares emblemáticos de La Rioja. Aparte de su cercanía a la estación de esquí de Valdezcaray, la propiedad te sitúa en el corazón de una región que lo tiene todo:~ • Haro, conocido como la capital del vino de Rioja, con sus famosas bodegas y animada gastronomía.~ • Santo Domingo de la Calzada, un pueblo cargado de historia y uno de los puntos más destacados del Camino de Santiago.~ • Ezcaray, un destino turístico encantador con un casco histórico lleno de encanto y una amplia oferta de actividades al aire libre.~ • Casalarreina, famoso por su monasterio y su ambiente tranquilo.~~Además, Baños de Rioja ofrece una calidad de vida única: parques, rutas naturales, servicios cercanos y una comunidad acogedora que hará que te sientas en casa desde el primer día.~~Tu oportunidad de vivir una historia inolvidable~~Por 270.000 €,! esta casa te invita a escribir el próximo capítulo de tu vida en un entorno único, donde cada rincón cuenta una historia y cada amanecer es un regalo.~~¿Estás listo para convertir este sueño en tu realidad? Contáctanos y ven a descubrir este rincón mágico en Baños de Rioja. Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

Coqueto apartamento-duplex en venta con garaje y txoko, en Baños de Rioja (La Rioja).~ ~ Comprate este apartamento-duplex en este pueblo tan tranquilo y hermoso de la Rioja, que te va a encantar!! 🥰 ~ ~ Tiene 60m2 en la planta baja con su dormitorio, cocina equipada monísima, baño y salón.~ ~ Arriba tiene un ático diáfano de 35m2 para hacer lo que a ti te apetezca, y~ ~ Abajo tiene cochera, con chimenea en Txoko (merendero), baño y una despensa!! 👏~ ~ Nos vemos para que veas que bonito? 😉 ~ ~ Llámame y te lo enseño 🙋 Bea NV~ ~ ~ #2habitaciones, #apartamento, #comprar, #duplex, #garaje, #larioja, #lariojaviviendas, #merendero, #navarraviviendas, #piso, #txoko, #venta, La inmobiliaria de tus sueños;