4 viviendas en venta en Arceniega

~ A la venta parcela de 2915 metros cuadrados con dos casas en Avd Ametzola, en pleno centro de Artziniega.~ ~ Las casas estan para rehabilitar, con estructura de madera y piedra.~ ~ Una de ellas consta de 470 metros cuadrados construidos, para hacer vivienda unifamiliar.~ La segunda casa tiene 1175 metros cuadrados, con posibilidad de vivienda unifamiliar también, bifamiliar o bloque de pisos plurifamiliar.~ Para la opción de bloque de pisos se podrán construir hasta seis viviendas + 2 txokos + 2 trasteros.~ ~ Arceniega es un municipio español de la provincia de Álava, en el País Vasco.~ Limita con los municipios de Valle de Mena (Burgos), Gordejuela (Vizcaya) y Ayala (Álava).~ El municipio se encuentra en un entorno de gran belleza paisajística y valor medioambiental, en una zona cantábrica montañosa y cercana a la altiplanicie formada por la Sierra de Angulo y los Montes de La Peña.~ ~ Arceniega cuenta con instalaciones deportivas como piscinas, polideportivo, campo de fútbol... ~ Y con los servicios sociales básicos:, escuela pública de educación primaria "Arteko Gure Ama", consultorio médico, biblioteca, casa de cultura y hogar del jubilado. ~ Para atención educativa y sanitaria de mayor nivel se encuadra dentro de la cuadrilla de Ayala, así como para cuestiones de hacienda, por lo que los habitantes han de acudir a Amurrio o Llodio. Toda la comarca recibe la atención hospitalaria actualmente en Galdácano.~ ~ Situado a 27 kilómetros de Bilbao, con facilidad de comunicación a través del corredor del Cadagua hace que histórica y actualmente sea la capital de vizcaína el lugar de referencia para los habitantes de Arceniega.~ En cuanto a transportes, existe una línea regular de Bizkaibus que conecta Arceniega con Bilbao a través de Sodupe cada hora, y otra hasta Vitoria con menor frecuencia. ~ ~;

Amplio piso con ascensor en exclusiva urbanización de Artziniega, con piscina, jardines y pista de tenis.~~Vivienda exterior de 105 m2 construidos, muy luminosa gracias a su excelente orientación. Dispone de tres dormitorios, dos baños (dormitorio principal), salón-comedor con salida a balcón y cocina independiente con acceso a un segundo balcón con vistas despejadas.~~Ubicado cerca del casco histórico y de todos los servicios: comercios, transporte y zonas de ocio.~~Cuenta con calefacción de gas natural (caldera nueva de 2024). Necesita actualización.~~Una oportunidad para vivir con comodidad, luz y entorno privilegiado. 🏡~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible Catastral (VMA).~En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~~~;

PISO EN URBANIZACION EL PALACIO.En el encantador municipio de Artziniega, esta acogedora vivienda presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad. Con una generosa superficie de 82 m², este piso cuenta con una distribución funcional que se adapta a las necesidades de cualquier familia. La orientación norte y sur permite disfrutar de una luminosidad natural que realza cada rincón del hogar. En el interior, encontramos una habitación doble y dos habitaciones simples, una de ellas con ventana exterior, lo que favorece la ventilación y la luz. El amplio salón es un espacio ideal para compartir momentos en familia, y desde él se accede a una terraza de 4 m², perfecta para relajarse al aire libre. Además, la cocina, también con salida a la terraza de 6 m², ofrece un ambiente perfecto para quienes disfrutan de la gastronomía y el cocinado en compañía.El inmueble cuenta con dos baños, lo que resulta muy práctico para una familia, evitando la congestión en las horas punta de la mañana. La distribución del piso se complementa con un distribuidor que conecta todas las estancias, creando un flujo acogedor y armónico en el hogar. La vivienda se ubica en un edificio de tres plantas, proporcionando un ambiente íntimo y familiar, lejos del bullicio de las grandes ciudades. Además, la propiedad incluye un garaje y un trastero, ofreciendo soluciones de almacenamiento y estacionamiento que añaden valor a la vivienda.Ascensor a cota cero. Sin barreras arquitectónicas.En cuanto a la localización, la urbanización se encuentra en una zona tranquila, ideal para disfrutar de la naturaleza y el aire fresco de la montaña. La accesibilidad es muy buena, con varios medios de transporte cercanos que facilitan el desplazamiento a poblaciones colindantes y a las capitales de la provincia. En las inmediaciones, se pueden encontrar supermercados, colegios y centros de ocio, lo que convierte esta localización en un sitio cómodo para establecer un hogar. La oferta cultural y recreativa en Artziniega añade un atractivo especial, con rutas de senderismo, festivales y actividades comunitarias que fomentan un estilo de vida activo y en contacto con la naturaleza. No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico inmueble en una zona en crecimiento. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 94 465 12 12 - getxo@donpiso.com;

Hay casas que ya están hechas… y otras que están esperando a que alguien las transforme en algo único. En Artziniega, uno de esos pueblos con encanto donde el tiempo parece ir más despacio, se encuentra esta vivienda con alma y un potencial enorme.~~Con 291 m2 construidos y 250 m2 útiles, esta casa ofrece espacio de sobra para imaginar, rediseñar y crear un hogar completamente a tu medida. Necesita reforma, sí… pero precisamente ahí está su valor: la posibilidad de adaptarla a tu estilo de vida, ya sea como vivienda familiar, segunda residencia o incluso como proyecto de inversión.~~Además, cuenta con un agradable jardín, ese espacio exterior que siempre marca la diferencia: desayunos al sol, tardes tranquilas, reuniones con amigos o simplemente un lugar donde desconectar.~~Artziniega combina naturaleza, historia y calidad de vida. Aquí puedes salir a pasear entre calles con encanto, disfrutar del entorno verde o simplemente vivir con calma, sin renunciar a estar bien conectado.~~Una casa con metros, jardín y muchas posibilidades para convertirla en algo muy especial.~¿Te imaginas darle forma y crear aquí el hogar que siempre has tenido en mente?~~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Álava se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible Catastral (VMA).~~En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~;