5 terrenos en venta en Metro de La Xara, Denia

Situada en el entorno verde y exuberante de La Sella, esta versátil finca campestre se sitúa sobre una parcela agrícola llana de más de 8.000 m², lo que la convierte en una excelente oportunidad para los amantes de los caballos que buscan espacio, privacidad y funcionalidad. El tamaño y la distribución del terreno ofrecen un gran potencial para uso ecuestre, con espacio suficiente para crear corrales, establos, zonas de equitación o incluso un pequeño espacio privado de entrenamiento. El entorno natural, combinado con vistas abiertas y acceso directo al campo circundante, hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para quienes buscan mantener caballos en casa mientras disfrutan de un estilo de vida mediterráneo tranquilo. En el interior, la vivienda es igualmente adecuada para una vida flexible. La planta baja cuenta con un recibidor acogedor, un acogedor salón con chimenea, una cocina espaciosa con isla y barra, y un comedor luminoso con tragaluz. Se ha cerrado una antigua naya, creando un espacio adicional de vivienda y comedor lleno de luz con grandes ventanales que dan al terreno. Este nivel también incluye una segunda cocina y un dormitorio principal con baño privado, ideal para invitados, personal o viviendas independientes. Una zona de lavandería y un gran estudio independiente con cocina tipo despensa aumentan aún más la versatilidad de la propiedad. En la planta superior encontrarás una suite principal con baño abierto, un entresol usado como oficina y vestuario, tres dormitorios adicionales y un baño. Desde esta planta, varios accesos conducen a una gran terraza que rodea la casa con impresionantes vistas de 360 grados, perfecta para relajarse tras un día al aire libre con tus caballos. El exterior cuenta con árboles frutales maduros, un estanque con potencial para convertirse en piscina natural, un garaje para coches para tres vehículos y un cobertizo de almacenamiento. El amplio sótano ofrece espacio adicional que puede adaptarse a un cuarto de arreos, gimnasio o zona de ocio. Es importante destacar que la propiedad cuenta con un pozo natural, dos depósitos de agua de 5.000 litros que abastecen la casa y un sistema séptico, características clave para quienes consideran un uso ecuestre o rural, donde la disponibilidad de agua y la independencia son esenciales. Esta es una oportunidad poco común para crear un retiro privado de equitación en uno de los lugares campesiles más deseados cerca de la Costa Blanca, manteniéndose a solo un corto trayecto en coche de los servicios, el golf y la costa. #ref:ENJ-VI-00410-D;

FINCA RUSTICA UBICADA EN UNA ZONA PRIVILEGIADA DE LA XARA, A MANO DE TODOS LOS SERVICIOS Y HOSPITAL DE DENIA~~¡Descubre tu refugio en la naturaleza! Esta hermosa finca rústica de 3.860 metros cuadrados se encuentra ubicada en la Xara, rodeada de impresionantes paisajes y tranquilidad. Ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad pero estar a mano de todos los servicios, incluso caminando al supermercado, cafeterías y mucho mas. ~~La finca cuenta con un gran terreno con arboles frutales, como nuestras preciadas naranjas y mandarinas, tan apreciadas en nuestra tierra, hay suficiente espacio para desarrollar tus proyectos, ya sean agrícolas, ganaderos o simplemente disfrutar del aire libre y naturaleza.~ ~Ubicada en una población rodeada de preciosos parajes como es el montgo, el segaría, las playas y un poco mas al interior la vall de la gallinera y vall de laguar, lugares perfectos para actividades al aire libre como senderismo, pesca o simplemente relajarte en un entorno idílico.~~La finca incluye una preciosa casa de 131 metros cuadrados construidos, declaración de obra antigua realizada y licencia de obra menor, de los cuales dispone de muchas posibilidades, ya sea de negocio o ideal para vivir y para recibir a amigos y familiares, además cuenta con luz y un propio pozo de agua sin limite para administrar tanto el riego como suministro de la vivienda. ~~Este lugar se encuentra a tan solo 4 minutos caminando del centro de la Xara, 5 minutos en coche de la cuidad de Denia y 5 minutos en coche para llegar al centro comercial de Ondara, tendrás la combinación perfecta entre aislamiento y comodidad.~~Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una inversión. Con su potencial para agricultura, turismo rural o cualquier otra actividad, ¡las posibilidades son infinitas!~~No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño rural. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!~~Precio de venta: 250.000 €.~Gastos e impuestos no incluidos en el precio.~~La compra del inmueble conlleva el pago de impuestos y gastos de formalización a cargo del comprador. Con carácter orientativo, en las segundas transmisiones en la Comunidad Valenciana se aplica generalmente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del comprador u otros supuestos previstos legalmente.~~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre:~~el precio de compraventa,~el valor de tasación, o~el valor de referencia catastral.~En cuanto a los gastos de notaría y registro, estos suelen situarse aproximadamente entre el 1,5% y el 2,5% del precio de compra, dependiendo de factores como el precio del inmueble, el número de copias de la escritura o la complejidad de la operación. El comprador tiene derecho a elegir notario.~~En caso de que el comprador requiera financiación hipotecaria, los gastos de tasación, condiciones y posibles costes bancarios dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría u otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~~De acuerdo con la normativa vigente, el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa, que puede consultarse en AFIN PROPERTIES, C/ Diana 46, 03700, Denia.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos por el vendedor, conforme al acuerdo alcanzado con este.~~Se informa asimismo de que la agencia actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

En Dénia se encuentra La Muntanyeta, una finca singular nacida en los años 70 como el gran proyecto cultural del poeta y viajero Antonio Armell, quien soñó con crear aquí un centro artístico que acercara el arte y la cultura a su tierra. Su visión dio forma a un conjunto arquitectónico único, inspirado en las culturas del Mediterráneo y de la Península, con edificaciones emblemáticas como un esbelto minarete, una masía tradicional, una barraca valenciana y diversos espacios destinados a biblioteca, museo y colección artística.~~Hoy, la propiedad se presenta como una oportunidad extraordinaria de rehabilitación y desarrollo, combinando valor patrimonial, identidad arquitectónica y un marco urbanístico que permite diferentes líneas de proyecto.~~La finca dispone de aproximadamente 5.358 m2 construidos, distribuidos en:~Vivienda principal: 989 m2~Masía: 1.980 m2~Restaurante: 1.196 m2~Barraca valenciana: 780 m2~Minarete: 412 m2~Piscina y dos estanques: 630 m2~Un conjunto arquitectónico singular, difícilmente replicable en la actualidad.~~Situación urbanística:~Clasificada como Suelo Rural Común (PL-09) según las Normas Urbanísticas Transitorias de Dénia.~~Vivienda unifamiliar aislada:~Parcela mínima: 10.000 m2~Edificabilidad: 0,05 m2/m2~Altura máxima: 2 plantas / 7 metros~Edificabilidad aproximada: 2.000 m2~En este supuesto, no podría mantenerse la totalidad de la edificación existente, debiendo ajustarse a la edificabilidad permitida.~~Proyecto hotelero:~Se permite directamente una ampliación del 10% en planta, alcanzando aproximadamente 5.900 m2 construidos.~En caso de requerir mayor superficie edificable, puede tramitarse mediante Declaración de Interés Comunitario (DIC), consensuando el desarrollo con la Consellería competente.~~Protección patrimonial:~La casa centenaria y el minarete cuentan con protección parcial, lo que implica la conservación de fachada, estructura exterior y cubierta, permitiendo la reforma integral del interior.~El resto de edificaciones no están protegidas, pudiendo reformarse o redistribuirse completamente. No se aconseja la demolición, ya que supondría la pérdida de derechos edificatorios consolidados.~~Una propiedad para proyectos de alto nivel~La Muntanyeta representa una oportunidad excepcional para desarrollar:~Hotel boutique con identidad propia~Complejo turístico singular~Centro cultural o fundación~Espacio de retiros o wellness~Gran residencia privada~Una finca con historia, carácter y volumen edificatorio, en uno de los enclaves más reconocidos del Mediterráneo.;

Finca LA MUNTANYETA | Comercializa COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® Agencia Inmobiliaria Experta en Costa Blanca España~~La Muntanyeta de La Xara, una finca que conserva algo del esplendor del gran centro artístico y cultural que quiso crear aquí el poeta y viajero Antonio Armell quien impulsó en los años 50. Quiso crear un centro de arte con edificios representativos de las culturas de la Península. También creó una gran biblioteca. Ya hace décadas que la finca es una ruina. Lo que perseguía era crear un gran centro cultural del Mediterráneo~~La Marina Alta tuvo su Xanadú. La Muntanyeta de la Xara le daba un aire a la gran mansión de «Ciudadano Kane», la película de Orson Welles. Sus promotores quisieron tener el mundo en sus casas. Charles Forster Kane era un megalómano empedernido y acaparó obras de arte y arquitecturas expoliadas. En cambio, Antonio Armell Lon, un librepensador apasionado de los libros y de filiación republicana (tras la guerra estuvo encarcelado junto a Miguel Hernández), lo que pretendía era acercar la cultura a su tierra. Levantó en la finca de la Muntanyeta construcciones representativas del Mediterráneo (un esbelto minarete, entre otras). También reunió una impresionante biblioteca. ~~La finca está en la Xara. Su historia merece recuperarse. Hay que sacudirle el polvo del olvido. Pero incluso urgía más quitarle la maleza. Ahora, desde fuera, se aprecian las construcciones de lo que en su día fue un soberbio centro artístico y cultural.~~~~··························~Sale of UNIQUE LUXURY VILLAS & Mediterranean Dream Homes in front of the Sea, specialized in JAVEA · MORAIRA · DENIA | COSTA BLANCA, Spain ⚜️~~~~INFORME SITUACIÓN URBANÍSTICA ACTUAL DE “LA MUNTANYETA” ~ ~PUBLICACIÓN DEL NUTD (NORMAS URBANÍSTICAS TRANSITORIAS de urgencia de DENIA), ENTRANDO EN VIGOR A PARTIR DEL DÍA SIGUIENTE HASTA LA APROBACIÓN DEL PGE (PLAN GENERAL ESTRUCTURAL de DENIA) CON UNA DURACIÓN MÁXIMA DE DOS AÑOS. EN EL PLANEAMIENTO EN VIGOR, VIENE REFLEJADA LA FINCA DE LA MUNTANYETA COMO SUELO RURAL COMÚN PL-09.~~~- SE PUEDE REALIZAR UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA ~~PARCELA MÍNIMA - 10.000 M2 ~EDIFICABILIDAD - 0,05 M2/M2 ~ALTURA MÁXIMA - 2 PLANTAS/7 M ~EN EL CASO DE VIVIENDAS AISLADAS, NO SE PODRÍA MANTENER TODA LA EDIFICACIÓN EXISTENTE, YA QUE SÓLO SE PODRÍAN CONSTRUIR 2.000 M2 DE VIVIENDA, Y ENTONCES DEBERÍAMOS DEMOLER EL EXCESO DE LA SUPERFICIE.~~ ~- TAMBIÉN SE PUEDEN REALIZAR ACTIVIDADES EN EDIFICACIONES RURALES EXISTENTES TENIENDO EN CUENTA DE QUE APROXIMADAMENTE EXISTE LA SIGUIENTE CONSTRUCCIÓN: ~~· 989,09 M2 - CASA~· 1.980,10 M2 - MASÍA~· 1.196,76 M2 - RESTAURANTE~· 780,06 M2 - BARRACA VALENCIANA ~· 412,10 M2 - MINARETE~· 5.358,11 M2 - TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA~· 630,87 M2 - PISCINA + 2 ESTANQUES ~~~SE PODRÍA REALIZAR UNA INSTALACIÓN HOTELERA PERMITIÉNDOSE DIRECTAMENTE UNA AMPLIACIÓN DEL 10% EN PLANTA, LO QUE SUPONE UNA SUPERFICIE CONTRUIDA DE 535,89 M2, ALCANZÁNDOSE LA SUPERFICIE TOTAL DE 5.900 M2 CONSTRUIDOS. ~~EN CASO DE QUERER AMPLIAR MÁS LA SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL, SE DEBE TRAMITAR A TRAVÉS DE UN DIC (DECLARACIÓN DE INTERÉS COMUNITARIO). EN ESTE CASO, SE PODRÁ REALIZAR LA SUPERFICIE CONSTRUIDA QUE SE DESEE, CONSENSUADA CON LA CONSELLERÍA DE URBANISMO. ~~RESPECTO A LA PROTECCIÓN DE LAS EDIFICACIONES EXISTENTES, ADJUNTO LA FICHA DE PROTECCIÓN DE BIEN LOCAL QUE CLASIFICA DE PROTECCIÓN PARCIAL LA CASA CENTENARIA Y EL MINARETE, LO QUE SIGNIFICA QUE HAY QUE MANTENER LA ESTRUCTURA ORIGINAL DE LA FACHADA Y DE LA CUBIERTA, PUDIÉNDOSE REFORMAR TOTALMENTE TODO EL INTERIOR. ~~EL RESTO DE LOS EDIFICIOS NO ESTÁN PROTEGIDOS, POR LO QUE SE PUEDEN REFORMAR TOTALMENTE O DEMOLERSE, AUNQUE LA DEMOLICIÓN, NO ES ACONSEJABLE PORQUE SE PERDERÍAN LOS DERECHOS EDIFICATORIOS.;

Ponemos a la venta parcela de 4.000M2 repartidos con una casa de 91 m2 en planta baja y de 40 en primera planta para reformar. Dispone de pozo de agua de 6m de profundidad.Tiene agua y luz. La parcela se encuentra a ras de camino asfaltado, la finca esta vallada!!!Es un entorno privilegiado que lo puede destinar a vivir o como segunda residencia ya que está cerca de todos los servicios tanto supermercados como bares, restaurantes, etc...Puede contactar con nosotros y le asesoramos!!! ;