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Planta 0
150 m2
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198.000 €
Presentamos un destacado solar de 149 m2 ubicado en pleno corazón de Utrera, ofreciendo una infinidad de posibilidades para su desarrollo. Esta propiedad forma parte integral de una encantadora casa del siglo XVIII que dispone de acceso por dos calles, siendo la entrada principal de esta propiedad a través del área trasera que anteriormente servía como garaje, patio y espacio para crianza animal. ~~El inmueble conserva estancias útiles tales como zona destinada al lavado o trastero, así como un gallinero y áreas dedicadas a aperos agrícolas.~~El atractivo patio exterior está adornado con diversas plantas maduras e incluye un magnífico limonero que añade carácter al entorno. Además, cuenta con Vado municipal autorizado lo cual facilita aún más las actividades comerciales potenciales.~~Para aquellos interesados en explorar esta oportunidad única dentro del casco histórico de Utrera, no duden en ponerse en contacto con nosotros; estaremos encantados ofrecerles información detallada y coordinar visitas personalizadas.~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~;
