2 terrenos en venta en Estación de Tren de Pedroso, El Pedroso

Espectacular finca rustica en pleno corazón de la Sierra Norte de Sevilla, a 1 km del encantador pueblo de El Pedroso, poblado de de alcornoques y olivos centenarios Desde la carretera A8101, accedemos directamente a la finca de dos hectáreas de olivos y alcornoques, en la cual tenemos una casa de 3 habitaciones todas ellas con aire acondicionado.Un amplio salón con chimenea para las tardes de invierno, una cocina totalmente equipada y un baño completo.Con un amplio porche perfecto para disfrutar de las vistas y las puestas de sol, con zona de barbacoa para unas estupendas reuniones con amigos y familia. Y una piscina para relajarte y refrescarte en los días calurosos de verano.Con un aseo en la zona de piscina. Además cuenta con un cuarto trastero independiente de la vivienda para el almacenaje extra. La casa tiene sistema de videovigilancia, placas solares para el agua caliente y placas fotovoltaicas para la luz de 4.500 de potencia y pozo de agua. Además dispones de una segunda casa más pequeña como cuarto de aperos, que dispone de 1dormitorio y un salón con cocina para posibles invitados. Un lugar perfecto para escapadas de fin de semana o temporadas de verano o incluso como inversión de casa rural !No dejes pasar esta joya en plena naturaleza¡ *pueden variar los metros de nota simple y catastro Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

A menos de 500 metros del encantador municipio de Constantina, con acceso directo por carretera asfaltada, se encuentra Finca San Pedro, una propiedad única situada en pleno Parque Natural Sierra Norte de Sevilla, uno de los enclaves naturales más privilegiados de Andalucía. Con más de 20 hectáreas de terreno, esta magnífica finca combina naturaleza, tradición y un extraordinario potencial de explotación. Cuenta con más de 5.000 olivos en producción ecológica, además de nogales, castaños, pinares y una rica vegetación que convierten la finca en un auténtico oasis de biodiversidad. La propiedad dispone de suministro eléctrico de red y pozo de agua legalizado, ofreciendo todas las comodidades necesarias tanto para un uso residencial como para el desarrollo de proyectos agrícolas, turísticos o empresariales. Un sinfín de posibilidades Finca San Pedro es una inversión excepcional gracias a la versatilidad de sus instalaciones y a su privilegiada ubicación. Es ideal para: Explotación agrícola ecológica de alto valor. Turismo rural, hotel con encanto o complejo de alojamientos. Celebración de eventos, bodas y retiros. Centro ecuestre o de actividades en la naturaleza. Proyecto de agroturismo o finca de recreo. Residencia familiar exclusiva en un entorno natural incomparable. Tres conjuntos constructivos Primer conjunto (217 m²) Conserva el encanto de las antiguas haciendas andaluzas e incluye: Caserío tradicional con salón-comedor con chimenea, amplia habitación y soberao. Antigua nave destinada a bodega de vinos. Cuadras. Garaje. Segundo conjunto Pensado para disfrutar y vivir la finca con todas las comodidades: Zona de barbacoa. Estancia independiente (15 m²) con vestuario y baño completo. Vivienda de dos plantas: Planta baja (80 m²): recibidor, salón-comedor, sala de estar, cocina independiente con chimenea y alacena, y un dormitorio. Planta alta (80 m²): tres dormitorios dobles, un dormitorio individual y baño completo. Tercer conjunto Nave de aperos con depuradora (17 m²). Piscina (49 m²) para disfrutar del entorno durante todo el año. Constantina, un destino con identidad La cercanía a Constantina, considerada uno de los pueblos más bellos de la Sierra Norte de Sevilla, aporta un valor añadido excepcional. Su riqueza histórica, su excelente gastronomía, sus rutas de senderismo, el turismo de naturaleza y la creciente demanda de alojamientos rurales convierten esta ubicación en un lugar estratégico para emprender cualquier proyecto relacionado con el turismo o el ocio. Vivir o invertir en Finca San Pedro significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno protegido sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. Una propiedad con historia, carácter y un enorme potencial para quienes buscan una finca singular donde hacer realidad un gran proyecto de vida o de negocio. Finca San Pedro no es solo una finca; es una oportunidad única de inversión en uno de los parajes naturales más atractivos de Andalucía. Precio: 399.900 € ¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Teléfono: 608 246 141 Email: apigoroh@hotmail.com Web: www.apigoroh.com;