4 terrenos en venta en Estación de Tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel, Benalmádena

Se vende suelo urbano consolidado de 125 m2 de parcela, ubicado en una posición estratégica en la esquina de Calle Sol y Calle San Antonio, en pleno casco histórico y dentro de un entorno peatonal consolidado, caracterizado por ser zona de paseo y tránsito habitual, con alta demanda tanto residencial como turística.~~El solar resulta de la agrupación de dos fincas registrales y cuenta con una configuración irregular propia del tejido urbano tradicional, lo que permite una interesante implantación arquitectónica en esquina con doble fachada.~~Potencial edificable:~El solar cuenta con viabilidad urbanística ya estudiada, permitiendo el desarrollo de un edificio de planta baja + tres alturas, con una superficie construida aproximada cercana a los 600 m2 según estudios técnicos realizados sobre la parcela.~~Características del solar:~Superficie de parcela: 125 m2~Tipología: solar urbano en esquina~Fachada a dos calles peatonales~Ubicación: pleno casco histórico~Edificabilidad estimada: planta baja + 4 alturas~Superficie construida potencial: entorno a 600 m2~~Por su configuración y ubicación, el solar es ideal para el desarrollo de un edificio con fines turísticos, uso comercial en planta baja o residencial familiar, permitiendo diferentes planteamientos de proyecto según el enfoque del promotor.~Asimismo, por encontrarse en calles peatonales dentro del casco histórico, resulta especialmente adecuado para sistemas constructivos industrializados como el steel frame, que facilitan la logística de obra, el transporte de materiales y la reducción de plazos de ejecución en entornos urbanos con accesos limitados.~En el caso de desarrollo residencial, la normativa urbanística vigente exige la dotación de una plaza de aparcamiento por vivienda.~La condición de esquina permite diseñar un edificio con mayor entrada de luz natural, ventilación cruzada y fachadas a dos calles, características especialmente valoradas en proyectos residenciales y turísticos.~~Ubicación y entorno:~La parcela se encuentra en una zona céntrica con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pocos minutos caminando.~A menos de 200 metros se sitúa la estación de tren de cercanías, con conexión directa al aeropuerto internacional de Málaga y Málaga capital, además de contar con varias líneas de autobús que comunican fácilmente con el centro urbano y las principales zonas de playa.~~Además:~A 50 metros de la avenida principal, con comercios, restauración y servicios.~A 300 metros del centro de salud.~Próximo a supermercados, cafeterías y zonas comerciales.~Todo ello en un entorno urbano consolidado y con el encanto propio del casco histórico, lo que convierte este solar en una excelente oportunidad para promotores o inversores que busquen desarrollar un proyecto en una ubicación estratégica de la Costa del Sol.;

⚠️ Aviso: La imagen del terreno limpio y la imagen del edificio han sido generadas mediante Inteligencia Artificial (IA) con fines exclusivamente ilustrativos, mostrando una posible propuesta de desarrollo del solar.~~Se trata de un solar urbano consolidado, ubicado en Avenida Blas Infante nº 25, dentro del ámbito PA-SUC-UE-131 "El Diablito", con calificación urbanística Casco C-3-A, certificado urbanístico vigente y parámetros edificatorios ya definidos, lo que reduce considerablemente la incertidumbre urbanística del desarrollo.~~Su ubicación, en pleno centro de Arroyo de la Miel, permite desarrollar una promoción de obra nueva en un entorno completamente consolidado, con todos los servicios a pie y a escasos minutos de la estación de Cercanías Renfe, una característica cada vez más demandada tanto por compradores nacionales como internacionales.~~Parámetros urbanísticos~~✔ Clasificación: Suelo Urbano Consolidado~~✔ Calificación urbanística: Casco C-3-A~~✔ Superficie de parcela: 183 m2~~✔ Edificabilidad máxima: 1.098 m2 techo~~✔ Ocupación máxima: 100 % de la parcela~~✔ Número máximo de plantas: 6~~✔ Altura máxima permitida: 19 metros~~✔ Fondo edificable: 20 metros~~✔ Edificación entre medianeras, sin retranqueos~~✔ Vuelo cerrado autorizado desde la primera planta sobre Avenida Blas Infante~~✔ Capacidad para desarrollar hasta 11 viviendas~~✔ Uso residencial con posibilidad de uso comercial en planta baja, permitiendo diferentes configuraciones de producto inmobiliario.~~Documentación disponible~~El inmueble dispone de:~~Certificado Urbanístico vigente.~Informe de viabilidad urbanística y económica.~Proyecto existente, con posibilidad de presentar una alternativa de diseño ante el Ayuntamiento.~Información técnica lista para facilitar el estudio de viabilidad por parte del promotor.~Una inversión con alto potencial~~Uno de los mayores atractivos de este activo es que la edificabilidad ya se encuentra definida por la normativa urbanística vigente, permitiendo conocer desde el inicio el potencial edificatorio del solar y agilizando el análisis técnico y económico de la promoción.~~La posibilidad de desarrollar hasta 11 viviendas, junto con el uso comercial permitido en planta baja, convierte esta parcela en una excelente oportunidad para promociones destinadas tanto a venta como a inversión patrimonial o alquiler de larga duración.~~Su estratégica ubicación, en el corazón de Arroyo de la Miel, ofrece una combinación difícil de encontrar: proximidad a la estación de Cercanías, excelentes comunicaciones con Málaga y el aeropuerto, todos los servicios a escasos metros y una demanda residencial consolidada durante todo el año.~~Una oportunidad excepcional para desarrollar una promoción de obra nueva en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.~~Solicite el dossier completo con la documentación urbanística, planos e informe de viabilidad, o contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~¿Necesitas financiación? Realizamos un estudio financiero gratuito y sin compromiso para ayudarte a encontrar la mejor opción. 📞 Llámanos y concertamos una cita en nuestra oficina.~~En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa de inmuebles según la normativa vigente (ITP o IVA, gastos notariales, registrales y de gestoría). Los honorarios de intermediación inmobiliaria de la parte vendedora sí están incluidos en el precio.~~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda, conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.;

Este solar en Benalmádena, ubicado en la prestigiosa zona de Arroyo de la Miel, te ofrece una oportunidad inigualable. Con una superficie de 70.50 m2, este terreno es ideal para varias opciones:~-Para diseñar y construir una vivienda unifamiliar de tres plantas a tu medida, en un entorno céntrico de la Costa del Sol.~~-Para construir 3 apartamentos individuales de nueva construcción.-~~-Para edificar un bloque de viviendas turísticas o larga temporada constituida por 5 estudios.~Rentabilidades superiores al 10%.~Ofrecemos la posibilidad de facilitar la promoción/construcción de la obra.~~Para más información contactar con Alejandro: 690 28 70 46 (tlf y wp).;

Se vende parcela en Benalmadena Costa en Avenida Atlántico.~ Tiene un poco de vistas al mar.~ Consta de 758 metros de parcela con una edificabilidad de 0.25 se puede construir 238m2.~ La parcela es llana con muros de contención. Ideal para hacerse la villa de sus sueños.~ A tan solo 5 minutos en coche de la playa.~ Cerca de supermercados, colegios,autobus, etc.;