3 terrenos en venta en Estación de Cercanías de Casar de Periedo, Mazcuerras

Se vende finca rústica urbanizable de 2.837 m2 situada a menos de 200 metros del casco urbano de Casar de Periedo. La parcela cuenta con posibilidad de edificación de hasta un 10% de su superficie, previa aprobación de la CROTU, lo que la convierte en una excelente oportunidad para construir una vivienda en un entorno tranquilo y natural.~~Destaca por su rápido acceso a la autovía y cercanía a estación de tren, lo que facilita la movilidad. En las inmediaciones cuenta con supermercados, colegio y piscina, y se encuentra además a tan solo 10 km de la playa. Ideal tanto como inversión como para proyecto residencial.~~Para más información, no dude en contactar.;

Oportunidad para promotores e inversores. LOCALIA INMOBILIARIA te presenta esta parcela de suelo urbano residencial pendiente de completar su urbanización, situada en el municipio de Reocín, con una superficie bruta de 6.330,60 m². Aplicando la edificabilidad máxima de 0,50 m²/m² prevista en el artículo 132 de las Normas Subsidiarias de Reocín, la parcela permitiría alcanzar una superficie máxima construible sobre rasante de 3.165,30 m². HIPÓTESIS DE DESARROLLO Como propuesta preliminar, se plantea una promoción de aproximadamente 25 viviendas adosados, con las siguientes superficies medias: • 126 m² construidos sobre rasante por vivienda. • Planta bajo rasante destinada principalmente a los aparcamientos exigidos por el planeamiento. • 1.582,65 m² estimados bajo rasante, equivalentes a unos 63,31 m² por vivienda. • La superficie bajo rasante destinada a aparcamiento no computaría a efectos de edificabilidad, conforme a la hipótesis técnica analizada. URBANIZACIÓN PENDIENTE El planeamiento contempla un vial público que atraviesa la parcela, con unas dimensiones aproximadas de 120 metros de longitud y 6 metros de anchura, lo que representa una superficie estimada de 720 m². Tomando como referencia un coste de urbanización de 200 €/m², la ejecución del vial supondría una inversión orientativa de 144.000 €. DATOS ECONÓMICOS ORIENTATIVOS • Precio de venta: 108.000 €. • Precio del suelo: aproximadamente 17,06 €/m². • Repercusión sobre edificabilidad sobre rasante: aproximadamente 34,12 €/m²t. • Coste de adquisición del suelo por vivienda potencial: 4.320 €. • Suelo más urbanización estimada del vial: 252.000 €, equivalentes a unos 10.080 € por vivienda potencial, antes de impuestos y demás costes del desarrollo. Una opción especialmente interesante para desarrollar una promoción residencial de vivienda unifamiliar en Cantabria, con un reducido coste de repercusión del suelo. Las superficies, el número de viviendas y los costes indicados son estimaciones orientativas. El desarrollo definitivo estará sujeto a comprobación urbanística municipal, proyecto técnico, licencias, cesiones, dotación de servicios, informes sectoriales y demás exigencias administrativas aplicables. Información al consumidor: El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa que correspondan legalmente a la parte compradora —ITP o, en su caso, IVA y AJD, notaría y Registro de la Propiedad—. La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. Para conocer las condiciones de intermediación y, en su caso, los honorarios aplicables, consulte la sección «Aviso legal» disponible en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;

Se vende finca rústica en el monte (Casar de Periedo) con una superficie de 2.742 m2, poblada de árboles de eucalipto en fase de corte, ideal para inversión forestal o aprovechamiento maderero inmediato. Terreno natural, tranquilo y rodeado de naturaleza, perfecto para quienes buscan un espacio productivo o una parcela con potencial forestal.~~Excelente oportunidad para obtener rentabilidad mediante la venta de madera o para uso recreativo. Para más información, no dude en contactar.;