1 terreno en venta en Saucedilla

Ref.-2025 Finca de Almendros en SaucedillaUbicación y AccesosLa finca se encuentra en la provincia de Cáceres, dentro del término municipal de Saucedilla, en la zona regable del Pantano de Valdecañas. Tiene una superficie de 22.5 hectáreas de regadío, completamente valladas.Dispone de accesos tanto por la Autovía A5 como por la Autovía Navalmoral-Plasencia, con una pista asfaltada que llega hasta la finca. Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra a 190 km de Madrid.Dotación de AguaLa finca forma parte de la Comunidad de Regantes de Valdecañas, con una dotación de 6.000 metros cúbicos de agua por hectárea, cantidad suficiente para la plantación de almendros. Además, la concesión de agua del embalse de Valdecañas es de 32 hectómetros cúbicos, de los cuales solo se utiliza un 60, lo que garantiza una buena disponibilidad de agua en el futuro.El embalse tiene una capacidad de 1.500 hectómetros cúbicos, y la captación de agua para riego está ubicada por debajo de la cota de uso hidroeléctrico, asegurando así la disponibilidad del recurso incluso en períodos de menor almacenamiento.Plantación y ProducciónLa finca está dedicada a la producción de almendros, con las siguientes característicasVariedad VairoMarco de plantación 6.5 x 6 metrosAño de plantación 2017 (actualmente en plena producción)Sistema de RiegoLa finca cuenta con un sistema de riego por goteo, completamente automatizado y sectorizado, con filtros, electroválvulas y un sistema de control remoto vía GPRS que permite supervisar el riego desde un móvil, tablet o PC.El agua llega a la finca presurizada con 5 kg de presión, lo que elimina la necesidad de bombas adicionales y reduce costos de mantenimiento.El costo del riego en 2023 fue el siguienteGasto Confederación Hidrográfica del Tajo 59.36 €/haGasto Comunidad de Regantes 88 €/haConsumo estimado de agua 165 €/haCoste total por hectárea y año 312.36 €Además, la finca cuenta con una charca propia de 3.500 m, diseñada para asegurar el suministro en caso de interrupciones del sistema de riego comunitario o para realizar tratamientos de fertirrigación en momentos específicos.FertirrigaciónDispone de un sistema de fertirrigación conBomba inyectora de 500 litros por horaTres tanques para abonos líquidos o solublesSistema de batidoras programables para la disolución de abonosControl remoto desde programador, móvil, tablet o PCInfraestructuraNave agrícola de 500 m, con suelo de hormigón, saneamiento y alcantarillado.Explanada de 600 m hormigonada, utilizada para el secado de la almendra y almacenamiento de abonos.ElectrificaciónLa finca cuenta con energía solar mediante paneles fotovoltaicos y baterías de litio, que garantizan electricidad las 24 horas para el sistema de fertirrigación, iluminación y demás usos agrícolas.Distancias desde Saucedilla a estas ciudadesMadrid 190 km Coria 90 kmNavalmoral de la Mata 15 kmBadajoz 230 kmLisboa (Portugal) 300 kmSalorino 130 kmSevilla 350 kmBarcelona 800 kmTeruel 500 km;