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Planta Ground floor
-1 m2
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700.000 €
Colindante con el suelo urbano consolidado "La Planilla" y con la Autovía A-2. Ubicación privilegiada con máxima visibilidad junto a una de las principales arterias de comunicación (Madrid-Barcelona), lo que garantiza un flujo constante de tráfico y potencial comercial. Se pone a la venta una estratégica parcela de suelo con excelentes dimensiones y una versatilidad de usos excepcional. El terreno destaca por su amplia superficie y su capacidad edificable, ideal para proyectos de gran envergadura. Ficha Técnica Superficie Bruta Total: 18.323 m². Superficie Edificable (Techo): 7.081 m². Cesiones y Viales: El proyecto contempla 9.605 m² destinados a cesiones, incluyendo zonas verdes y viales. Clasificación y Usos El terreno cuenta con una calificación de Equipamiento Polivalente y Terciario, permitiendo una amplia gama de desarrollos comerciales y de servicios vinculados a la carretera. Posibles Usos Destacados: Comercial: Ideal para la construcción de un Centro Comercial o grandes superficies. Asistencial: Perfecto para una Residencia de Ancianos o centro de día. Servicios: Apto para la instalación de Gasolineras y estaciones de servicio con aparcamiento. Hostelería: Espacio para Cafeterías, restauración y otros servicios complementarios. La polivalencia del suelo permite adaptar el proyecto a las necesidades actuales del mercado, combinando áreas comerciales con servicios sociales o asistenciales en una ubicación con un margen de desarrollo excepcional gracias a su acceso directo a la autovía.;
