3 terrenos en venta en Pobladura de Pelayo García

Terreno edificable en pleno casco urbano de Pobladura de Pelayo García. Los colindantes se hayan sin edificar. Ubicado en una de las principales vías del pueblo. Orientación este/oeste. Está a 30 minutos de León y Benavente, 10 de Santa María del Páramo y 15 de poblaciones como La Bañeza o Valencia de don Juan. El municipio tiene muy buenas conexiones por carretera; la A66 con Asturias, desde Benavente con la A6 y la A231 con Burgos. También tiene línea de autobús. El municipio es cabeza de Ayuntamiento, tiene colegio público, consultorio médico, equipamientos deportivos, Biblioteca, farmacia, asociaciones culturales, Bancos, comercio al por menor, y dos Bares abiertos todo el año. Una gran oferta socio cultural durante todo el año y algo muy importante: FIBRA ÓPTICA, para que no tengas problemas de conexión. Visítala YA!;

En venta parcela urbana de 551 m² ubicada en Calle Bañeza, Pobladora de Pelayo García (León). Se encuentra dentro del núcleo urbano consolidado y está rodeada de viviendas ya construidas, incluida la parcela colindante. Es un terreno ideal para quienes desean construir una vivienda unifamiliar con amplitud, privacidad y buenas conexiones. Según Catastro, la parcela está clasificada como suelo urbano sin edificar, apto para uso residencial. Actualmente se está tramitando consulta urbanística municipal para confirmar parámetros de edificación (ocupación, retranqueos, altura permitida, etc.) conforme a la normativa vigente. La finca dispone de varios elementos muy valiosos: Pozo propio, situado en el extremo norte (zona rectangular interior). Motor de agua de 2 CV, que permite abastecer esta parcela y, si se desea, también la finca rústica mediante conducción subterránea. Punto de luz en la linde oeste, junto a la calle. Posibilidad de acometida a red eléctrica y suministro municipal igual que el resto de viviendas de la zona. Esta parcela puede adquirirse sola o junto a la finca rústica de 16.609 m², situada a escasos metros, por 68.000 €. Ambas fincas pueden funcionar de manera complementaria: – la parcela urbana como vivienda y huerto/jardín, – la rústica como espacio agrícola, instalación de placas solares (consulta en trámite) o proyectos rurales. Un conjunto con enorme potencial para vivienda, inversión o para crear un proyecto autosuficiente gracias al pozo y a la infraestructura existente.;

En venta gran finca rústica de 16.609 m² en Pobladura de Pelayo García, término municipal de La Bañeza (León, Castilla y León, España). Una oportunidad interesante para quien busque terreno amplio en el campo, junto al casco urbano del pueblo y con múltiples posibilidades de uso agrícola, ganadero, energético o de ocio rural. La finca figura en el Registro de la Propiedad como Parcela 155 del Polígono 10, clasificada como suelo rústico agrario. La superficie total que consta en nota simple es de 1 hectárea, 66 áreas y 96 centiáreas (16.609 m²), lo que permite organizar distintos espacios: cultivos, praderas, huerto familiar, frutales, invernaderos, zona para animales o zona recreativa. Uno de los puntos fuertes de la propiedad es su localización junto al suelo urbano del pueblo: se accede fácilmente por camino, con entorno abierto, buenas vistas y sensación de amplitud. Es una finca ideal para quien quiera vivir o tener actividad en un entorno rural, pero sin estar aislado. En relación con el aprovechamiento energético, se ha realizado consulta informativa previa al Ayuntamiento sobre la posible implantación de instalaciones de placas solares en suelo rústico. Este tipo de proyectos están sujetos a la normativa urbanística y sectorial vigente y requieren, en su caso, la correspondiente tramitación y autorizaciones administrativas, que deberán ser gestionadas por el futuro comprador. Conexión opcional con solar urbano cercano De forma independiente, el propietario dispone también de un solar urbano de 551 m² en Calle Bañeza 26, vallado, donde existe un pozo de agua y un motor de 2 CV, además de punto de luz en la linde oeste. Si el mismo comprador adquiere ambos inmuebles (solar urbano + finca rústica), se puede valorar técnicamente la conducción subterránea de agua desde el pozo de la parcela urbana hasta la finca rústica, así como el uso del punto de luz para bombas, alumbrado u otros servicios. Cualquier derecho de paso o servidumbre entre fincas deberá pactarse y formalizarse expresamente en la escritura de compraventa. En caso de que las propiedades se vendan por separado a compradores distintos, cada finca se transmitirá totalmente independiente, sin ningún derecho automático sobre el pozo, el motor ni las instalaciones de la otra. Precio El precio de esta finca rústica de 16.609 m² en Pobladura de Pelayo García es de 68.000 €, precio firme y no negociable, ya ajustado a su superficie, características y potencial de uso. Una buena oportunidad para quien busque terreno rústico grande en León, con contacto directo con el pueblo y opción de combinarlo, si lo desea, con un solar urbano próximo para ganar autonomía (agua de pozo, punto de luz y posible proyecto de placas solares).;