2 terrenos en venta en Pau

A pocos minutos de la Bahía de Roses y de los parques naturales de Cap de Creus y la Albera, esta propiedad de 3.900 m², rodeada de naturaleza, árboles frutales y un huerto con pozo propio, combina la autenticidad de una casa catalana con el potencial de una inversión sólida. Actualmente en funcionamiento como pensión con licencia hotelera, ofrece siete dormitorios, cinco baños y amplios espacios de vida abiertos al exterior. Reformada en 2014, la propiedad se organiza en torno a grandes terrazas, un jardín mediterráneo, una piscina y una cocina de verano, creando un entorno de vida en plena conexión con la naturaleza. Un taller independiente con altillo permite imaginar un alojamiento adicional, un espacio de bienestar o un estudio artístico. El terreno, parcialmente libre, ofrece múltiples posibilidades: ampliación, zona de ocio, explotación agrícola o eventos privados. De fácil acceso y cerca de las mejores playas de la región, esta propiedad puede convertirse en una elegante residencia familiar o en una inversión turística rentable, en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava. #ref:CBLX02966;

Se trata del proyecto de nueva construcción de una vivienda unifamiliar aislada~Esta vivienda unifamiliar aislada consta de planta baja y planta sótano. La cubierta de esta vivienda~es plana.~~Superficie mínima parcela 410 m²~Fachada mínima 13,05 m~Ocupación 40% = 163,47 m²~Edificabilidad 157,37 m²~Altura máxima PB+1= 6,5 m PB= 3,60 m~Separación a calle - m 6 m~~Planta baja:~Se distribuye de la siguiente manera:~Entrada por zona central de la fachada, con pasillo central, donde se van desarrollando las habitaciones y~baños a uno y otro lado del pasillo. Con 3 habitaciones al lado derecho, y una habitación suite al lado~izquierda, con un pequeño despacho. Al fondo del pasillo s´accede en la sala-estar, cocina y desde la cocina a~un resbost y unas escalas que bajan al sótano .~Planta sótano:~A la planta sótano, se desarrolla el garaje.~Exterior :~Exteriormente tenemos un porche ante la sala-estar y cocina, y un pequeño baño exterior.~Piscina exterior de 5x3,5~La entrada principal se realiza mediante un pequeño porche d´entrada dentro de la rasante de la fachada.;