2 terrenos en venta en Mombeltrán

Gran oportunidad de desarrollo residencial en Mombeltrán (Ávila) Suelo urbano con alto potencial edificatorio y vistas privilegiadas a la Sierra de Gredos. Se ofrece a la venta un atractivo suelo urbano de 9.849 m² ubicado dentro del casco urbano de Mombeltrán, una localidad estratégica del Valle del Tiétar, en plena Sierra de Gredos, Ávila. El terreno disfruta de una excelente ubicación con vistas espectaculares a la sierra y a los valles circundantes, ideal para proyectos residenciales de calidad en un entorno natural incomparable. Características urbanísticas clave: Superficie total: 9.849 m² Calificación: Suelo urbano según normativa municipal vigente Tipología edificable: Viviendas unifamiliares aisladas o pareadas Parcela mínima: 250 m² Edificabilidad: 0,6 m²/m² (aproximadamente 5.909 m² edificables) Ocupación máxima: 50% Alturas permitidas: Planta baja + 1 planta + bajo cubierta La ordenanza urbanística local permite un desarrollo equilibrado, compatible con el entorno rural del municipio y perfecto para promover viviendas con amplias parcelas privadas, orientación soleada y unas vistas inmejorables. Ideal para promotores o constructoras interesadas en desarrollar una promoción residencial en una zona con demanda creciente de primera y segunda residencia, en un entorno natural privilegiado y con todos los servicios urbanos básicos a pie de parcela. Solicita más información urbanística o visitas al terreno sin compromiso. Información adicional: No cobramos honorarios al comprador. Al importe indicado deberán añadirse los gastos del ITP, según la normativa vigente en la comunidad autónoma correspondiente. La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, quedando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación del propietario y a la formalización del correspondiente contrato. Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias. ;

Finca denominada “Trascasas”, referencias catastrales: 05132A003001070000SB, 05132A003001070001DZ. Es una parcela de, aproximadamente, 19.000 metros cuadrados. Parte de la finca es urbana y parte rústica. Su enclave en pleno valle del Tietar, con vistas espectaculares al Castillo y la sierra, la convierten en un lugar idóneo para el desarrollo de una urbanización de viviendas de nueva construcción. Situada en un entorno residencial, esta parcela está a tan solo 10 minutos a pie de todos los servicios necesarios, así como del transporte público, lo que te permitirá estar bien conectado sin renunciar a la tranquilidad. Esta parcela tiene un manantial, que suministra agua durante todo el año, incluido periodos de sequía. Esta parcela se encuentra en el núcleo urbano de Mombeltrán, con vistas al castillo de Duque de Alburquerque, y a 10 Km de Arenas de San Pedro. Esta misma parcela tiene vistas excelentes a la Sierra de Gredos, y se encuentra en sus inmediaciones (a 100 metros de distancia) del templo iglesia parroquial de esta villa, siendo una importante construcción arquitectónica de El Gótico. Se puede tramitar la conversión de la zona de suelo rústico en suelo urbanizable. Coste aprox de m2 a 50€. Esta finca tiene realizada completamente los viales de acceso. Esta parcela tiene acceso desde la Ctra. Nacional 502.;