3 terrenos en venta en Guadahortuna

Cortijo histórico con 5.000 m2 de parcela cercada y 40 hectáreas de finca — exclusividad, naturaleza y un potencial único en Guadahortuna (Granada)~~Presentamos el Cortijo de Nuestra Señora de los Ángeles, también conocido como Cortijo de Malascuentas, una propiedad rural extraordinaria situada en un enclave privilegiado del término municipal de Guadahortuna (Granada). ~~Se trata de una casa independiente construida recientemente y ***diseñada por el reconocido arquitecto Jesús del Valle Cardenete***, ubicada en lo alto de un cerro que domina toda la vega y ofrece vistas panorámicas impresionantes desde su terraza.~~Una oportunidad única para quienes buscan privacidad absoluta, contacto directo con la naturaleza, explotación agrícola y un inmueble con identidad propia.~~� Características de la vivienda~4 dormitorios~~2 baños~~Amplio salón con chimenea~~Cocina independiente~~Terraza con vistas espectaculares~~Cochera~~Piscina~~Placas solares~~Balsa de riego y pozos de agua~~Parcela cercada de 5.000 m2~~Acceso rodado~~Fuera del núcleo urbano, ideal para quienes buscan tranquilidad y desconexión~~Una construcción sólida, funcional y pensada para integrarse con el entorno natural, ofreciendo comodidad y autosuficiencia energética.~~� La finca: 40 hectáreas de naturaleza y producción~La propiedad incluye:~~10 hectáreas de vega~~30 hectáreas de olivar y monte~~Terrenos rústicos con múltiples posibilidades de explotación~~Entorno agrícola tradicional con excelentes recursos hídricos~~Un espacio ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, turismo rural o simplemente para disfrutar de un entorno natural privilegiado.~~� Valor ecológico y botánico~El cortijo está mencionado en estudios científicos por albergar poblaciones de Juniperus thurifera (sabina albar), una especie de alto interés botánico en la zona de Guadahortuna. Un detalle que añade valor ambiental y singularidad a la finca.~~� Entorno y actividades~A solo 5 km del núcleo urbano se encuentra NaturMontes, un centro de actividades de aventura, educación ambiental y alojamiento escolar, muy próximo al emblemático Puente del Hacho.~Una zona perfecta para amantes del senderismo, la naturaleza, la fotografía y la vida rural auténtica.~~� ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad única?~Extensión y privacidad: pocas fincas ofrecen 40 hectáreas continuas con vivienda independiente.~~Autosuficiencia: placas solares, pozos y balsa de riego.~~Diseño arquitectónico exclusivo: obra de un arquitecto reconocido.~~Potencial agrícola y turístico: ideal para explotación de olivar, proyectos de agroturismo, retiros rurales o inversión a largo plazo.~~Entorno natural privilegiado: vistas espectaculares, biodiversidad y tranquilidad absoluta.~~Valor histórico y cultural: un cortijo con identidad y presencia en estudios botánicos.;

Gran terreno urbanizable de más de 3000m2 en Guadahortuna, se pueden adquirir parcelas separadas de 300m2 por 13.000€ o todo el terreno por 98.000€. Está rodeado de espectaculares casas y en la zona más tranquila del pueblo. ~Guadahortuna se encuentra a las puertas de Sierra Mágina y muy cerca de Sierra de Cazorla, en un entorno natural incomparable.~El terreno alberga capacidad para hacer más de 10 casas unifamiliares. También se pueden edificar plurifamiliares.~Llámenos y estaremos encantados de ampliarle la información.~ ¡No deje escapar esta oportunidad de inversión!~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADORLas superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.*;

Dos parcelas urbanas con un total de 708 m2 en el centro de Guadahortuna con salida a dos calles. Terreno ideal para construcción de edificio residencial con bajos comerciales.;