6 terrenos en venta en Els Pallaresos Parc

NEGOCIABLE....!!!!!! Terreno en zona Pallaresos Park, urbanización a escasos minutos del centro de Pallaresos pueblo y a tan solo 15 minutos de Tarragona centro. Terreno urbano de 1.284m2 con muchas posibilidades ya que se puede construir una vivienda unifamiliar o incluso casa adosada. El plan urbanístico permite estas opciones de construcción. Posibilidad de obtener un terreno adicional de 1200m2 más para poder realizar una promoción inmobiliaria, pregúntenos por esta posibilidad. Toma de agua y luz a pie de calle. Consultanos en Grup RA advocada real estate. #ref:T-0151;

🌟Se vende Parcela Terciaria Premium en Els Pallaresos – Av. Rosa dels Vents, 2~Proyecto ideal para hotel, oficinas, centro deportivo o actividad turística.~(Uso residencial completamente excluido)~Descubre una oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección de Els Pallaresos. Al lado de una residencia de personas mayores. Esta parcela ofrece un marco urbanístico perfecto para desarrollar proyectos profesionales, turísticos o deportivos, con una ubicación estratégica y ya preparada técnicamente.~~🔹 Datos principales~~Superficie parcela: 682,54 m2~~Edificabilidad: 293,54 m2 de techo~~Clasificación urbanística: Equipamiento Privado~~Planeamiento: Segundo Plan Aprobado – 5C3 PP4~~Estudio geotécnico realizado (documentación disponible)~~🔹 Usos permitidos (Terciario)~~Apta para desarrollar proyectos como:~~🏨 Hotel o alojamiento turístico~~🏢 Oficinas / Despachos profesionales~~🛍️ Comercio especializado~~🍽️ Restauración~~🏋️ Centro deportivo privado~~🎯 Actividades recreativas o turísticas~~❌ No se permite uso residencial ni construcción de viviendas.~~🔹 Por qué es una gran oportunidad~~Ubicación consolidada y con excelentes accesos~~Flexibilidad de usos dentro de la categoría terciaria~~Ideal para promotores, inversores o empresas que buscan construir un equipamiento a medida~~Documentación técnica avanzada: estudio geotécnico ya realizado~~Zona con creciente demanda de servicios y actividades~~🌐 Una parcela lista para transformar tu proyecto en realidad~~Un solar único para crear un espacio singular: hotel, centro deportivo privado, oficinas corporativas, proyecto turístico… Tú decides el enfoque, el planeamiento lo permite.~ Importante: la venta se realiza “a cuerpo cierto”. Los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y otros costes asociados a la compraventa no están incluidos en el precio.~� Si quieres vender o alquilar tu inmueble, llámanos:~En Gloobox360 nuestro objetivo es vender espacios que transmitan buenas sensaciones.~;

Descubre la oportunidad de construir la casa de tus sueños en el corazón de esta prestigiosa urbanización Mas Moregons, ubicada en El Catllar, a dos pasos de Pallaresos.~~Disponemos de varios terrenos, de entre 550 y 650 m2. Todos ellos urbanos y limpios, listos para construir.~~Características destacadas:~~1. Ubicación privilegiada: A dos pasos de Pallaresos. A 5 min. de Tarragona y de sus playas. Ofrece un entorno tranquilo, seguro y familiar. Con buen vecindario, rápido acceso a todos los servicios, escuelas de calidad, centro médico, comercios y opciones de entretenimiento.~~2. Urbanización totalmente nueva y con gran perspectiva de crecimiento.~~3. Opciones de diseño: Al adquirir este terreno, tendrás la libertad de diseñar la casa de tus sueños según tus preferencias y necesidades. ¡Las posibilidades son infinitas!~~4. Inversión de futuro: Con la aprobación de los nuevos proyectos y el creciente desarrollo de la zona, junto a su proximidad a Tarragona, Pallaresos y El Catllar, este terreno se convierte en una inversión de futuro con gran potencial de revalorización. ¡En la zona más demandada!~~No pierdas la oportunidad de ser parte de esta nueva vecindad y construir la vida que siempre has deseado.~~¡Contáctanos hoy para más información y programar tu visita!;

Se trata de un suelo formado por 30 fincas registrales que se distribuye físicamente en dos plataformas a 5 m de~altura aprox. situada en una isla de de 42.992 m2. Derechos sobre 39,17% del edificable es de 16.842,11 m2.~(incluye zona naves 13.123,45m2 y vial interior 3718,66m2).~La edificación se distribuye de la siguiente manera: 10994,99m2 de de planta y 3023,46 m2 de altillos según proyecto ejecutivo.~~NORMATIVA: ~CLAVE AISLADA II:~* Ocupación 60%~* Edificabilidad 1m2 techo/m2 suelo~* Distancia a vial: 8m~* Altura máxima: 15m~Suelo ocúpale de 10.094,99m2 con altillos construidles de 3.028,46m2 según Proyecto Ejecutivo.~~SEGUN PROYECTO INICIAL:~* 6 NAVES tipo B con 458,95m2 de techo y 137,68m2 de altillo~* 17 NAVES tipo C con 325m2 de techo y 97,50m2 de altillo~* 7 NAVES tipo D con 259,45m2 y 77,84m2 de altillo~~Existe la posibilidad de unir todas las parcelas en una única nave.;

Oportunidad de adquirir una parcela esquinera numerada 05 de 506m en la urbanización Mas Moregons.~Según la Nota Simple, cuentan con un coeficiente de edificabilidad del 0,4 por metro cuadrado, ideal para desarrollos residenciales o inversiones a medida.~~Ubicada en un entorno privilegiado, ofrece privacidad y un entorno natural excepcional, combinado con una ubicación estratégica en una de las zonas más codiciadas.~;

Parcela urbana con figura sensiblemente rectangular de 519,10 m2. Parcela urbana en el ámbito parcial de Mas Moregons en el Catllar edificable 233,42 m2. Esquinera Terreno limpio sin arboleda.~~La urbanización de Mas Moregons está ya urbanizada, por lo que las calles disponen de calles asfaltadas con acera, farolas y alcantarillado.~~* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos.~~* Publicidad no vinculante.;