1 terreno en venta en Cuntis

Oportunidad de inversión en **Cuntis (Pontevedra)**: solar edificable de aproximadamente **1.030 m²**, con una ubicación estratégica dentro del núcleo urbano y **fachada a dos calles**, una de ellas de carácter principal, lo que proporciona una excelente visibilidad, accesibilidad y posibilidades de diseño arquitectónico. La parcela presenta un interesante **potencial para desarrollo inmobiliario**, contemplándose la posibilidad de ejecutar un edificio residencial de aproximadamente **12 viviendas**, con **planta baja destinada a locales comerciales** y **sótanos para plazas de aparcamiento y trasteros**, sujeto a la correspondiente normativa urbanística, proyecto técnico y licencias. Su configuración a dos calles facilita la distribución de accesos, aprovechamiento de las plantas y organización de los diferentes usos, convirtiéndolo en un activo especialmente interesante para **promotores, constructores e inversores inmobiliarios** que busquen desarrollar un proyecto residencial en una localidad consolidada. Cuntis destaca por su carácter de **villa termal**, sus servicios y su estratégica ubicación entre Santiago de Compostela y Pontevedra. El municipio se encuentra aproximadamente a **29 km de Santiago de Compostela, 27 km de Pontevedra y 65 km de Vigo**. Las Rías Baixas se encuentran a unos **22 km**. **Comunicaciones:** acceso a la **AP-9** a través del entorno de Caldas de Reis, aproximadamente a 35 km; **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro**, unos 35 km; **Aeropuerto de Vigo**, aproximadamente 70 km. En cuanto al ferrocarril, la **estación de Pontecesures** se encuentra aproximadamente a 12-13 km, mientras que las estaciones de Pontevedra y Santiago permiten conexiones ferroviarias con las principales ciudades gallegas. Una excelente oportunidad para desarrollar un **proyecto residencial con componente comercial**, en una zona con servicios, comunicaciones y proximidad a las Rías Baixas. **Características principales:** * Solar edificable: **1.030 m²** * Fachada a **dos calles** * Una de las calles es la **principal** * Potencial aproximado: **12 viviendas** * Posibilidad de **locales comerciales en planta baja** * Posibilidad de **sótanos para garaje y trasteros** * Orientado a **promoción residencial e inversión** * Ubicación urbana en **Cuntis, Pontevedra** **Importante:** el número de viviendas, superficie edificable, alturas, ocupación, distribución de usos y posibilidad de sótanos deberán confirmarse mediante el correspondiente **informe o certificado urbanístico municipal y proyecto técnico**. #ref:SÒL_637;