2 terrenos en venta en Costa

Terreno urbanizable no sectorizado de 86.894 m2 en Lousame (A Coruña). ~~Posibilidad de adquirir otro suelo de 87.055 m2~~Se ofrece en venta este terreno urbanizable no sectorizado, situado en el municipio de Lousame, provincia de A Coruña. El suelo está recogido en el PXOM de la localidad y clasificado con uso principal industrial, permitiéndose además usos compatibles de carácter terciario, comercial, sociocultural, asistencial y deportivo, entre otros.~~Datos urbanísticos clave:~Superficie registral: 86.894 m2~Planeamiento: PXOM de Lousame~Edificabilidad máxima: 0,80 m2t/m2s~Altura máxima permitida: 8 metros~Ocupación máxima: 50% de la superficie del sector~Reservas mínimas obligatorias para dotaciones públicas de carácter general y local~Estado: suelo no consolidado, pendiente de desarrollo urbanístico~~Fiscalidad: sujeta a régimen de transmisión patrimonial (no IVA)~~El terreno se encuentra en las inmediaciones del núcleo urbano de Lousame, con acceso directo a la AC-550 y a escasos minutos de la AG-56. Su localización permite una excelente conexión con los principales núcleos del entorno:~~A tan solo 30 minutos de Santiago de Compostela~A 10 minutos de Noia y de la Ría de Muros-Noia, con acceso a servicios, puerto y actividad económica~~En un entorno natural con potencial para actividades industriales limpias, logísticas o de servicios.~~Este activo representa una excelente oportunidad para la creación de un nuevo polígono industrial o parque empresarial, en una zona con disponibilidad de suelo, entorno favorable y demanda potencial de implantación empresarial en el ámbito comarcal.~~En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.;

Terreno urbanizable no sectorizado de 87.055 m2 en Lousame (A Coruña). ~~Posibilidad de adquirir otro suelo de 86.894 m2~~Se comercializa esta finca situada en suelo urbanizable no delimitado, clasificada en el PXOM de Lousame con uso característico industrial (SUNDI). El terreno está pendiente de aprobación del Plan de Sectorización, por lo que actualmente se considera suelo rústico a efectos urbanísticos. Se incluye además la parcela colindante con edificación a demoler, lo que permite ampliar el ámbito de actuación y facilitar la ordenación futura del conjunto.~~Datos clave del activo:~Superficie registral: 87.055 m2~Clasificación urbanística: suelo urbanizable no delimitado~Uso principal: industrial (SUNDI)~Estado: pendiente de sectorización | obra no iniciada~~Fiscalidad: sujeta a régimen de transmisión patrimonial (no IVA)~~El terreno se encuentra en las inmediaciones del núcleo urbano de Lousame, en la ladera norte del Monte Culou, con frente a la carretera AC-543, lo que garantiza una excelente conexión con los principales ejes comarcales. Su localización permite un acceso rápido a:~~Santiago de Compostela (30 minutos)~Noia y la Ría de Muros-Noia (10 minutos)~~Red viaria principal: AG-56, AP-9, corredor del Barbanza~~La finca presenta condiciones óptimas para la implantación de un polígono industrial o parque empresarial, en un entorno tranquilo pero bien comunicado, con disponibilidad de suelo y posibilidad de ordenación mediante planeamiento sectorial. Su tamaño, ubicación y accesibilidad favorecen el desarrollo de actividades logísticas, productivas o de servicios, con capacidad para atraer inversión comarcal y regional.~~En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.;