15 terrenos en venta en Camallera

A tan solo 400 metros de Camallera, se encuentra el barrio del deposito de Vilaür con esta parcela rural de 997 m2 con un deposito de agua con capacidad de 4.000 m3.~Actualmente es un suelo urbano no consolidado. No es edificable hasta el desarollo de la urbanizacion no este acabada.~~~*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 40.000 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~– ITP General: 10% sobre 40.000 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.~– Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat~;

¡Descubre tu rincón de paz en el encantador municipio de Saus! Ubicado a pocos kilómetros de las hermosas playas de Empúries, este lugar ofrece un entorno natural excepcional donde podrás construir la casa de tus sueños y disfrutar del auténtico estilo de vida del Empordà.~~Imagina despertarte cada día rodeado de la belleza serena del campo catalán, con vistas despejadas y el canto de los pájaros como banda sonora. Aquí, podrás disfrutar de la tranquilidad y la armonía que solo la naturaleza puede ofrecer, mientras te sumerges en la rica historia y cultura de la región.~~Haz realidad tu sueño de vivir en el Empordà y crea recuerdos inolvidables en este lugar único. ¡Contáctanos hoy mismo y comienza tu aventura en el corazón del Empordà!~~#Saus #Empordà #Parcelas #Naturaleza #Tranquilidad #EstilodeVida #Llámanos 🌿🏠;

Se venden dos terrenos urbanos no consolidados a tan solo 500 metros del centro de Camallera, un tranquilo pueblo del Alt Empordà con estación de tren regional (línea Girona–Figueres).~~Los terrenos urbanos no consolidados están clasificados como suelo urbano, pero aún requieren la ejecución de obras de urbanización (como alcantarillado, alumbrado público o asfaltado) para obtener la licencia de construcción según la normativa municipal. En este caso, ya cuentan con suministro de luz, agua y red de alcantarillado.~~~Características:~🔹 Terreno 1 – 1.000 m2~Incluye una edificación existente para reformar, con mucho potencial. Se entrega con material de obra incluido.~~🔹 Terreno 2 – 661,4 m2~Parcela anexa, ideal para ampliar el proyecto o desarrollar una segunda vivienda.~~👉 Opcional: posibilidad de adquirir un tercer terreno de 997 m2, perfecto para inversores o para un proyecto de mayor envergadura.~~Ubicados en un entorno natural y tranquilo, con todos los servicios cercanos y excelentes conexiones por carretera y tren, estos terrenos son ideales tanto para vivienda como para inversión a medio plazo.~~~*Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 186.500 € + gastos~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:~– ITP General: 10% sobre 186.500 €. Se liquidará sobre el mayor valor entre el valor de referencia catastral y el precio de venta.~– Notaría, Registro y Gestoría: aproximadamente entre el 1,5% y el 2%. Honorarios regulados conforme a los aranceles oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).~– Honorarios de la Agencia: incluidos en el precio de venta.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat~;

Características de la parcela: Parcela URBANA · Residencial unifamiliar Inmejorable situación para el acceso por carretera. Salida 5 autopista AP7 dirección L ́ESCALA. Total m2 superficie : 802,59 m2. Edificabilidad máxima: 321,38 m2 Planta Baja +1. Parcela urbanizada. Urbanización totalmente terminada. Licencia inmediata. A 100m del centro del pueblo de Saus. Fibra óptica disponible. Todos los servicios a mano: carnicería, frutería, panadería, comestibles, peluquería, taller mecánico, etc. Saus es un municipio situado en la comarca del Alt Empordà, prácticamente en la línea divisoria con las comarcas vecinas del Baix Empordà y el Gironés. El pueblo de Saus ha dado nombre al municipio Empordanés que incluye también las poblaciones de Camallera y Llampaies. La carretera de l'Escala a Orriols (donde enlaza con la N-II hacia Francia atraviesa el término cerca de los tres pueblos que lo integran. Esta vía ha sido ensanchada y renovada y se ha convertido en el acceso principal, desde Barcelona y la frontera, al litoral de l' Escala, Empúries y Sant Pere Pescador. Por su proximidad a una zona tan turística como la Costa Brava, Saus también recibe la visita de numerosos visitantes que descubren en su entorno paisajístico y natural la autenticidad de un pequeño pueblo del Empordá ideal para realizar todo tipo de actividades al aire libre. #ref:SÒL_266;

Excelente Parcela edificable y adaptable a diferentes proyectos según normativa urbanística de la población de Vilaür-Camallera. La ubicación es inmejorable para usos como el Hotelero o negocio geriátrico, así como para la construcción de una promoción de viviendas unifamiliares. Se caracteriza por ser una zona muy buen comunicada, tranquila y adosada al núcleo urbano. La parcela presenta una superficie de 2400 m2 y se pueden plantear diferentes proyectos urbanísticos: Proyecto 1 Promoción de hasta 4 viviendas unifamiliares de Planta Baja + 1 en 4 Parcelas de 600 m2, 35% de ocupación y edificabilidad del 0,55 x m2 de suelo edificable. Proyecto 2: Hotel Restaurante. Proyecto 3: Centro Geriátrico. Camallera es un municipio situado en la comarca del Alt Empordà, prácticamente en la línea divisoria con las comarcas vecinas del Baix Empordà y el Gironès. El pueblo de Camallera es muy valorado por estar muy próximo a la zona tan turística de la Costa Brava, y porque sus visitantes descubren en su entorno paisajístico y natural la autenticidad de un pequeño pueblo del Empordà ideal para realizar todo tipo de actividades al aire libre. El Empordà, formado por las comarcas del Alt y Baix Empordà, se encuentra en una situación privilegiada dentro de Europa. Las infraestructuras existentes (autopista AP-7, línea de tren, aeropuerto de Girona a unos 50 Km y a unos 140 Km del aeropuerto de Barcelona) están muy cerca, lo que facilita su acceso.;

¡Descubre tu rincón de paz en el encantador municipio de Saus!~~ Ubicado a pocos kilómetros de las hermosas playas de Empúries, este lugar ofrece un entorno natural excepcional donde podrás construir la casa de tus sueños y disfrutar del auténtico estilo de vida del Empordà.~~Esta exclusiva parcela de 1.000 m2 ya cuenta con el proyecto básico presentado en el Ayuntamiento y con el permiso de obra concedido, para que puedas comenzar la construcción de inmediato y sin esperas.~~Imagina despertarte cada día rodeado de la belleza serena del campo, con vistas despejadas y el canto de los pájaros como banda sonora. Aquí, podrás disfrutar de la tranquilidad y la armonía que solo la naturaleza puede ofrecer, mientras te sumerges en la rica historia y cultura de la región.~~Haz realidad tu sueño de vivir en el Empordà y crea recuerdos inolvidables en este lugar único. ~~¡Contáctanos hoy mismo y comienza tu aventura en el corazón del Empordà!~~#Saus #Empordà #Parcelas #Naturaleza #Tranquilidad #EstilodeVida #ConstruyeYa #Llámanos 🌿🏠;

Ubicada en una de las mejores zonas de la región, esta magnífica parcela plana de 802,59 m en la Urbanización Saus-Camallera es la inversión perfecta para tu nuevo hogar. ¡Listo para construir! Disfruta de una licencia inmediata para comenzar tu proyecto, ya sea una acogedora casa de planta baja o una cómoda vivienda de dos plantas. Características destacadas: - Excelente ubicación: A solo 19 minutos en coche de L'Escala, con fácil acceso desde la AP-7 (Salida 5). - Urbanización terminada: Todos los servicios disponibles: agua, luz, alcantarillado, alumbrado público, aceras ¡Todo listo para empezar a construir! - Servicios a tu alcance: A 100 metros del centro del pintoresco pueblo de Saus-Camallera, con supermercados, carnicerías, fruterías, panaderías, peluquerías, taller mecánico y mucho más. - Conectividad óptima: Fibra óptica disponible, ideal para quienes trabajan desde casa o disfrutan de un acceso rápido a internet. - Entorno tranquilo pero bien comunicado: A solo minutos del mar y de la vibrante vida de la Costa Brava. Si estás buscando un terreno donde materializar tus sueños, este es el lugar ideal. Aprovecha la oportunidad de tener tu vivienda en una zona con todas las comodidades y en un entorno natural incomparable. Contáctanos hoy mismo para más información y haz realidad tu proyecto en uno de los lugares más encantadores de la Costa Brava.;

Parcela totalmente urbanizada y con licencia inmediata para construir. Se encuentra en una urbanización exclusiva de solo 11 parcelas, a tan solo 100 metros del centro del encantador pueblo de Saus, perfectamente comunicado con la autopista AP-7 (salida 5, dirección L’Escala).~~La parcela cuenta con 802 m2 de superficie, lo que permite edificar una vivienda unifamiliar de hasta 321 m2 (planta baja + 1). La normativa urbanística establece:~~Ocupación máxima: 30%~~Fachada mínima: 18 m~~Altura reguladora: PB + 1 (7 m)~~Separaciones mínimas: 3 m a fachadas y vecinos, 5 m al fondo~~Además, la urbanización dispone de fibra óptica y todos los suministros necesarios. Ya se han vendido varias parcelas y actualmente hay viviendas terminadas y en construcción, lo que aporta valor y consolidación al entorno.~~Saus es un tranquilo pueblo del Empordà con todos los servicios esenciales a mano (carnicería, frutería, panadería, supermercado, peluquería, taller, etc.) y con una ubicación estratégica a pocos minutos de la Costa Brava.~~Una oportunidad ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural, bien comunicado y con calidad de vida. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

Parcela de terreno urbano, situada en la entrada de la población de Camallera, en el municipio de Vilaür (Alt Empordà).~El solar, con una superficie de 909,53 m2, proviene de unidad de actuación UA-14, por el que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, de 2 plantas, con una superficie máxima de 500,24 m2 (318,34 m2 en planta baja).~Se requiere la cesión proporcional de zonas verdes y la urbanización de calle interior, según normas subsidiarias.;

Parcela de terreno urbano, situada en la entrada de la población de Camallera, en el municipio de Vilaür (Alt Empordà).~El solar, con una superficie de 827,09 m2, proviene de unidad de actuación UA-14, por el que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, de 2 plantas, con una superficie máxima de 454,90 m2 (289 m2 en planta baja).~Se requiere la cesión proporcional de zonas verdes y la urbanización de calle interior, según normas subsidiarias.;

Parcela de terreno urbano, situada en la entrada de la población de Camallera, en el municipio de Vilaür (Alt Empordà).~El solar, con una superficie de 826,21 m2, proviene de unidad de actuación UA-14, por el que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, de 2 plantas, con una superficie máxima de 454,42 m2 (289 m2 en planta baja).~Se requiere la cesión proporcional de zonas verdes y la urbanización de calle interior, según normas subsidiarias.;

Parcela de terreno urbano, situada en la entrada de la población de Camallera, en el municipio de Vilaür (Alt Empordà).~El solar, con una superficie de 817,25 m2, proviene de unidad de actuación UA-14, por el que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, de 2 plantas, con una superficie máxima de 449,48 m2 (286 m2 en planta baja).~Se requiere la cesión proporcional de zonas verdes y la urbanización de calle interior, según normas subsidiarias.;

Parcela de terreno urbano, situada en la entrada de la población de Camallera, en el municipio de Vilaür (Alt Empordà).~El solar, con una superficie de 842,89 m2, proviene de unidad de actuación UA-14, por el que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, de 2 plantas, con una superficie máxima de 463,59m2 (295 m2 en planta baja).~Se requiere la cesión proporcional de zonas verdes y la urbanización de calle interior, según normas subsidiarias.;

Parcela de terreno urbano, situada en la entrada de la población de Camallera, en el municipio de Vilaür (Alt Empordà).~El solar, con una superficie de 967,47 m2, proviene de unidad de actuación UA-14, por el que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, de 2 plantas, con una superficie máxima de 532,11 m2 (338 m2 en planta baja).~Se requiere la cesión proporcional de zonas verdes y la urbanización de calle interior, según normas subsidiarias.;

Parcela de terreno urbano, situada en la entrada de la población de Camallera, en el municipio de Vilaür (Alt Empordà).~El solar, con una superficie de 835,06 m2, proviene de unidad de actuación UA-14, por el que permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, de 2 plantas, con una superficie máxima de 459,28 m2 (292,71 m2 en planta baja).~Se requiere la cesión proporcional de zonas verdes y la urbanización de calle interior, según normas subsidiarias.;