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Suelo urbano consolidado ubicado en Carral, A Coruña, con excelente conectividad y potencial edificatorio. El activo cuenta con calificación urbanística para uso residencial plurifamiliar colectivo, según el Planeamiento General de Ordenación Municipal (PGOM) vigente.~~Datos urbanísticos clave:~~Referencia catastral: 2461105NH5826S0000TW~Edificabilidad máxima: 2.603,50 m2~Producto previsto: Edificio plurifamiliar de 14 viviendas distribuidas en 6 plantas sobre rasante (incluyendo planta baja y bajo cubierta), con 1 local comercial en planta baja, 18 plazas de garaje y 18 trasteros en 2 plantas bajo rasante~~El solar se sitúa en la zona sur de Carral, frente a la carretera nacional N-550, una de las principales vías de comunicación de la comarca. Esta vía conecta directamente con A Coruña y Santiago de Compostela, así como con el centro urbano de Carral, permitiendo un acceso rápido y cómodo a servicios, centros educativos, sanitarios y comerciales.~~Carral ofrece una oportunidad sólida para invertir en vivienda gracias a su suelo urbano consolidado, con planeamiento aprobado y parámetros edificatorios definidos que permiten desarrollar de forma ágil un proyecto equilibrado de 14 viviendas, local comercial, garajes y trasteros; todo ello en un entorno urbano con servicios consolidados, creciente demanda residencial y precios competitivos. Su excelente ubicación, a menos de 15 minutos de A Coruña a través de la Tercera Ronda y de los principales núcleos industriales de la comarca, refuerza su atractivo como alternativa habitacional y como inversión estratégica en el área metropolitana.~~En Oppidum te acompañamos y asesoramos en todo el proceso de compra, financiación, reforma y potenciales ayudas.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.;
