2 terrenos en venta en Benavites

Oportunidad de inversión en Benavites (Valencia). Se vende solar urbano de 377 m2 ubicado en la Calle Les Parres nº 34.~~El inmueble dispone de informe urbanístico municipal favorable y cuenta con la condición jurídica de solar consolidado, apto para solicitar licencia de obras y edificar.~~~Características urbanísticas principales:~~* Superficie catastral: 377 m2 de suelo urbano sin edificar.~~* Clasificación y calificación: Suelo Urbano Residencial (Zona Ensanche Tradicional, UE Límite Oeste).~~* Coeficiente de edificabilidad: 1,9898 m2t/m2s sobre parcela neta.~~* Altura edificable: Hasta 3 plantas (Planta Baja + 2 alturas), con una altura máxima de 9,50 metros.~~* Edificación bajo rasante: Permitida la construcción de plantas sótano y semisótano.~~* Parcela mínima en la zona: Superficie mínima de 80 m2 y linde frontal mínimo de 6 metros.~~* Servicios urbanísticos completados: Acceso rodado por vía pavimentada, suministro de agua potable y energía eléctrica, red de alcantarillado conectada, aceras y alumbrado público.~~~Usos del suelo:~~* Uso principal: Residencial unifamiliar y residencial plurifamiliar.~~* Usos compatibles: Comercial en planta baja o sótano, hotelero en edificio de uso exclusivo, oficinas, recreativo y almacén, entre otros.~~~Datos de localización y registro:~~* Emplazamiento: C/ Les Parres nº 34, Benavites (Valencia).~~* Referencia catastral: 4828927YK3042N0001WE.~~~Informe urbanístico del Ayuntamiento disponible para su consulta.~~~**REFERENCIA DE UBICACIÓN Y ENTORNO DEL SOLAR**~~**Ubicación exacta**~El solar se ubica en la Calle Les Parres nº 34, en el municipio de Benavites (Valencia), dentro de la comarca del Camp de Morvedre y en el ámbito de la Mancomunitat de Les Valls (junto a Faura, Benifairó de les Valls, Quart de les Valls y Quartell). El terreno se encuentra situado en el límite oeste del casco urbano, en una zona residencial tranquila con vistas despejadas y entorno residencial consolidado.~~~**Comunicaciones y transporte**~~* Carretera: Acceso rápido e inmediato a la autovía A-7 / AP-7 y a la carretera nacional N-340, facilitando el desplazamiento hacia Valencia y Castellón.~* Tren de Cercanías: Próximo a las estaciones de Cercanías Renfe de Les Valls y Almenara (Línea C-6 Valencia - Castellón), situadas a pocos minutos en coche.~* Autobús: Conexión mediante líneas de autobús interurbano que comunican la comarca con Sagunto, Puerto de Sagunto y las zonas de playa.~~~**Distancias a puntos de interés**~~* Playas: A tan solo 10 minutos (aprox. 8 a 10 km) de las playas de Almardà, Corinto, Canet d´En Berenguer y Almenara.~* Sagunto y Puerto de Sagunto: A unos 10-12 km (12-15 minutos en coche), ofreciendo acceso a centros comerciales, Hospital Comarcal, puerto comercial y amplia oferta de ocio y restauración.~* Ciudad de Valencia: A unos 37 km (aprox. 30 minutos por carretera A-7 / AP-7).~* Ciudad de Castellón de la Plana: A unos 35 km hacia el norte.~~~**Equipamientos y servicios en el entorno cercano**~~* Servicios educativos y sanitarios: Colegios de educación infantil y primaria, institutos de educación secundaria y centros de salud tanto en Benavites como en los municipios colindantes de Faura y Benifairó de les Valls (situados a menos de 2 km).~* Comercio y hostelería: Supermercados, comercios de proximidad, farmacias, entidades bancarias y oferta gastronómica local en el núcleo urbano y alrededores.~* Naturaleza y deportes: Entorno natural rodeado de marjales y campos de huerta, muy próximo a las estribaciones de la Sierra de Espadán y la Sierra Calderona, ideal para la práctica de senderismo, ciclismo y actividades al aire libre.;

La parcela cuenta con más de 50 metros de fachada y 32 metros de profundidad, unas dimensiones que ofrecen múltiples posibilidades para el desarrollo de proyectos industriales, comerciales o de servicios, de acuerdo con la normativa urbanística aplicable. Se encuentra en un entorno empresarial consolidado, con compañías de referencia como PROFILTEK y Healthcare Spain, y destaca por su ubicación estratégica entre Valencia y Castellón, ambas a aproximadamente 30 km. Su proximidad a los principales ejes de comunicación por carretera, como la AP-7 y la CV-15, facilita las conexiones y los desplazamientos de mercancías y personal. Además, se encuentra a menos de 10 km de la giga factoría vinculada al Grupo Volkswagen y muy cerca del nuevo centro logístico de JYSK, en un entorno de creciente interés industrial y logístico. Una parcela con excelentes condiciones de visibilidad, dimensiones y ubicación para desarrollar tu próximo proyecto empresarial. Contacta para ampliar información y conocer las posibilidades de la parcela.;