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965 m2
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79.990 €
84.000 €
¿Buscas el lugar ideal para construir tu casa? Ponemos a la venta esta parcela urbana de 965 m2 en la urbanización La Cerdera, en Alpicat (Lleida): una zona residencial amplia, exclusiva y muy tranquila, perfecta para familias que quieren calidad de vida cerca de la ciudad.~~Lo que hace especial a esta parcela~ - Entorno natural y privado. A diferencia de otros solares vacíos, este terreno está rodeado de árboles y vegetación ya consolidada, por lo que disfrutarás de un espacio verde, fresco y con sombra natural desde el primer día.~ - Acceso preparado. La parcela está delimitada por el exterior y ya cuenta con una puerta de entrada motorizada, lo que te da seguridad y comodidad desde el principio.~ - Forma regular y bien orientada. Es una parcela llana y rectangular, con buena fachada a la calle Cadí (número 4). Además incluye un pequeño almacén de 19 m2 al fondo de la finca, útil para guardar herramientas o material durante la obra.~~Gran potencial para construir~Al tratarse de un solar urbano calificado como "Zona de cases aïllades" (Clave 6a), las posibilidades son muy amplias:~ - Edificabilidad: permite construir un chalet independiente de hasta 480 m2 (coeficiente de 0,50 m2st/m2s).~ - Distribución: Planta Baja + 1 Planta Piso, con una ocupación máxima del 40% del terreno. Espacio de sobra para una casa grande, jardín y piscina.~~Documentación en regla~El terreno se vende con toda la documentación al día. La licencia de segregación está aprobada y registrada oficialmente. Es una finca independiente, libre de cargas y con todos los servicios a pie de calle (agua, luz, alcantarillado, etc., pendientes de dar de alta con las compañías).~~Una oportunidad para vivir en una de las mejores zonas residenciales de la zona, rodeado de tranquilidad y naturaleza. Contáctanos para más información o para concertar una visita.;
