37 pisos en venta en Estación de Tren de Figueres, Vilafant

FCOM06JD - SE TRASPASA un restaurante temático único en pleno centro de Figueres – Excelente rentabilidad y listo para continuar la actividad ¿Buscas un negocio de restauración con una identidad propia y ubicado en la mejor zona de Figueres? Esta es una oportunidad excepcional. Se traspasa restaurante temático especializado en pizzería, con un punto de venta dedicado a la comida para llevar, situado en la calle peatonal más concurrida y reconocida del centro de Figueres, una ubicación privilegiada con un elevado tránsito de vecinos y turistas durante todo el año. Lo que hace realmente especial este establecimiento es su espectacular decoración inspirada en la famosa serie La Casa de Papel, que ofrece una experiencia totalmente inmersiva a sus clientes. Cada rincón ha sido diseñado para crear un ambiente único, convirtiéndose en un referente en la zona. No existe ningún otro restaurante con una temática similar en los alrededores. El establecimiento dispone de una superficie principal de 163 m², perfectamente distribuida en: Dos amplios comedores. Barra totalmente equipada. Cocina profesional con salida de humos. Zona independiente para la elaboración y producción de pizzas. Despensa. Baños. Además, cuenta con un segundo local de 12 m², destinado exclusivamente al servicio de comida para llevar, un espacio que permite ampliar la clientela y aumentar la facturación gracias a una línea de negocio adicional e independiente. En el exterior, dispone de una agradable terraza para aproximadamente 20-24 comensales, ubicada en plena calle peatonal, zona con alta demanda en verano. El restaurante se entrega completamente equipado, incluyendo todo el mobiliario, maquinaria, material necesario para la actividad, licencias y contratos en vigor. Actualmente permanece abierto durante todo el año, por lo que el nuevo propietario podrá comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Entre sus principales ventajas destacan: Restaurante consolidado y plenamente operativo. Excelente ubicación comercial. Local climatizado. Clientela fiel y habitual. Gran reputación y reconocimiento en la ciudad. Valoración de 4,8 estrellas en Google, basada en más de 300 reseñas. Facturación demostrable y cifras de negocio disponibles bajo petición. El alquiler mensual del local es de 1.750 € + IVA, una excelente relación calidad-precio teniendo en cuenta su ubicación estratégica, su superficie y el volumen de negocio que genera. Una oportunidad ideal tanto para profesionales de la restauración como para inversores que deseen adquirir un negocio consolidado, rentable y con una imagen de marca diferenciadora. Número de Certificado de Eficiencia Energética: QZCJ2Y6PF. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

FIA 21 Figueres, �ático de diseño. ¿Te gustaría vivir en un ático moderno, luminoso y con estilo, en pleno centro de Figueres y a un paso de todo? Este piso lo tiene todo: ubicación, diseño, confort y espacio. Situado a solo 1 minuto del BonÀrea y 5 minutos del Mercadona, con RENFE, Sarfa, colegios, tiendas, restaurantes y todos los servicios a tu alrededor. Una zona céntrica donde moverse a pie es un lujo. Su orientación suroeste aporta una luz natural espectacular durante todo el día, haciendo que cada estancia sea cálida, alegre y acogedora. El piso está decorado con un estilo moderno y elegante, con acabados de calidad y detalles que marcan la diferencia. Se entrega completamente amueblado, con electrodomésticos incluidos, listo para entrar a vivir sin complicaciones. Además, cuenta con aire acondicionado frío/calor, para tu confort en cualquier época del año. La cocina americana, reformada y totalmente equipada, se abre a un comedor amplio y muy luminoso, perfecto para disfrutar cada momento. Las dos habitaciones de matrimonio son muy amplias y cómodas. El baño dispone de un plato de ducha moderno y funcional. Para mantener todo en orden, cuentas con un altillo práctico ideal como espacio de almacenamiento. La terraza comunitaria permite tender la ropa cómodamente al sol. Y olvídate del problema del aparcamiento en el centro: el piso incluye un garaje privado amplio, con espacio para coche y un trastero adicional. Y lo mejor: estás a solo 20 minutos de las playas de Roses o Empuriabrava, por lo que puedes disfrutar del mar siempre que quieras, sin renunciar a la comodidad de vivir en el centro de Figueres, donde tienes todo lo que necesitas al alcance de la mano.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

FIA21BT - Figueres | Elegante ático de diseño con plaza de parking y todas las comodidades en el centro – RE/MAX Brava. Descubre este magnífico ático que lo tiene todo: ubicación privilegiada, diseño moderno, confort y amplitud. Situado en pleno centro de Figueres, a tan solo 1 minuto de BonÀrea y 5 minutos de Mercadona, disfrutarás de todos los servicios a tu alcance: estación de RENFE, estación de autobuses Sarfa, colegios, comercios, restaurantes y zonas de ocio. Una ubicación ideal que te permitirá desplazarte cómodamente a pie. Gracias a su orientación suroeste, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos, acogedores y llenos de vida. El piso destaca por su elegante decoración contemporánea, sus acabados de calidad y los detalles cuidadosamente seleccionados que aportan personalidad y estilo. Se entrega completamente amueblado y equipado con electrodomésticos, listo para entrar a vivir desde el primer día. Además, dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor, garantizando el máximo confort durante todo el año. La cocina americana, totalmente reformada y equipada, se integra perfectamente con un amplio y luminoso salón-comedor, creando un espacio funcional y agradable para el día a día. La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones dobles, cómodas y luminosas, así como un baño completo con plato de ducha moderno. También dispone de un práctico altillo, ideal como espacio adicional de almacenamiento. La terraza comunitaria permite tender la ropa cómodamente al sol. Y para completar esta excelente propiedad, incluye un amplio garaje privado con espacio para vehículo y trastero, una auténtica ventaja en una zona tan céntrica. Como valor añadido, estarás a solo 20 minutos de las playas de Roses y Empuriabrava, pudiendo disfrutar del mar siempre que lo desees sin renunciar a la comodidad de vivir en el centro de Figueres. Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación inmejorable. Número de Certificado de Eficiencia Energética: K2BVVJJ0N Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00118918001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772. ;

En Figueres, esta propiedad reúne el valor más difícil de encontrar: un emplazamiento excepcional y un enorme potencial para crear un hogar único. Hay oportunidades que se visitan. Y hay oportunidades que se aprovechan. Donde la ubicación marca la diferencia y el confort se disfruta cada día. Hay viviendas que destacan por su reforma. Otras, por su ubicación. Muy pocas reúnen ambas cualidades. Si buscas un piso amplio, luminoso, completamente renovado y situado en una de las ubicaciones más valoradas de Figueres, esta es una oportunidad que merece toda tu atención. Ubicado en la calle Monturiol, junto a la casa natal de Salvador Dalí y a escasos metros de la Rambla, este magnífico piso combina la robustez constructiva de los edificios de los años sesenta, con la ITE favorable y con el confort, la eficiencia y la estética de una reforma integral contemporánea. Situado en la última planta de una finca de 1960, reconocida por la calidad de su construcción realizada por el arquitecto Joan Roca i Pinet y que es conocida como una de las obras más destacadas de la arquitectura civil de la zona, famosa precisamente por su fachada de ladrillo visto de inspiración modernista, disfruta de una excelente entrada de luz natural, mayor privacidad y una agradable sensación de tranquilidad en pleno centro de la ciudad. Con 88,21 m² útiles, la vivienda ofrece una distribución cómoda, funcional y perfectamente aprovechada. Un amplio recibidor da la bienvenida y conduce a un salón-comedor de más de 20 m², un espacio cálido y luminoso con salida a un agradable balcón donde disfrutar de un café, una lectura o simplemente del aire libre. La cocina-office independiente, práctica y espaciosa, ha sido diseñada para el día a día. El piso cuenta con tres dormitorios, entre los que destaca una amplia habitación principal. Completan la vivienda dos baños totalmente equipados, una característica cada vez más demandada por quienes valoran la comodidad, tanto en el ámbito familiar como para recibir invitados, y un cuarto de lavandería. La reforma se ha realizado con materiales de alta calidad y un cuidado especial por los detalles: suelos de parquet, baños amplios y completamente reformados, uno con bañera otro con plato de ducha, ventanas de doble acristalamiento que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, calefacción de gas natural y aire acondicionado de la mejor calidad, tipo Inverter clase A+++ para garantizar el máximo confort durante todo el año y que ofrece un Certificado Energético de E. A todo ello se suma un valor que no suele aparecer en los planos, pero que marca la diferencia cuando se vive en un inmueble: una comunidad de vecinos tranquila, cuidada y consolidada, que contribuye a disfrutar de un entorno agradable y de una excelente convivencia. Su ubicación es, sencillamente, uno de sus mayores atractivos. Kilómetro 0 de Figueres. Vivir aquí significa tener la Rambla, el centro histórico, comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios a pocos minutos caminando. Un entorno consolidado que mantiene su atractivo con el paso del tiempo y continúa siendo una de las zonas más cotizadas y demandadas de Figueres. Una vivienda lista para entrar a vivir, pensada para quienes valoran la calidad de vida, la comodidad y la seguridad de invertir en una ubicación que siempre conservará su valor. AICAT: 03900 Cédula de habitabilidad: Vigente. Información al consumidor: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, registro de la propiedad ni mobiliario. Los impuestos aplicables dependerán de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. En caso de financiación, los gastos de tasación, gestoría y entidad financiera serán a cargo del comprador. #ref:PIS_1104 (TI);

Descubre este amplio piso completamente reformado en la avenida Vilallonga de Figueres, una propiedad que combina amplitud, confort y privacidad en una práctica ubicación urbana.~~La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio sin ascensor y con tan solo dos vecinos, una característica poco habitual que proporciona un ambiente tranquilo y una mayor sensación de independencia.~~Con 101 m2 construidos según Catastro, el piso destaca por una cuidada y actual reforma, con techos altos, espacios generosos y una agradable luminosidad. La combinación de pavimentos efecto madera, tonalidades neutras y acabados contemporáneos crea un interior elegante, acogedor y listo para entrar a vivir.~~La distribución diferencia de forma funcional las zonas de día y de descanso. Dispone de un amplio salón-comedor y una cocina independiente que comunica con una práctica zona de lavadero y terraza.~~La zona de noche está formada por tres dormitorios, que ofrecen múltiples posibilidades de uso, y dos baños. Uno de ellos ha sido renovado con un estilo contemporáneo e incorpora una amplia zona de ducha.~~La vivienda dispone también de climatización, aportando un mayor confort durante todo el año.~~Su ubicación permite disfrutar de los servicios, comercios y equipamientos de Figueres, mientras que la reducida comunidad de tan solo dos vecinos aporta tranquilidad y privacidad.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, completamente reformada y lista para entrar a vivir en Figueres.~~101 m2 construidos · 3 dormitorios · 2 baños · terraza · lavadero · climatización · completamente reformado · 2ª planta sin ascensor · solo 2 vecinos~~Contacta con Immo Alest para obtener más información o concertar una visita.~~Immo Alest~Gestor Inmobiliario y Patrimonial~API 1128 · AICAT 12794~Tel. +34 608 146 666~~Información legal: La propiedad no ha declarado su condición de gran tenedor. El precio no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. La operación está sujeta al ITP o, en su caso, al IVA y AJD, así como a los gastos de notaría y registro. El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los acordados con la entidad financiera.~~Certificado de eficiencia energética: GPJ76295L~Cédula de habitabilidad: CHG00655617001;

Se vende el conjunto de las 14 viviendas (plantas entresòl, primera, segona y sotacoberta) de un edificio histórico situado en cantonada entre el Carrer Muralla y la Plaça de les Patates, en pleno centro histórico de Figueres, a escasos metros de la Rambla y del Teatre-Museu Dalí.~~El edificio cuenta con protección ambiental (Nivell 3 del Pla Especial de Protecció del Centre Històric) y ha sido objeto de una rehabilitación integral de estructura y fachadas ya finalizada:~~Fachadas restauradas con criterios de arquitectura tradicional (estucats de morter de calç, carreuat original en planta baixa).~Estructura de forjats de fusta consolidada y reforzada.~Cubierta renovada, con nueva volumetría que incorpora terrazas a sotacoberta.~Portal, serrallería y elementos ornamentales originales restaurados.~~Las 14 viviendas (superficie media de 55 m2, 1.118,80 m2 construidos en total) están pendientes de reforma integral de interiores (particiones, acabados de paredes y techos, instalaciones). ~Oportunidad excelente para promotor o inversor que quiera desarrollar vivienda residencial en una de las ubicaciones más singulares del Alt Empordà, con la parte más costosa de la obra (estructura y fachadas) ya resuelta.~~Los locales comerciales de planta baja no se incluyen en esta venta~~Información legal:~~Inmueble exento de cédula de habitabilidad y de certificado de eficiencia energética (CEE) al venderse en bruto; el comprador podrá obtenerlos una vez finalizada la reforma.~La propiedad tiene la condición de gran tenedor conforme a la normativa vigente.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

FIA25BT - Figueres | Luminoso piso de 3 habitaciones en L'Eixample, listo para entrar a vivir - RE/MAX Brava. Descubre este magnífico piso situado en la cotizada zona de L'Eixample de Figueres, una ubicación ideal para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida. La vivienda dispone de 81 m² construidos y 67 m² útiles, distribuidos de forma práctica y funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con tres habitaciones (dos dobles y una individual), perfecta esta última como dormitorio, despacho o habitación infantil, adaptándose a las necesidades de cada familia. El salón-comedor, orientado al este, recibe abundante luz natural durante las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor. La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, por lo que está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Además, dispone de un baño completo y un aseo, aportando un plus de comodidad para el día a día. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: rodeada de colegios, comercios, servicios y zonas infantiles, ofrece un entorno ideal tanto para familias como para quienes desean vivir en una de las mejores zonas de Figueres. Una oportunidad única para disfrutar de un hogar cómodo, luminoso y perfectamente ubicado. Número de Certificado de Eficiencia Energética: RCD1SS5GP Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00538116001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Este inmueble dispone de una superficie construida de 117 m2, distribuidos de forma cómoda y funcional. La vivienda cuenta con tres habitaciones dobles y una habitación sencilla, además de dos baños completos equipados con plato de ducha. La habitación principal es tipo suite, e incorpora baño privado con plato de ducha y armario empotrado, ofreciendo mayor privacidad y confort.~~El salón-comedor, totalmente exterior, destaca por su luminosidad y dispone de salida a un pequeño balcón, que ya cuenta con toldo instalado, ideal para disfrutar del exterior con mayor comodidad.~~La cocina independiente, amplia y práctica, permite hacer vida en ella con facilidad. Desde la cocina se accede al lavadero, que a su vez conecta con un patio interior, aportando funcionalidad y ventilación a la vivienda.~Entre los extras de la propiedad destacan las mosquiteras instaladas en todas las ventanas del piso, un elemento que mejora notablemente el confort del hogar.~~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su magnífica terraza de 45 m2 que, aunque es comunitaria, cuenta con uso exclusivo para este piso. Este espacio exterior dispone además de dos toldos instalados y mosquiteras, convirtiéndose en una zona perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de descanso.~~En total, la propiedad dispone de tres salidas al exterior, lo que aporta mayor luminosidad y ventilación a la vivienda. Si buscas vivir en el centro de Figueres y disponer de una amplia terraza, esta puede ser sin duda tu nueva casa.~~Como opcional, la propiedad dispone de plaza de parking~~Ref. Certificado energético: 5ZSXWKXX1~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Piso regio en Figueres Costa Brava, con 524,4m2 construidos y 163,06m2 útiles, de los cuales el piso comprende 192,4m2, la terraza de 316m2 de uso privativo a la cual sólo se puede acceder desde este piso y que dispone de dos locales trasteros de 24m2 cada uno, y un local adyacente de 16m2 con un baño independiente, ahora utilizado como bodega, originalmente el alojamiento donde residía el servicio de la casa. El piso está situado en un muy buen edificio con servicio de portería. Vivienda muy luminosa orientada a sur y que se distribuye de la siguiente manera: gran salón comedor con salidas a la terraza frontal con vistas a la plaza y una chimenea interior que separa el comedor del salón, cocina independiente, cuatro habitaciones dobles, una con acceso a un patio interior y la otra suite con un baño con ducha reformado, una habitación individual, dos baños con bañera -uno de los dos reformado- y el recibidor. Desde una de las habitaciones tenemos acceso a la terraza cerrada en la parte trasera que nos hace función de lavandería y a su vez con acceso mediante escaleras a la gran terraza de 316m2. El piso dispone calefacción y aire acondicionado por conductos, suelos de parquet. Dispone también en el mismo edificio de una plaza para coche grande por 20.000€. El edificio tiene servicio de portería, ascensor y acceso adaptado para personas de movilidad reducida. Está situado a 100m del supermercado Mercadona, 100m de la estación de tren y autobús, 600m de la Rambla y la zona comercial de Figueres, 950m del centro de atención primaria Josep Masdevall, 2,2km de la estación del AVE, 15km de las playas de Empuriabrava, 25km del Perthus y la frontera francesa, 50km del Aeropuerto Girona Costa Brava. ~~Ref. certificado energético: ZDTDFN7C6~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~Información legal al consumidor(Art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria., y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario. Impuesto Transmisión Patrimonial del 10 % sobre el precio de venta, tasación o valoración catastral. Los gastos de notaría y registro según tarifas legales. La ficha informativa completa está disponible en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Piso luminoso con terraza, piscina y parking opcional en Creu de la Mà Figueres Magnífico piso situado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Figueres, en el barrio de Creu de la Mà, dentro de una cuidada comunidad con piscina y zonas comunes. La vivienda destaca por su amplio salón-comedor, muy luminoso, con salida directa a una gran terraza cubierta, ideal para disfrutar durante todo el año. Dispone de tres habitaciones exteriores, bien proporcionadas y con una excelente entrada de luz natural, así como de dos baños completos, uno con ducha y otro con bañera. La cocina es independiente, funcional y bien conservada, con zona de office y acceso directo a la terraza/lavadero, aportando un espacio muy práctico para el día a día. El piso cuenta con calefacción de gas natural, aire acondicionado en el salón, carpintería interior de madera, cerramientos de aluminio con persianas y suelos de terrazo en perfecto estado. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 16.000 € adicionales, ofreciendo un extra de comodidad y facilidad de estacionamiento en la zona. Ubicado en una comunidad tranquila y bien mantenida, con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, es una opción ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan espacio, luminosidad y calidad de vida. INFORMACIÓN LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria en vigor, incluyendo cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

FCOM05LR - Figueres | Traspaso de restaurante consolidado en el centro histórico y comercial - RE/MAX Brava. Presentamos el traspaso de un restaurante plenamente operativo, con más de 10 años de trayectoria y una sólida reputación consolidada, situado en pleno corazón histórico y comercial de Figueres. La ubicación es estratégica, en una de las zonas más transitadas de la ciudad, a pocos minutos a pie de las principales áreas comerciales, monumentos y espacios culturales, lo que garantiza un flujo constante de clientes durante todo el año, tanto locales como turismo nacional e internacional. El negocio dispone de una clientela fiel consolidada, además de una importante afluencia de visitantes, especialmente turismo francés, lo que refuerza su estabilidad y potencial de crecimiento. El local cuenta con una superficie de 180 m² y capacidad para aproximadamente 50 comensales. Está distribuido de forma funcional y adaptada a la actividad de restauración, ofreciendo un ambiente cómodo para clientes y operativa eficiente para el personal. Dispone de cocina abierta totalmente equipada, lista para continuar la actividad desde el primer día, así como cuatro aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Como valor añadido, existe la posibilidad de disponer de una vivienda situada en la planta superior, incluida en el alquiler, lo que supone una ventaja adicional para la gestión del negocio. La actividad actual se basa en cocina tradicional de temporada, con producto fresco y de proximidad, destacando especialmente carnes de ternera de la zona y arroces, con muy buena aceptación entre la clientela habitual. Se trata de una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector de la restauración que deseen continuar un negocio consolidado en una ubicación prime dentro de Figueres, con recorrido y potencial de crecimiento. La renta mensual actual es de 2.000 €, ajustada a su ubicación y nivel de tránsito de la zona. Número de Certificado de Eficiencia Energética: JM48432KC Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

PLANTA BAJA TOTALMENTE REHABILITADA! Presentamos esta magnífica planta baja ubicada en el corazón de Figueres, una propiedad totalmente rehabilitada que combina modernidad y confort. Con una superficie construida de 92 m² y útil de 76 m², este hogar cuenta con dos amplias habitaciones dobles ideales para familias o como área adicional para invitados. Su orientación sur proporciona abundante luz natural a lo largo del día, creando un ambiente cálido y acogedor. Dispone de un amplio baño que garantiza comodidad diaria con acabados de gran calidad. La vivienda cuenta con ventanas de aluminio con rotura de puente térmico otorgando un gran aislamiento térmico y cristal con cámara que proporciona un gran aislamiento sonoro. Para mayor comodidad, cuenta con persianas eléctricas. La climatización de la vivienda está alimentada por una bomba de calor inverter para la calefacción y el aire frío. Uno de los mayores atractivos es su impresionante terraza y jardín privado de 60 m² donde podrás disfrutar momentos al aire libre e incluso organizar reuniones familiares alrededor del área designada para barbacoa. Se puede acceder al jardín desde el comedor y la habitación principal donde se encuentra la zona de terraza ideal para ubicar la zona de reunión. En la zona donde está ubicada la barbacoa hay un espacio cerrado que puede usarse como zona trastero y lavadero. Esta propiedad no solo ofrece todas las comodidades modernas sino también la conveniencia inigualable que brinda vivir cerca del centro urbano: servicios esenciales, restaurantes locales y transporte público accesible están todos al alcance caminando. En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 245.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 10% del valor escriturado como precio de la compraventa. b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5% del importe escriturado como precio de la compraventa. En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Oportunidad para inversores: vivienda alquilada con contrato en vigor.~~Se vende piso con ascensor, luminoso y con una práctica distribución de tres habitaciones. Gracias a su orientación oeste, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante toda la tarde.~El piso se distribuye en un salón-comedor amplio y soleado, una habitación doble y dos habitaciones individuales, ambas equipadas con armarios empotrados que optimizan muy bien el espacio. La cocina, independiente y con instalación de gas butano, cuenta además con un pequeño lavadero anexo para la zona de colada. La vivienda se completa con un baño completo provisto de bañera.~En cuanto a los acabados y equipamiento, la finca dispone de ascensor, los suelos son de terrazo —resistentes y fáciles de mantener—, las ventanas son de madera y el suministro de agua caliente funciona mediante calentador eléctrico.~Ubicado en una zona céntrica de Figueres, con todos los servicios y transportes al alcance.~ Contacta con nosotros si deseas obtener más información o concertar una visita.~;

Este piso reformado, situado a pocos minutos de la La Rambla de Figueres, reúne amplitud, comodidad y una ubicación que te hace la vida más fácil. Con 128 m2 construidos y 108 m2 útiles, la vivienda ofrece una distribución pensada para el día a día: 3 habitaciones dobles amplias y luminosas, además de una estancia extra perfecta como despacho, habitación infantil o espacio polivalente. Cuenta con 3 baños completos, un valor diferencial que aporta comodidad y privacidad, especialmente para familias o quienes necesitan espacio para teletrabajar o recibir visitas. La reforma reciente aporta un estilo actual y funcional, permitiéndote entrar a vivir sin preocuparte por obras ni grandes inversiones. Además, dispone de la opción de alquilar una plaza de aparcamiento en el mismo edificio, con acceso directo a la vivienda, un extra muy práctico y difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica. Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: en pleno corazón de la ciudad, con comercios, colegios, servicios y zonas de ocio a pocos pasos, para disfrutar de la comodidad de tenerlo todo cerca. Un piso amplio, reformado y céntrico, con ese plus de comodidad que marca la diferencia en el día a día. Cedula CHG00810525001 Certificado Z3SC6TL6Z.;

Piso regio en Figueres Costa Brava, con 524,4m2 construidos y 163,06m2 útiles, de los cuales el piso comprende 192,4m2, la terraza de 316m2 de uso privativo a la cual sólo se puede acceder desde este piso y que dispone de dos locales trasteros de 24m2 cada uno, y un local adyacente de 16m2 con un baño independiente, ahora utilizado como bodega, originalmente el alojamiento donde residía el servicio de la casa. El piso está situado en un muy buen edificio con servicio de portería. Vivienda muy luminosa orientada a sur y que se distribuye de la siguiente manera: gran salón comedor con salidas a la terraza frontal con vistas a la plaza y una chimenea interior que separa el comedor del salón, cocina independiente, cuatro habitaciones dobles, una con acceso a un patio interior y la otra suite con un baño con ducha reformado, una habitación individual, dos baños con bañera -uno de los dos reformado- y el recibidor. Desde una de las habitaciones tenemos acceso a la terraza cerrada en la parte trasera que nos hace función de lavandería y a su vez con acceso mediante escaleras a la gran terraza de 316m2. El piso dispone calefacción y aire acondicionado por conductos, suelos de parquet. Dispone también en el mismo edificio de una plaza para coche grande opcional al precio de 20.000€. El edificio tiene servicio de portería, ascensor y acceso adaptado para personas de movilidad reducida. Está situado a 100m del supermercado Mercadona, 100m de la estación de tren y autobús, 600m de la Rambla y la zona comercial de Figueres, 950m del centro de atención primaria Josep Masdevall, 2,2km de la estación del AVE, 15km de las playas de Empuriabrava, 25km del Perthus y la frontera francesa, 50km del Aeropuerto Girona Costa Brava. CHG00096125001. Aicat 6395 - Api A11036. Información legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria., y NO incluye impuestos, gastos notariales, gastos registrales ni mobiliario. Impuesto Transmisión Patrimonial del 10 % sobre el precio de venta, tasación o valoración catastral. Los gastos de notaría y registro según tarifas legales. La ficha informativa completa está disponible en https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/.;

EN EXCLUSIVA. DUPLEX REFORMADO CON PARKING Y DOS TERRAZAS EN PLENO CENTRO DE FIGUERES Imagina vivir en el corazón del Alt Emporda, en una vivienda tipo dúplex reformada y lista para entrar, distribuida en dos niveles y con plaza de parking incluida. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de Figueres. Se trata de un dúplex de unos 125 m2 construidos, repartidos en dos alturas unidas por una elegante escalera de caracol. En la planta principal te espera un amplio salón-comedor con cocina office totalmente equipada, dos dormitorios, baño completo y aseo independiente. En el nivel superior, bajo cubierta, un estudio diáfano muy versátil (despacho, sala de juegos o zona de invitados) que se abre a dos terrazas de 25 m2 para disfrutar del buen tiempo. CARACTERISTICAS PRINCIPALES - Vivienda tipo dúplex reformada, en muy buen estado, lista para entrar a vivir. - Aproximadamente 125 m2 construidos en dos niveles. - Planta principal: salón-comedor, cocina office equipada, 2 dormitorios, baño y aseo. - Bajo cubierta: amplio estudio diáfano con armariada, lavadero y 2 terrazas (25 m2). - Plaza de parking privada incluida en el precio. - Calefacción por radiadores. - Cocina con encimera de granito y electrodomésticos integrados. - Baño con plato de ducha. - Carpintería de aluminio con doble acristalamiento. - Balcón a fachada en la planta principal. UBICACION Situado en el centro de Figueres, capital del Alt Emporda, a pocos minutos a pie de comercios, colegios, mercado, restaurantes y todos los servicios del día a día. Excelentes conexiones con la N-II, la AP-7 y la estación de tren, con acceso rápido a la Costa Brava y a la frontera francesa. Una ubicación céntrica y cómoda, ideal para vivir sin depender del coche. A TENER EN CUENTA - Vivienda situada en una segunda planta. El edificio dispone de hueco de ascensor, actualmente sin aparato instalado. - Finca pequeña y tranquila, de solo 4 vecinos. Una oportunidad para hacerte con una vivienda reformada, con espacio extra y parking, en una de las zonas más demandadas de Figueres. INFORMACION LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestión. API col. núm. A14176 - AICAT núm.. 12868Número API: A14176, número registro: 12868;

Se vende ático en calle Sant Jordi, en Figueres, con excelente orientación y gran luminosidad durante todo el día ☀️~~La vivienda se distribuye en:~~3 dormitorios (1 doble y 2 individuales)~1 baño completo~Salón-comedor~Cocina independiente con lavadero~Amplia terraza con trastero~~Destaca especialmente su fantástica terraza, perfecta para disfrutar del exterior con total privacidad.~~Actualmente alquilado con contrato vigente, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento.~~✔ Compra con inquilino~✔ Rentabilidad inmediata~✔ Zona bien ubicada en Figueres~~Una oportunidad práctica y segura para invertir en el mercado inmobiliario.~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~Certificado de Eficiencia Energética: ZW2F3X80L~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

En Figueres, esta propiedad reúne el valor más difícil de encontrar: un emplazamiento excepcional y un enorme potencial para crear un hogar único. Hay oportunidades que se visitan. Y hay oportunidades que se aprovechan. Donde la ubicación marca la diferencia y el confort se disfruta cada día.~Hay viviendas que destacan por su reforma. Otras, por su ubicación. Muy pocas reúnen ambas cualidades. Si buscas un piso amplio, luminoso, completamente renovado y situado en una de las ubicaciones más valoradas de Figueres, esta es una oportunidad que merece toda tu atención.~Ubicado en la calle Monturiol, junto a la casa natal de Salvador Dalí y a escasos metros de la Rambla, este magnífico piso combina la robustez constructiva de los edificios de los años sesenta, con la ITE favorable y con el confort, la eficiencia y la estética de una reforma integral contemporánea. Situado en la última planta de una finca de 1960, reconocida por la calidad de su construcción realizada por el arquitecto Joan Roca i Pinet y que es conocida como una de las obras más destacadas de la arquitectura civil de la zona, famosa precisamente por su fachada de ladrillo visto de inspiración modernista, disfruta de una excelente entrada de luz natural, mayor privacidad y una agradable sensación de tranquilidad en pleno centro de la ciudad.~Con 88,21 m2 útiles, la vivienda ofrece una distribución cómoda, funcional y perfectamente aprovechada. Un amplio recibidor da la bienvenida y conduce a un salón-comedor de más de 20 m2, un espacio cálido y luminoso con salida a un agradable balcón donde disfrutar de un café, una lectura o simplemente del aire libre.~La cocina-office independiente, práctica y espaciosa, ha sido diseñada para el día a día.~El piso cuenta con tres dormitorios, entre los que destaca una amplia habitación principal. Completan la vivienda dos baños totalmente equipados, una característica cada vez más demandada por quienes valoran la comodidad, tanto en el ámbito familiar como para recibir invitados, y un cuarto de lavandería.~La reforma se ha realizado con materiales de alta calidad y un cuidado especial por los detalles: suelos de parquet, baños amplios y completamente reformados, uno con bañera otro con plato de ducha, ventanas de doble acristalamiento que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, calefacción de gas natural y aire acondicionado de la mejor calidad, tipo Inverter clase A+++ para garantizar el máximo confort durante todo el año y que ofrece un Certificado Energético de E.~~A todo ello se suma un valor que no suele aparecer en los planos, pero que marca la diferencia cuando se vive en un inmueble: una comunidad de vecinos tranquila, cuidada y consolidada, que contribuye a disfrutar de un entorno agradable y de una excelente convivencia.~Su ubicación es, sencillamente, uno de sus mayores atractivos. Kilómetro 0 de Figueres. Vivir aquí significa tener la Rambla, el centro histórico, comercios, restaurantes, colegios y todos los servicios a pocos minutos caminando. Un entorno consolidado que mantiene su atractivo con el paso del tiempo y continúa siendo una de las zonas más cotizadas y demandadas de Figueres. Una vivienda lista para entrar a vivir, pensada para quienes valoran la calidad de vida, la comodidad y la seguridad de invertir en una ubicación que siempre conservará su valor. AICAT: 03900 Cédula de habitabilidad: Vigente.~Información al consumidor: El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, registro de la propiedad ni mobiliario. Los impuestos aplicables dependerán de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. En caso de financiación, los gastos de tasación, gestoría y entidad financiera serán a cargo del comprador.;

Tu próximo hogar en el corazón de Figueres: 150 m totalmente reformados, listos para entrar a vivir Descubre este espectacular piso de 150 m situado en el centro de Figueres, reformado integralmente hace tan solo dos años, donde el diseño contemporáneo, la amplitud de los espacios y la luz natural se combinan a la perfección para ofrecer una vivienda lista para entrar a vivir. Al acceder a la vivienda, un elegante recibidor abierto da paso a una impresionante zona de día diáfana compuesta por salón, comedor y cocina abierta totalmente equipada. Su orientación oeste garantiza luz natural durante toda la tarde y unas vistas completamente despejadas hacia un jardín catalogado por la ciudad, un entorno único y lleno de encanto que preserva la privacidad y la sensación de amplitud visual en pleno núcleo urbano. Desde la terraza podrás disfrutar, con total tranquilidad, del cambio de las estaciones a lo largo del año. La cocina, de diseño actual, está completamente equipada con electrodomésticos integrados, dispone de ventana al patio de luces para favorecer la ventilación natural e incorpora una práctica despensa que aporta una gran capacidad de almacenamiento. La vivienda dispone de cuatro dormitorios y tres baños completos. Junto a la entrada encontramos una magnífica suite con baño privado y bañera, ideal para preservar la intimidad. La zona de noche se completa con tres habitaciones adicionales: dos de generosas dimensiones una de ellas con acceso directo a un amplio balcón orientado al este, perfecto para disfrutar de las noches de verano y una tercera habitación individual con salida al patio de luces, ideal como vestidor, despacho o dormitorio de invitados. Cada detalle de la reforma ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer confort, eficiencia y una estética elegante y atemporal. Una vivienda exclusiva para quienes buscan amplitud, luz, vistas despejadas y una ubicación privilegiada sin renunciar a la tranquilidad. Características básicas 150 m construidos · 128 m útiles 4 dormitorios 3 baños completos Terraza y balcón 5ª planta exterior con ascensor Orientación este y oeste Calefacción de gas natural Vivienda de segunda mano en excelente estado Reforma integral realizada hace 2 años Edificio construido en 1978 Acceso adaptado para personas con movilidad reducida Cédula de habitabilidad n.º CHG00810525001 Certificado de eficiencia energética n.º Z3SC6TL6Z (calificación E) AICAT 14014 INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto exclusivamente el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria vigente, incluyendo cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética (CEE).Número API: A14176, número registro: 12868;

Esta es la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos esta magnífica vivienda situada en la emblemática Calle Nou, una de las zonas más demandadas de la ciudad, donde podrás disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda destaca por su excelente distribución y su luminosidad. Dispone de un espacioso salón-comedor con salida a un balcón, una cocina independiente, dos habitaciones dobles, una habitación individual, dos baños completos, una práctica zona de lavadero y un segundo balcón con acceso desde las habitaciones principales, aportando una agradable ventilación y abundante luz natural durante todo el día. El edificio cuenta además con ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad para el día a día. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra rodeada de supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, farmacias y todos los servicios esenciales. Además, está muy próxima a centros educativos como el CEIP Sant Pau, la Escola Maria Àngels Anglada y el IES Ramon Muntaner, así como a zonas verdes y parques infantiles, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en el centro de Figueres. Se trata de una vivienda lista para entrar a vivir, que combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada. No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir tu próximo hogar en Figueres. No dejes pasar esta oportunidad y descubre tu próximo hogar en Figueres. Contacta con nosotros hoy mismo y agenda tu visita. En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa. CHG 00049926001 01R77X408;

Hay pisos que compras y hay pisos en los que entras a vivir. Este es de los segundos. Reformado completamente en 2025. Suelos nuevos, puertas nuevas, ventanas nuevas. Cocina totalmente equipada con lavadora, secadora y vitrocerámica. Calefacción eléctrica nueva. No hay lista de pendientes, no hay presupuestos de obra por decidir. Traes tus cosas y empiezas. 56 metros bien aprovechados: una suite con aseo privado, una habitación doble exterior y un baño completo adicional. El salón tiene su espacio. Cada rincón está pensado para el día a día. La estación de tren de Figueres a dos minutos andando. Parking público gratuito a uno. Grandes superficies cerca para la compra semanal y comercio local de barrio a pocos minutos. Todo resuelto sin necesitar coche. Es un bajo con luz natural propia, tranquilo y con una distribución que sorprende cuando lo ves en persona. A este precio en Figueres, con todo hecho y listo para entrar, no existen muchas opciones así. Reserva tu visita. ------------------------ En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025, de 26 de diciembre), se informa que el precio indicado incluye los honorarios del agente inmobiliario, que corren a cargo exclusivo del vendedor. No se repercute ningún honorario de intermediación al comprador. Los gastos inherentes a la adquisición que corresponden al comprador son: — Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo progresivo vigente en Cataluña — 10% hasta 600.000€ / 11% de 600.001€ a 900.000€ / 12% de 900.001€ a 1.500.000€ / 13% a partir de 1.500.000€. Existen tipos reducidos del 5% para menores de 35 años, familias numerosas, familias monoparentales, personas con discapacidad y víctimas de violencia machista (vivienda habitual, con requisitos de renta), y del 7% para VPO. El impuesto se liquida sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral, el que resulte superior. Para más información: atc.gencat.cat — Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989). — Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989). — Gestoría: variable según proveedor, orientativamente a partir de 375€ (IVA incluido).;

Oportunidad para a inversores y particulares que buscan una inversión. Presentamos una oportunidad financiera excepcional. Se trata de una vivienda de 86m², muy luminosa, ubicada en una plaza tranquila y familiar del barrio Creu de la Ma, a un paso de todos los servicios. La vivienda, en un edificio con ascensor y acceso para personas con movilidad reducida, ofrece una distribución práctica: cocina y comedor exteriores con acceso a terrazas, 3 habitaciones (una tipo suite con aseo, una doble y otra individual) y baño completo. Clave de la inversión: Se vende la NUDA PROPIEDAD. El usufructo vitalicio está reservado. Los detalles financieros son negociables. Contacta ahora mismo para concertar una cita y conocer las condiciones exactas.;

FCOM05 Figueres, Traspaso. Se traspasa Restaurante con más de 10 años de trayectoria, plenamente operativo y con una reputación consolidada, ubicado en el corazón histórico y comercial de Figueres. Una localización privilegiada dentro de una de las zonas más transitadas de la ciudad, a pocos minutos a pie de las principales áreas comerciales, monumentos emblemáticos y espacios culturales.El negocio cuenta con una clientela local fiel, construida a lo largo de los años, y se beneficia además de un flujo constante de turismo, especialmente de visitantes franceses, lo que garantiza actividad durante todo el año y un gran potencial de crecimiento para nuevos emprendedores del sector gastronómico.El local dispone de 180 m² de superficie, con capacidad para 50 comensales, y está diseñado para ofrecer un ambiente cómodo y funcional. Cuenta con cocina abierta totalmente equipada, lista para continuar la actividad desde el primer día, y cuatro lavabos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida.Como valor añadido, existe la posibilidad de disponer de una vivienda situada justo encima del restaurante, incluida dentro del alquiler, una opción ideal para facilitar la gestión diaria del negocio.La propuesta gastronómica actual se basa en cocina tradicional de temporada, elaborada con producto fresco y de proximidad. Destacan especialmente sus carnes de ternera de la zona y sus arroces, platos muy apreciados por la clientela habitual.Una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales de la restauración que deseen continuar un proyecto consolidado en una ubicación estratégica dentro de Figueres.Si quieres mas información, contactanos ahora mismo, estremos encantados de atenderte!El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro.Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

TRASPASO DE NEGOCIO POR: 35.000-€ PRECIO ALQUILER: 1.200-€/mensuales Presentamos un local comercial excepcionalmente ubicado en la plaza contigua al famoso museo Dalí de Figueras. Con una superficie construida de 79 m² y totalmente luminoso, este espacio es ideal para la venta de producto textil buscando aprovechar el alto tráfico peatonal característico del área. Como complemento a la actividad principal, también es ideal para la venta de souvenirs. La propiedad cuenta con un pequeño almacén perfecto para mercancía y dispone también de un baño privado. Adicionalmente, su actual propietaria ha establecido una clientela fija que asegura ingresos regulares. No pierda esta oportunidad única y concierte una visita! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE TRASPASO OFERTADO DEL LOCAL es: 35.000-€ y el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL LOCAL es: 1.200-€, no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato: (I)IMPUESTOS: Impuesto de Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21% y se practicará una retención de IRPF del 19%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto constará por escrito y determinando el importe anual de dichos gastos. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato, la factura correspondiente a una mensualidad del precio del arrendamiento anual más el IVA correspondiente del 21% . No cobramos comisión del traspaso al comprador.;

PLANTA BAJA TOTALMENTE REHABILITADA!~~Presentamos esta magnífica planta baja ubicada en el corazón de Figueres, una propiedad totalmente rehabilitada que combina modernidad y confort. Con una superficie construida de 92 m2 y útil de 76 m2, este hogar cuenta con dos amplias habitaciones dobles ideales para familias o como área adicional para invitados. Su orientación sur proporciona abundante luz natural a lo largo del día, creando un ambiente cálido y acogedor.~Dispone de un amplio baño que garantiza comodidad diaria con acabados de gran calidad.~~La vivienda cuenta con ventanas de aluminio con rotura de puente térmico otorgando un gran aislamiento térmico y cristal con cámara que proporciona un gran aislamiento sonoro. Para mayor comodidad, cuenta con persianas eléctricas.~La climatización de la vivienda está alimentada por una bomba de calor inverter para la calefacción y el aire frío.~~Uno de los mayores atractivos es su impresionante terraza y jardín privado de 60 m2 donde podrás disfrutar momentos al aire libre e incluso organizar reuniones familiares alrededor del área designada para barbacoa. Se puede acceder al jardín desde el comedor y la habitación principal donde se encuentra la zona de terraza ideal para ubicar la zona de reunión.~En la zona donde está ubicada la barbacoa hay un espacio cerrado que puede usarse como zona trastero y lavadero.~~Esta propiedad no solo ofrece todas las comodidades modernas sino también la conveniencia inigualable que brinda vivir cerca del centro urbano: servicios esenciales, restaurantes locales y transporte público accesible están todos al alcance caminando.~~~~En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 245.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general:~~(I)IMPUESTOS~~a) Impuesto del Valor Añadido (IVA): El tipo de IVA será, con carácter general, del 10% del valor escriturado como precio de la compraventa.~~b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5% del importe escriturado como precio de la compraventa.~~En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~~;

~Piso alquilado en venta zona Torres i Bages. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta octubre, con una renta mensual de 626€, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión desde el primer momento.~Vivienda ideal tanto para inversores como para quienes buscan su futuro hogar. Está situada en una zona tranquila y bien comunicada, perfecta para disfrutar de comodidad y calidad de vida.~El piso dispone de 3 dormitorios, cocina office, amplio salón-comedor, aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año.~El edificio cuenta con ascensor y plaza de aparcamiento, ofreciendo un entorno funcional y práctico para el día a día.~Las visitas deberán concertarse previamente con el inquilino.~Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos.~Gastos:~IBI: 590€-año~Comunidad: 195€-trimestre~Impuestos (ITP), gastos notariales y registrales no incluidos.~~En cumplimiento de la Ley 3-2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como los de notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA más AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa. API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Este impresionante ático de 181 m construidos se encuentra en el centro de Figueres, ofreciendo una combinación perfecta de diseño moderno, confort y ubicación privilegiada. Con una terraza de 14 m que disfruta de vistas despejadas al Alt Empordà, esta propiedad se convierte en un verdadero refugio de tranquilidad. La vivienda está distribuida en un espacioso salón-comedor lleno de luz natural, una cocina independiente completamente equipada con acceso a un lavadero, y tres habitaciones dobles, de las cuales la suite principal cuenta con vestidor, baño privado y acceso a una terraza privada. Características destacadas: - 3 dormitorios (1 suite con vestidor y terraza privada) - 2 baños completos - Terraza de 14 m con vistas al Alt Empordà - 2 plazas de garaje y trastero privado - Suelos de parquet de arce canadiense, ventanas con doble acristalamiento y climatización central (frío/calor) - Edificio con ascensor y acceso directo a la vivienda desde el parking Situado a solo 20 km de las impresionantes playas de la Costa Brava, este ático es la opción perfecta para quienes desean disfrutar de una vida tranquila y de calidad, sin renunciar a la cercanía del mar. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine lujo, confort y accesibilidad a todos los servicios. ¡Agende su visita y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son meramente orientativos y no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso por escrito. La presente oferta tiene por objeto exclusivamente el inmueble descrito. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección de las personas consumidoras, se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria vigente, incluyendo la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética (CEE), cuando sean legalmente exigibles. RAYEN Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

Exclusivo piso ubicado en la zona centro de Figueres muy luminoso y todo exterior.~~Este inmueble cuenta con una superficie construida de 117 m2, donde se distribuyen tres habitaciones dobles, más una sencilla, así como dos baños equipados con plato de ducha. La habitación principal es tipo suite incluye su propio baño con plato de ducha y armario empotrado. ~~El salón-comedor destaca por ser todo exterior y tiene un pequeño balcón , con toldo ya instalado.~~La cocina independiente es espaciosa para poder hacer vida en ella; también dispone salida al lavadero conectado a un patio interior.~Entre los extras incluidos destacan las mosquiteras instaladas en todas las ventanas del piso.~Y además como parte excepcional del piso es su terraza de 45 metros cuadrados que aunque es comunitaria , es de uso exclusivo de este piso, también con dos toldos instalados y mosquiteras.~En total esta propiedad dispone de tres salidas al exterior, si buscas estar en el centro de Figueres con terraza sin duda este puede ser tu nueva casa.~~Como opcional : Dispone de plaza de parquing.~~Información legal al consumidor (Art. 20 TRLGDCU):~El precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni mobiliario.~Impuestos aplicables según la tipología del inmueble y la situación fiscal del comprador.~En caso de financiación, la tasación y los gastos bancarios y de gestoría correrán a cargo del comprador.~Puede consultar más información sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agencia Tributaria de Cataluña: atc.gencat.cat~;

TRÍPLEX DE OBRA NUEVA CON ASCENSOR PRIVADO, TERRAZA Y ESPACIO POLIVALENTE EN CREU DE LA MÀ, FIGUERES Una vivienda diferente, pensada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios que se adapten a distintas etapas de la vida. En la zona de Creu de la Mà de Figueres encontramos este singular tríplex de obra nueva, distribuido en tres niveles y con 241,98 m construidos y 194,26 m útiles. La vivienda dispone de 3 dormitorios, despacho, 4 baños completos y una amplia planta superior diáfana, además de terraza, balcón y porches. Uno de sus elementos más diferenciadores es el ascensor privado con acceso directo a los dos primeros niveles de la vivienda, que complementa la escalera interior y aporta comodidad a una distribución de estas características. Con opción de plaza de aparcamiento y trastero en el propio edificio, con precio aparte. DISTRIBUCIÓN La planta tercera concentra la zona de día, con cocina abierta, sala-comedor, baño y porche. Una planta concebida como el corazón de la vivienda, con espacios amplios y comunicados. En la planta cuarta se sitúa principalmente la zona de descanso, formada por 3 dormitorios, uno de ellos tipo suite, despacho y 2 baños. Esta distribución permite disponer también de un espacio independiente para trabajar desde casa, estudiar o destinarlo a otros usos. La vivienda continúa en la planta bajo cubierta, donde encontramos un gran espacio diáfano polivalente, un cuarto baño y una terraza de 12,26 m . La zona diáfana dispone además de claraboya tipo Velux y ofrece múltiples posibilidades: sala de ocio, zona de televisión, gimnasio, estudio, sala de juegos o espacio de descanso. CALIDADES El proyecto contempla climatización por conductos en los espacios principales, aerotermia para la producción de agua caliente sanitaria y preinstalación de placas fotovoltaicas. La cocina se entrega completamente equipada, con mobiliario lacado y encimera de gres. Los cerramientos exteriores serán de aluminio con puente térmico y doble acristalamiento bajo emisivo con cámara, persianas motorizadas, carpintería interior lacada y puerta de entrada blindada. La escalera interior del tríplex contará con barandilla de vidrio laminado. Todo ello en Creu de la Mà, un entorno residencial consolidado de Figueres, próximo a servicios, colegios y comercio, bien conectado con las principales vías y situado a pocos minutos del centro. La vivienda cuenta con orientación norte-sur. Características principales: 241,98 m construidos. 194,26 m útiles. Vivienda distribuida en 3 niveles. 3 dormitorios, uno de ellos suite. Despacho independiente. Gran espacio diáfano polivalente bajo cubierta. 4 baños completos. Terraza de 12,26 m . Balcón y porches. Ascensor privado directo a los dos primeros niveles. Aerotermia. Preinstalación de placas fotovoltaicas. Obra nueva en construcción. Una vivienda difícil de encasillar como un piso convencional: tres plantas, ascensor privado, zona de día y de noche diferenciadas y una última planta concebida para disfrutarla como tú quieras. Documentación exigible según el Decret 12/2010 (memoria de calidades, planos y certificado energético) disponible en nuestras oficinas. INFORMACIÓN LEGAL Las imágenes son renders orientativos del proyecto. El mobiliario y la decoración no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; el objeto de la operación es el inmueble. Al tratarse de obra nueva en construcción, las superficies, la distribución, los plazos de entrega y las calidades proceden del proyecto, son orientativos y no vinculantes, y deberán verificarse documentalmente antes de formalizar la operación. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (IVA 10% y AJD), ni notaría, registro de la propiedad y gestión. RAYEN Immobiliària API col. nº A14176 - AICAT nº 12868Número API: A14176, número registro: 12868;

~VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en FIGUERES (GIRONA) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;