3 pisos en venta en Fuente Obejuna

FUENTE OVEJUNA, Fantastica finca rustica de 156 has, a 3500€ la ha, (precio negociable), en el termino municipal de Fuente ovejuna (Córdoba).Dispone de 2 fabulosas casas con 240 metros construidos, tambien dispone de 2 corrales de 500 y 5000 metros, nave de 400 metros encontrandose en perfecto estado.En ambas casas disponen de agua y en toda la finca hay 5 puntos de agua, mas 2 manantiales y 3 pozos inagotables de agua, ya que nuncan se han secado con los años de sequia.Finca totalmente vallada en todo su perimetro y con los carriles totalmente arreglados para su facil asceso, posee el plan contra incendios vigente hasta el 2026, dispone de 8000 olivos arreglados y limplios de la variedad Picual y 2000 olivos mas que estan en proceso de limpieza, los cuales tienen una ocupacion de 100 has.La finca dispone de codigo de explotacion vigente para ovino. La finca tiene arrendado de forma oficial tanto la explotacion del olivar, al igual que los pastos de la montanera.Dispone de caza mayor y menor, pero en la actualidad no es coto, se esta tramitando su creacion. NEGOCIABLE, TAMBIEN SE CONTEMPLA PERMUTA CON ESTUDIO O APARTAMENTO EN CORDOBA.En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos juridicos documentados, notaria, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. cuando la visitamostambien puede visitar nuestra wed. www.inmobiliariaksanueva.es;

Descubre este precioso piso listo para entrar a vivir, situado en pleno centro de la localidad de Fuente Obejuna. Este amplio espacio destaca por su gran salón que se abre a una acogedora terraza, perfecta para disfrutar del aire libre . La cocina está completamente equipada, facilitando tus tareas diarias con comodidad. El inmueble cuenta con dos cuartos de baño y cuatro amplios dormitorios , ofreciendo suficiente espacio tanto para familias como para visitantes ocasionales.~~Su ubicación es inmejorable; estarás cerca del corazón local donde podrás acceder fácilmente a tiendas , restaurantes y servicios esenciales . Ideal no solo como primera vivienda sino también como segunda residencia destinada al descanso los fines de semana o incluso como inversión atractiva para alquiler turístico o residencial . ~¿Quiere saber más sobre este maravilloso inmueble? No dude en venir a verlo, le organizamos una visita sin compromiso alguno.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere.~;

Descubre este precioso piso listo para entrar a vivir, situado en pleno centro de la localidad de Fuente Obejuna. 🏡 Este amplio espacio destaca por su gran salón que se abre a una acogedora terraza, perfecta para disfrutar del aire libre ☀️. La cocina está completamente equipada 🍽️, facilitando tus tareas diarias con comodidad. El inmueble cuenta con dos cuartos de baño y cuatro amplios dormitorios 🌙, ofreciendo suficiente espacio tanto para familias como para visitantes ocasionales.~~Su ubicación es inmejorable; estarás cerca del corazón local donde podrás acceder fácilmente a tiendas 🚶‍♂️🍂 , restaurantes y servicios esenciales 📍. Ideal no solo como primera vivienda 👨‍👩‍👧‍👦 sino también como segunda residencia destinada al descanso los fines de semana o incluso como inversión atractiva 💰para alquiler turístico o residencial 😌 . No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2.000 € más el 21% de IVA.~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;