2 pisos en venta en Es Migjorn Gran

Grup Direct presenta: En el centro de Menorca, en el pueblo más pintoresco de la isla, paradójicamente el más joven, constituido como pueblo en 1989, pero a la vez con una historia en cada una de sus viviendas de años y años , les presentamos esta planta baja con muchisimas posibilidades. Son 90m2 construidos de los cuales 80 son útiles. Su distribución simple y práctica: entramos y un pasillo nos va conduciendo a las tres habitaciones de las que dispone la vivienda. Dos dobles de muy buen tamaño, una de ellas con armario empotrado y una tercera individual que es idónea para hacer su despacho, por ejemplo, pues le entra muchisima luz, como a toda la planta baja. Al final del pasillo encontramos a un lado la cocina , amplia, espaciosa y práctica. Al otro lado un cuarto de baño completo de muy buen tamaño también.Para finalizar, el gran salón comedor con una chimenea de pellet en perfecto funcionamiento. En la parte izquierda según entramos al comedor encontramos un pequeño patio de luz donde está el calentador de la vivienda, y al fondo un patio de unos 10m2 en dos alturas. En el patio tenemos un aseo de cortesía. Se vende semiamueblado. Con un lavado de cara pues está en muy buen estado tendrían la vivienda perfecta en uno de los mejores pueblos para vivir en la isla, Es Migjorn Estamos esperandoles para visitarla sin compromiso alguno por su parte. Registro ROAIIB – GOIBE739576/2024 ;

Oportunidad de inversión irrepetible en Menorca. Sale al mercado el emblemático Bar Peri, un activo con posicionamiento histórico, clientela fidelizada y una ubicación absolutamente estratégica que garantiza ingresos constantes y picos de facturación extraordinarios. Estamos ante mucho más que un bar: es el centro neurálgico del municipio, el punto donde sucede todo. Y ahora, con un elemento diferencial clave que dispara su atractivo inversor: DOBLE LÍNEA DE INGRESOS: HOSTELERÍA + LOTERÍA En la planta baja, además de la actividad principal de bar, el inmueble cuenta con administración de Loterías y Apuestas del Estado, lo que supone una fuente adicional, constante y altamente rentable de ingresos. Esta combinación convierte el activo en un modelo de negocio sólido, diversificado y resistente, con tráfico continuo de clientes durante todo el día y durante todo el año. ALTA RENTABILIDAD DEMOSTRABLE Su ubicación privilegiada hace que el flujo de caja se dispare en los momentos clave del calendario local: Fiestas patronales de Sant Cristòfol de Ses Corregudes Migjornale Mercado de noche en verano "Dimarts as Migjorn" (cada martes de julio y agosto) Cabalgata de Reyes Procesiones de Semana Santa Eventos culturales y sociales de todo tipo En estos periodos, la afluencia es masiva, consolidando el activo como una auténtica máquina de generación de ingresos. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y OPTIMIZADA Planta baja: Bar en pleno rendimiento, con acceso directo desde calle, baño adaptado para personas con movilidad reducida y la administración de Lotería Nacional, generando un flujo constante de clientes y ventas cruzadas. Primera planta: Cocina independiente y baños, optimizando la operativa y capacidad de servicio. Segunda planta: Zona de almacenes y baño de grandes dimensiones, antiguamente vivienda de los propietarios (mediados del siglo XX), con potencial de reconversión estratégica. VENTAJAS DIFERENCIALES PARA INVERSORES Activo con marca consolidada y reconocimiento insular Doble fuente de ingresos (hostelería + lotería) Ingresos recurrentes + picos estacionales de alta facturación Ubicación premium, imposible de replicar Negocio listo para explotación inmediata Potencial de crecimiento y optimización Invertir en el Bar Peri es asegurar una posición dominante en el corazón económico y social de Es Migjorn Gran, y por ende por su arraigo en toda Menorca. Un activo único, con rentabilidad real y proyección inmediata. Estamos encantados de enseñarle esta joya en el centro de la isla. Contáctenos;