5 oficinas en venta en Zaragoza ciudad capital

¡Gran oportunidad de inversión en pleno centro de Zaragoza! ~~Se vende un conjunto inmobiliario formado por una amplia oficina en entreplanta de 228 m² construidos en la Avenida César Augusto y un local comercial de 49 m² construidos en la Plaza de la Corona.~~La oficina es exterior, muy luminosa y ha sido reformada recientemente. Dispone de una distribución funcional con una gran sala principal, varios despachos y salas de reuniones o formación, además de dos baños. Está completamente equipada con aire acondicionado por conductos, suelo técnico e iluminación instalada, lo que garantiza un espacio cómodo y listo para trabajar. Además, cuenta con una maravillosa terraza privada, perfecta para disfrutar de un entorno agradable y añadir valor al inmueble.~~El local comercial también goza de una excelente entrada de luz natural. Su distribución es muy versátil: zona de acceso, amplia sala con barra y pequeña cocina, baño y una habitación o almacén, lo que lo hace ideal para diferentes actividades comerciales.~~Ambos inmuebles, la oficina y el local, se encuentran actualmente alquilados con contratos en vigor y duraciones renovadas hasta el año 2.030 y 2.035, respectivamente, lo que asegura ingresos estables desde el primer momento. La rentabilidad bruta actual se sitúa en torno al 8 %, convirtiéndose en una inversión muy atractiva tanto para particulares como para profesionales del sector inmobiliario.~~La ubicación es inmejorable, en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas del centro de Zaragoza. A escasos metros se encuentra la Plaza del Ecce Homo, uno de los puntos con más vida y tránsito peatonal de la ciudad, así como el emblemático Mercado Central, recientemente rehabilitado, que se ha convertido en un referente gastronómico y comercial. La zona está perfectamente conectada mediante transporte público, con parada de tranvía a pocos pasos, varias líneas de autobús y fácil acceso a pie a los principales puntos de interés del casco histórico y comercial de Zaragoza. Además, la cercanía a servicios, tiendas, restaurantes, oficinas y edificios institucionales la convierte en un enclave estratégico con gran proyección y alta demanda.~~El precio corresponde al conjunto de ambos inmuebles, no se venden por separado. Si desea más información o concertar una visita, contacte con API Nadal, su agencia inmobiliaria de confianza en Zaragoza. API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

¡El lugar perfecto para hacer realidad tu negocio!~~Imagina un local que lo tiene todo: espacio, ubicación y posibilidades infinitas. Situado en la emblemática esquina de Avenida Gómez Laguna con Vía Universitas, este impresionante local de 700 m² está listo para convertirse en el motor de tu próximo éxito.~~A solo unos pasos del Hospital Clínico, el Hospital Miguel Servet, y conectado con los barrios de La Romareda y Delicias, su ubicación es pura estrategia. Cada día, estudiantes, profesionales y vecinos pasan por esta zona, creando un constante flujo de personas que podrían ser tus futuros clientes.~~El local se distribuye en tres niveles que ofrecen todo lo necesario para cualquier tipo de negocio. En la planta baja, te recibe una acogedora recepción de 25 m², junto a una sala principal de 55 m², ideal para recibir a tus clientes. Además, este nivel incluye un baño adaptado y un práctico cuarto de caldera o trastero.~~En los 575 m² de la entreplanta y el sótano, encontrarás tres amplias salas diáfanas de 75 m², 70 m² y 100 m², vestuarios completos con duchas, despachos, oficinas, un office, un taller o almacén, y un depósito de agua. Todo esto acompañado de una salida de emergencia que aporta seguridad.~~Lo que hace realmente especial a este local es que dispone de cinco plazas de aparcamiento privadas justo frente a la puerta, ofreciendo una comodidad excepcional tanto para ti como para tus clientes. Este detalle, difícil de encontrar, eleva aún más el atractivo de esta propiedad.~~El local está listo para entrar, con todas las instalaciones necesarias: salida de humos, calefacción y aire acondicionado por conductos, suelos de parquet, persianas eléctricas y una instalación eléctrica actualizada. Además, los gastos de comunidad son de solo 265 €/mes, un detalle que suma tranquilidad.~~Ubicado en un entorno privilegiado, está rodeado de colegios, universidades, hospitales, centros comerciales y supermercados, y cuenta con excelentes conexiones de transporte público, lo que facilita el acceso desde cualquier punto de Zaragoza.~~¿Te imaginas dando vida a tu negocio aquí? Contacta con API Nadal, tu agente inmobiliario colegiado de confianza, y ven a descubrir todo lo que este local único tiene para ofrecerte. ¡Es hora de hacer realidad tus proyectos!~~(La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter informativo y no contractual. El precio ofertado ha sido designado por la propiedad y podría sufrir modificaciones hasta la formalización del contrato de compraventa). API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

Vivienda situada en CALLE COSO, ZARAGOZA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado y los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L~~www.inmobiliariasinergia.es;

V. BROTO: despacho oficina, amplio espacio diáfano mas 2 baños, exterior, edificio empresarial, OPORTUNIDAD. ;

REFERENCIA - MA01159~~Oficina en excelente estado y ocasión como inversión.~ Hay un inquilino con una renta asegurada.~ Planta baja con escaparate y buena iluminación.~~~;