2 obras nuevas en venta en La Gineta

*260.000€* INMOBILIARIA LA MANCHA VENDE ADOSADO DE OBRA NUEVA EN LA GINETA-ALBACETE.~~**DISPONIBLES TRES VIVIENDAS ADOSADAS DE OBRA NUEVA, POR 260.000€ CADA UNA DE ELLAS**~~1. Cimentación y Estructura:~Garantía estructural: Solución arquitectónica ejecutada mediante estructura de hormigón armado, calculada y ejecutada estrictamente según la normativa vigente de resistencia y seguridad estructural.~~2. Fachada y Cerramientos Exteriores:~Estética y durabilidad: Cerramiento exterior de fachada ejecutado en ladrillo caravista, garantizando un excelente envejecimiento, mínimo mantenimiento y un diseño contemporáneo, y en fachada posterior con ladrillo hueco y enfoscado de mortero.~~3. Carpintería Exterior y Aislamiento:~Ventanas de alta gama: Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico (RPT), combinando hojas fijas con hojas de apertura oscilobatiente para una ventilación óptima.~Acristalamiento técnico: Equipadas con doble acristalamiento de 28 mm con tratamiento bajo emisivo, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico, así como un importante ahorro energético.~~4. Carpintería Interior y Almacenamiento:~Puertas de paso: Carpintería interior lacada en color blanco, aportando luminosidad y amplitud a todas las estancias.~Armarios empotrados: Frentes de armarios a juego con el resto de la carpintería, completamente forrados y terminados en su interior.~~5. Pavimentos y Revestimientos:~Zonas húmedas y planta baja: Suelo de gres porcelánico de primera calidad en baños, cocinas y en toda la superficie de la planta baja.~Zona de noche (Planta primera): Pavimento de tarima flotante, aportando calidez y confort a los dormitorios.~Escaleras interiores: Escalones de mármol combinados con una elegante barandilla de acero inoxidable y cristal.~~6. Sanitarios y Baños:~Equipamiento completo: Baños equipados con muebles de lavabo suspendidos, espejo y mampara de cristal integrada en la zona de ducha.~Diseño funcional: Sanitarios de diseño moderno y funcional (la distribución de los baños no incluye bidé para optimizar el espacio).~~7. Climatización y Confort:~Eficiencia energética: Sistema de climatización mediante aerotermia por suelo radiante. Una tecnología limpia de última generación que proporciona un calor/frio uniforme y un alto rendimiento con un consumo energético mínimo.~~8. Garaje y Accesos:~Comodidad y seguridad: Acceso de vehículos mediante puerta de garaje seccional motorizada con mando a distancia.~~Nota informativa: Las marcas y modelos definitivos serán de primera calidad, pudiendo ser sustituidos por la dirección técnica por otros de categoría equivalente o superior.~~PARA MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS CONTACTE CON NOSOTROS EN EL *670*459*079* O EN EL *967*044*815*.~~INMOBILIARIA LA MANCHA BIENVENIDO A TU NUEVO HOGAR.~~*Honorarios de Agencia e impuestos y gastos de la compra no incluidos en el precio.;

Descubre estos impresionantes adosados de obra nueva ubicado en La Gineta, a solo unos minutos de Albacete. Con una superficie construida de 160 m2 y útil de 130 m2, esta propiedad cuenta con un diseño contemporáneo que incluye cuatro habitaciones sencillas equipadas con armarios empotrados y tres baños completos para tu comodidad. Disfruta del amplio salón ideal para el entretenimiento familiar y una gran cocina donde podrás compartir momentos inolvidables alrededor de la mesa. Este hogar ofrece excelentes calidades como climatización mediante aerotermia por suelo radiante, carpintería exterior en aluminio con ruptura del puente térmico (RPT), puertas lacadas en blanco y suelos laminados elegantes. Además, dispone parking privado dentro del inmueble así como zonas verdes arboladas cercanas perfectas para disfrutar al aire libre o pasear tranquilamente; todo ello rodeado por colegios e infraestructuras necesarias que ofrecen calidad vida tanto a familias como a profesionales activos. No pierdas la oportunidad: ven informarte sobre esta atractiva oferta inmobiliaria acudiendo a nuestra oficina ubicada en C/ Concepción, nº1.~ El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP máx. 9%, notaría y registro). Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% + IVA a cada parte para inmuebles superiores a 100.000 € y 2.000 € + IVA a cada parte para importes inferiores. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones. El consumidor tiene derecho a solicitar información adicional del inmueble. Atenea Inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación.~;