2 locales en venta en Santa Margarita

Oportunidad para promotores, constructores e inversores – Santa Margalida~~Ubicado en una de las zonas con mayor proyección del norte de Mallorca, este local comercial de 550 m² se sitúa en un punto estratégico, con acceso directo desde la carretera principal y excelente conexión con municipios como Petra, Manacor, Muro, Can Picafort e Inca. Su gran visibilidad y el constante flujo de paso lo convierten en una ubicación inmejorable para desarrollar proyectos de gran envergadura.~~El inmueble cuenta con una sólida estructura y cimentación reforzada, ya preparadas para añadir dos plantas adicionales gracias a una escalera y estructura independientes. Esto permite su transformación en un edificio residencial con planta baja comercial, o en un gran espacio único para empresas que requieran amplias superficies.~~Puntos clave para inversores y constructores:~ • 550 m² diáfanos y fácilmente adaptables a diferentes distribuciones.~ • Cimentación y estructura reforzadas para ampliación vertical inmediata.~ • Altura libre de 3,4 m, suelo embaldosado y amplios ventanales al patio trasero con jardineras.~ • Instalaciones listas: electricidad trifásica, agua corriente, alcantarillado e instalación eléctrica de superficie.~ • Licencia de actividad para usos diversos: restauración, comercio, industria.~ • Entorno abierto y despejado que maximiza la visibilidad desde la vía principal.~ • Parking público cercano con posibilidad de solicitar paso de peatones directo a la entrada.~ • Preparado para instalación de montacargas (foso ya construido y rellenado).~~Ideal para:~ • Promotores que deseen desarrollar viviendas y locales comerciales en un solo proyecto.~ • Constructores que busquen reducir plazos gracias a una base estructural ya ejecutada.~ • Grandes comercios, supermercados, gimnasios o empresas de distribución que necesiten amplias superficies en una ubicación estratégica.~~Este inmueble combina ubicación privilegiada, alto potencial edificatorio y una base constructiva de calidad, lo que lo convierte en una oportunidad única en Santa Margalida.~Un punto de partida sólido para un proyecto de éxito en Mallorca.~;

Se presenta una excelente oportunidad de negocio con este amplio local comercial de **849 m²**, ubicado estratégicamente en Santa Margalida, un encantador pueblo de Mallorca. Santa Margalida, conocido por su tranquilidad y autenticidad, ofrece un ambiente tradicional mallorquín con un rico patrimonio cultural, incluyendo su iglesia gótica y eventos locales como las fiestas de verano. Su proximidad a hermosas playas, como Can Picafort y Playa de Muro, y su ubicación central lo convierten en un lugar ideal para emprendedores.~~Este local destaca por su ubicación privilegiada en una carretera que conecta Santa Margalida con otros pueblos importantes de Mallorca, como **Inca**, **Manacor** y las **Playas de Muro**, garantizando un flujo constante de tráfico y visibilidad para cualquier actividad comercial. Además, su ubicación facilita el acceso tanto para clientes locales como para visitantes que exploran la isla.~~El espacio cuenta con una esquina prominente y una fachada que actualmente mide **27 metros**, ampliable a **34 metros**, aumentando su visibilidad y atractivo. Dispone de dos accesos: un portal principal en la fachada y una entrada lateral para vehículos, lo que lo hace ideal para negocios con necesidades logísticas. La disposición de los techos en varios niveles añade un carácter distintivo, permitiendo adaptar el espacio a las necesidades específicas de cualquier proyecto.~~Con acceso directo desde una calle muy transitada y una instalación eléctrica que facilita su uso inmediato para actividades como talleres de automóviles, este local ofrece flexibilidad y funcionalidad. Además, existe la posibilidad de **ampliar el espacio unificando con el local contiguo**, creando un área aún más amplia, perfecta para supermercados, grandes almacenes o negocios versátiles.~~Santa Margalida, con su entorno rural, accesibilidad y cercanía a centros clave y playas, hace de este local una **inversión excepcional** para empresas que buscan una ubicación estratégica en Mallorca. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!;