1 local en venta en Leitza

INVERSIÓN ÚNICA EN RESTAURANTE TOTALMENTE EQUIPADO~~Ubicación Estratégica en el Polígono Industrial de Leitza~~Leitza, situado en la comarca de Norte de Navarra, es un enclave ideal para quienes buscan combinar naturaleza, negocios e inversión. Este restaurante se encuentra en el polígono industrial de la localidad, un área en pleno crecimiento gracias a su estratégica ubicación. Con excelente conexión por carretera a través de la A-15, Leitza se sitúa a solo 25 minutos de Pamplona y aproximadamente 40 minutos de San Sebastián, lo que lo convierte en un punto de tránsito privilegiado para residentes locales, turistas y trabajadores de la zona industrial.~~La zona ofrece un entorno natural único, rodeado de montañas, senderos y paisajes idílicos, con atractivos turísticos cercanos como el Parque Natural de Urbasa-Andía o la famosa Vía Verde del Plazaola, que atrae a visitantes interesados en el turismo rural y activo. Este restaurante no solo se beneficia del movimiento local de trabajadores y residentes, sino también del creciente flujo de turistas que visitan Leitza por su encanto pintoresco y sus actividades culturales y gastronómicas.~~El Restaurante: Un Espacio Versátil y Listo para Operar~Este precioso restaurante combina diseño, funcionalidad y oportunidades únicas de expansión. Ubicado en un edificio construido en 2004, el restaurante cuenta con licencia de apertura desde 2010 y está totalmente equipado para empezar a operar desde el primer día.~~Superficie total: 297 m², con amplios espacios interiores cuidadosamente diseñados.~~Detalles de lujo: Suelos de roble hechos a medida, a juego con mesas sillas y estilo del bar, que aportan calidez y carácter al espacio.~~Grandes ventanales: Iluminación natural en todas las áreas, creando un ambiente acogedor y atractivo tanto para cenas íntimas como para grandes eventos.~~Cocina actualizada: Renovada en 2021, equipada con los últimos electrodomésticos y herramientas de cocina profesional para garantizar un funcionamiento eficiente y moderno.~~3 aseos y un baño para minusválidos. ~~Area soporte: cuenta con un vestidor con baño completo y almacén de aproximadamente 10 m2.~~El este espacio también hay un mostrador, que se usa como escritorio. ~~Situado en primera planta en un moderno edificio con vistosa entrada, clientes acceden al restaurante por bonitas escaleras o ascensor. ~~~Locales adicionales para expansión~El precio de venta publicado incluye, además del restaurante, dos locales adosados que ofrecen posibilidades de crecimiento:~~Local 1: 43 m², perfecto para almacenamiento o cómo sala privada adicional.~Local 2: 68 m², con potencial para transformarse en habitaciones de alquiler turístico, un comedor privado o incluso un área temática.~Estas características permiten diversificar los ingresos del negocio, desde eventos privados hasta el alojamiento turístico, aprovechando el auge del turismo rural en la región.~~Una Oportunidad Única para Inversores y Emprendedores~Este restaurante es una joya tanto para empresarios experimentados como para quienes buscan emprender en un entorno dinámico y en expansión. Su ubicación estratégica, su excelente estado y sus múltiples posibilidades de uso lo convierten en una inversión sólida y versátil.~~Precio y condiciones: Disponible para venta inmediata. Contacte hoy mismo para más información o para concertar una visita.~~¡No pierda la oportunidad de invertir en el corazón de Leitza y hacer realidad su proyecto gastronómico o turístico!~~*Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 24.500 € *Este porcentaje puede variar según las circunstancias.~;