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6568 m2
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2.600.000 €
MYZ03205 - Oportunidad de adquirir un hotel turístico consolidado en pleno corazón del Parque Natural de Sierra Nevada. Se trata de un activo singular, rodeado de naturaleza y con 7 hectáreas de terreno propio, excelentes valoraciones online y un importante margen de mejora mediante reposicionamiento estratégico o cambio de modelo de gestión.~~Ubicación Privilegiada:~- Situado en la Sierra de Granada, dentro del Parque Natural de Sierra Nevada.~- Parada de autobús propia.~- Entorno natural exclusivo, idóneo para turismo de naturaleza, bienestar y desconexión.~~Infraestructura y Capacidad:~- Superficie total de la propiedad: 7 hectáreas.~- Superficie construida: 6.568 m2.~- 53 Unidades de alojamiento distribuidas en: 4 Junior Suites, 28 habitaciones dobles, 10 apartamentos de 1 dormitorio totalmente equipados y 11 apartamentos de 2 dormitorios totalmente equipados.~- Arquitectura rural auténtica, fiel a la tradición bereber de la región, con uso de piedra, madera y cal blanca.~~Instalaciones y Servicios:~- Piscinas interior y exterior.~- Spa, sauna y gimnasio.~- Aguas termales y manantial propio.~- Restaurante y cocina profesional completamente equipada para restauración y catering.~- Zona de juegos infantil.~- Helipuerto.~- Mirador con vistas panorámicas al parque natural.~- Amplias zonas ajardinadas.~~Oportunidades de Expansión y Diversificación:~- Incluye dos edificios adicionales preparados para su rehabilitación.~- Uno de ellos dispone de 7 dormitorios, 2 baños y 2 salones.~- 40 % De clientes recurrentes que visitan el establecimiento al menos tres veces al año.~- Elevado potencial de reposicionamiento hacia un segmento premium.~~Posibles líneas de desarrollo:~- Espacio de co-living para nómadas digitales.~- Residencia senior de alta gama.~- Centro para eventos corporativos y retiros.~- Hotel boutique wellness.~~Potencial de Rentabilidad: El activo no ha alcanzado su techo operativo. Con una gestión optimizada o una inversión estratégica en reposicionamiento, existe un claro potencial de incremento tanto en la valoración del activo como en los ingresos anuales, aprovechando su ubicación privilegiada en Sierra Nevada.;
