2 edificios en venta en Estación de Tren de Ourense-Empalme, Orense

¡Oportunidad única! Se vende un impresionante edificio en pleno corazón del Centro de la Ciudad, justo al lado del vibrante Centro Comercial 🏙️. ~~Este inmueble cuenta con una estructura compuesta por un bajo y cuatro alturas, con posibilidad de añadir tres niveles más 🔝. El bajo ofrece generosos 200 metros útiles, ideal para locales comerciales o actividades diversas. En el primer piso encontrarás otros 140 metros útiles junto a una encantadora terraza de 60 metros 🌳, perfecta para disfrutar del aire libre 💨. Los pisos segundo, tercero y cuarto también cuentan cada uno con unos amplios 140 metros útiles que ofrecen múltiples posibilidades tanto residenciales como turísticas 🛌🏽🗺️.~~Este edificio presenta calefacción de bajo consumo ♻️ lo que garantiza eficiencia energética y confort durante todo el año ☀️❄️. Aunque se recomienda realizar reformas en su totalidad ✍🏻✈🏼 hay algunas unidades listas para habitar desde ya 🚪✨.~~Además está rodeado por todos los servicios esenciales: transporte público🚉; restaurantes 🍴; tiendas 🛒... ¡Es tu oportunidad para invertir o desarrollar proyectos inmobiliarios prometedores en una ubicación privilegiada!;

El edificio de la zona Vinteún se encuentra en una parcela de 260 m2, de los cuales 100 m2 están construidos, y el resto de la parcela alberga un pozo de agua que está totalmente cerrado.~~Este inmueble está distribuido en bajo, 2 alturas y bajo cubierta. El bajo tiene acceso a la pequeña finca y tiene capacidad para aparcar hasta 4 coches.~~En las dos alturas superiores, cada una corresponde a una vivienda de 126 m2 construidos. Estas viviendas están compuestas por 3 dormitorios, cocina, cuarto de baño, sala de estar y comedor, además de un amplio recibidor que conecta las estancias.~~En cuanto a los servicios, el inmueble cuenta con calefacción de gas ciudad, luz y agua ya dadas de alta, y un amplio portal que permitiría la instalación de un ascensor si así se desea.~~Por último, el edificio tiene la posibilidad de añadir dos alturas más, lo que abre la opción a una futura ampliación del inmueble.~~Este edificio presenta diversas posibilidades, tanto para el uso actual como para una futura expansión o revalorización.~~Ideal rehabilitar para alquilar.~~Ven aver esta propiedad. Ref 0385;