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569. ALFA DOCTOR ESQUERDO VENDE EN EXCLUSIVA!!!! Chalet en La Piovera – amplitud, luz natural y espacios exteriores. Magnífico chalet situado en la exclusiva zona residencial de La Piovera, una de las áreas más demandadas del norte de Madrid, ideal para quienes buscan tranquilidad, amplitud y calidad de vida. La vivienda cuenta con 349 m² útiles, distribuidos en tres plantas de 98 m² cada una más una buhardilla de 55 m², sobre una parcela de 313 m². Dispone de un patio delantero con terrazas de aproximadamente 60 m² y un amplio jardín trasero en la línea de 130 m², perfectos para disfrutar del exterior durante todo el año, en origen eran cinco habitaciones, actualmente se reformo y se dejaron en cuatro pero se pueden hacer seis por su disposición. Planta semisótano Muy luminosa gracias a su orientación sur, con ventanas y puertas con salida directa al patio y entrada de sol directo. Alberga un amplio salón con chimenea, decorado con un elegante mural de escayola y dos grandes ventanales. En esta planta también se encuentran el garaje, trastero, lavadero con salida directa al patio para tender y un aseo. Planta principal Dispone de una cocina muy espaciosa con península, conectada a un cómodo office con una superficie en total de mas de 20 m², ideal para el día a día. Cuenta además con un salón-comedor de unos 40 m², muy luminoso, un baño de cortesía para invitados y una amplia terraza con una cortina de cristal abatible en el porche de entrada. Primera planta Zona de descanso compuesta por una habitación principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo en el pasillo. Uno de los dormitorios destaca por su gran tamaño, resultado de la unión de dos habitaciones en su distribución original. Buhardilla En la última planta encontramos una buhardilla de 55 m², a la que se accede desde un recibidor, que da paso a una espectacular habitación de matrimonio con baño en suite y terraza descubierta, ideal como espacio privado e independiente. Una vivienda con excelente distribución, abundante luz natural y amplias zonas exteriores, ubicada en un entorno residencial privilegiado y con calidad de vida. Está rodeada de grandes zonas verdes y parques urbanos, como el Parque Juan Carlos I, El Capricho, Parque Juan Pablo II y otras áreas verdes cercanas que hacen de la zona un oasis dentro de Madrid. Este entorno natural no solo aporta belleza al barrio, sino que también favorece actividades al aire libre, deporte y ocio familiar. 3. Excelente oferta educativa La zona tiene acceso a destacados colegios nacionales e internacionales: Liceo Francés, San José del Parque, Colegio Santa María de la Hispanidad, Colegio Bristol, entre otros, lo que la convierte en un lugar muy atractivo para familias con hijos. ️ 4. Servicios, ocio y conveniencia urbana Muy cerca hay centros comerciales y de ocio como El Corte Inglés del Campo de las Naciones, Arturo Soria Plaza, Gran Vía de Hortaleza, Palacio de Hielo y el centro comercial Plenilunio. También hay restaurantes, tiendas, servicios profesionales y centros deportivos, lo que facilita la vida diaria sin largos desplazamientos. 5. Excelente conectividad A pesar de su ambiente tranquilo, La Piovera ofrece muy buenas comunicaciones:acceso rápido a grandes vías como la M30, M40, A2 y M11, así como la linea 5 de metro a 10 minutos a pie y transporte público con múltiples líneas de autobuses y cercanía a estaciones de metro (p. ej., Canillejas – línea 5 y Feria de Madrid – línea 8). Esto permite fácil acceso al centro de Madrid y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. ️ INFORMACIÓN LEGAL - En el precio de venta incluye los honorarios de gestión de la inmobiliaria. - El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 6% (ITP), gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni cualquier otro gasto que pudiera corresponder al comprador conforme a la legislación vigente en la Comunidad de Madrid. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones.;

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