29 casas en venta en Estación de Tren de El Pinillo, Benalmádena

Descubre esta impresionante villa en Pinillo, Torremolinos. ~~En una ubicación privilegiada, este chalet independiente nos ofrece en dos plantas una vivienda bien estructurada con una zona amplia delante de la puerta principal, una zona ajardinada muy amplia con cesped y arboles frutales, zona de barbacoa y relax, piscina y cocina auxiliar. Dispone de garaje y trastero para tres vehículos con puerta y portón automático. ~~Entrando en la vivienda tenemos un recibidor que nos lleva a un hall de entrada con dos habitaciones en planta baja, cocina independiente con salida a una segunda terraza y jardín, dos amplios salones unidos por una puerta y dos chimeneas. Todo muy amplio, luminoso y con ventilación cruzada. ~~En la planta superior tenemos un amplio dormitorio principal, con baño en suite y vestidor, otros tres dormitorios más, todos con terraza y baño completo con ducha. ~~La ubicación permite tener privacidad, pero cercanía a multitud de servicios y comercios como tiendas, centro comercial, bares, escuelas infantiles, academias de inglés o el tren, todos a poca distancia a pie. ~~Sin duda una oportunidad única de encontrar una vivienda cerca de todo, muy funcional, gran tamaño y con vistas panorámicas al mar.~~***El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad ni honorarios profesionales correspondientes a la parte compradora.***.;

Hoy presentamos en Pinillo , Torremolinos una oportunidad maravillosa de poder visitar un inmueble que combina confort, estilo y una ubicacion privilegiada. Este espléndido chalet independiente destaca por su amplitud, con una generosa superficie que ofrece un entorno ideal para disfrutar de la vida cotidiana. La luminosidad natural inunda cada rincón gracias a sus amplios ventanales, creando un ambiente acogedor y luminoso que invita a relajarse y disfrutar.La distribución del espacio es impecable, con un diseño que optimiza cada metro cuadrado. La cocina, funcional y con muy luminosa, se integra perfectamente con el salón, convirtiéndolo en el corazón del hogar, ideal para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. Las habitaciones son espaciosas y están equipadas con armarios empotrados, ofreciendo el máximo aprovechamiento del espacio y garantizando el orden y la organización.El inmueble cuenta con comodidades adicionales que elevan su atractivo, como una terraza privada que proporciona un rincón perfecto para disfrutar del clima soleado de la Costa del Sol. Cuenta con aires acondicionados que asegura una temperatura agradable durante todo el año.La ubicación es, sin duda, otro de los mayores atractivos de esta propiedad. Pinillo es una zona tranquila y residencial, rodeada de todos los servicios necesarios supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de ocio. Además, su proximidad a las playas de Torremolinos y a las conexiones de transporte público la convierten en una opción inmejorable para aquellos que buscan un estilo de vida cómodo y accesible.En resumen, este inmueble en Pinillo no solo representa una inversión en propiedad, sino también en calidad de vida. La combinación de su diseño, comodidades y ubicación privilegiada la convierte en una opción irresistible para quienes desean disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol. Una oportunidad que no se puede dejar pasar.;

ENCLAVE PRIVILEGIADO CON EXCELENTES VISTAS Residencial formado por 37 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, y 2 viviendas unifamiliares pareadas, donde podrá disfrutar de la intimidad y tranquilidad de su casa, con amplias terrazas diseñadas para vivir el mediterráneo todos los días del año. Exclusivas áreas comunes para compartir, trasteros y plazas de parking. Viviendas perfectamente equipadas todas las comodidades que pueda necesitar: cocinas amuebladas, aire acondicionado con segmentación tipo Airzone, aerotermia, y persianas motorizadas. Podrá disfrutar de amplios espacios ajardinados, piscina multifuncional con entrada en playa, hamacas en agua y carril de nado, área infantil exterior, fitness exterior y zona de Txoco totalmente equipada. Dispone de una excelente ubicación: situado a tan solo 700 metros de la playa de La Carihuela, en el barrio del mismo nombre, y muy cerca de Torremolinos. Su rica gastronomía mediterránea, con el pescado y el marisco como protagonistas, su amable climatología, con más de 320 días de sol al año y una temperatura media anual de 20º C, unas playas accesibles, fiestas y tradiciones, completan los encantos de este enclave malagueño. Gracias a su cercanía a Málaga, a su aeropuerto internacional (a tan solo 8,5 Km), y su acceso a la autovía, también tiene a su disposición todos los servicios de la capital. Vivir junto al mar es una tentación, pero hacerlo en una localidad con todos los servicios, una oferta cultural y de ocio para todos los gustos, bien conectada con la capital malagueña y de ambiente internacional, es un lujo a su alcance. ;

Descubre esta impresionante villa en Pinillo, Torremolinos. ~~En una ubicación privilegiada, este chalet independiente nos ofrece en dos plantas una vivienda bien estructurada con una zona amplia delante de la puerta principal, una zona ajardinada muy amplia con cesped y arboles frutales, zona de barbacoa y relax, piscina y cocina auxiliar. Dispone de garaje y trastero para tres vehículos con puerta y portón automático. ~~Entrando en la vivienda tenemos un recibidor que nos lleva a un hall de entrada con dos habitaciones en planta baja, cocina independiente con salida a una segunda terraza y jardín, dos amplios salones unidos por una puerta y dos chimeneas. Todo muy amplio, luminoso y con ventilación cruzada. ~~En la planta superior tenemos un amplio dormitorio principal, con baño en suite y vestidor, otros tres dormitorios más, todos con terraza y baño completo con ducha. ~~La ubicación permite tener privacidad, pero cercanía a multitud de servicios y comercios como tiendas, centro comercial, bares, escuelas infantiles, academias de inglés o el tren, todos a poca distancia a pie. ~~Sin duda una oportunidad única de encontrar una vivienda cerca de todo, muy funcional, gran tamaño y con vistas panorámicas al mar.~~***El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos, aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad ni honorarios profesionales correspondientes a la parte compradora.***.;

ENCLAVE PRIVILEGIADO CON EXCELENTES VISTAS Residencial formado por 37 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, y 2 viviendas unifamiliares pareadas, donde podrá disfrutar de la intimidad y tranquilidad de su casa, con amplias terrazas diseñadas para vivir el mediterráneo todos los días del año. Exclusivas áreas comunes para compartir, trasteros y plazas de parking. Viviendas perfectamente equipadas todas las comodidades que pueda necesitar: cocinas amuebladas, aire acondicionado con segmentación tipo Airzone, aerotermia, y persianas motorizadas. Podrá disfrutar de amplios espacios ajardinados, piscina multifuncional con entrada en playa, hamacas en agua y carril de nado, área infantil exterior, fitness exterior y zona de Txoco totalmente equipada. Dispone de una excelente ubicación: situado a tan solo 700 metros de la playa de La Carihuela, en el barrio del mismo nombre, y muy cerca de Torremolinos. Su rica gastronomía mediterránea, con el pescado y el marisco como protagonistas, su amable climatología, con más de 320 días de sol al año y una temperatura media anual de 20º C, unas playas accesibles, fiestas y tradiciones, completan los encantos de este enclave malagueño. Gracias a su cercanía a Málaga, a su aeropuerto internacional (a tan solo 8,5 Km), y su acceso a la autovía, también tiene a su disposición todos los servicios de la capital. Vivir junto al mar es una tentación, pero hacerlo en una localidad con todos los servicios, una oferta cultural y de ocio para todos los gustos, bien conectada con la capital malagueña y de ambiente internacional, es un lujo a su alcance. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en este acogedor adosado ubicado en la tranquila zona de La Leala - El Saltillo!~~Con una superficie de construcción de 106 m2 y un superficie de patios total de 55 m2 adicionales, esta propiedad cuenta con dos habitaciones dobles y una sencilla, perfectas para disfrutar momentos inolvidables. Además, dispone de dos baños completos (uno por planta), lo que garantiza comodidad para toda la familia 🚿✨.~~La orientación y ubicación de la propiedad ofrece luminosidad durante todo el día ☀️. En su urbanización cerrada encontrarás piscina 🏊‍♂️ (actualmente rehabilitada) y amplias zonas de disfrute donde los más pequeños podrán jugar sin preocupaciones 🎈🎠 sin necesidad de vigilancia constante gracias a ser un recinto cerrado 🔒.~~Ubicada cerca del transporte público: autobuses cercanos y parada del tren de cercanías 📅🚆; así como centros comerciales 🍎🛍️ que satisfacen todas tus necesidades cotidianas, también colegios e instituto 👩‍🏫📚. ~~Y no olvidemos mencionar la hermosa playa de La Carihuela que está sólo a unos pasos caminando (15 minutos) 🌴🥥 ~~No pierdas esta oportunidad única.~~NOTA: El precio no incluye los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Honorarios de Agencia (3%), ni Impuestos de la Transmisión correspondientes al comprador. Para más detalles sobre precio y gastos, no dudes en contactar con nosotros.;

#ref:R5360941;

¿Buscas una inversión segura en la Costa del Sol o una segunda residencia con gran potencial? Te presentamos este fantástico ático en La Carihuela (Torremolinos), una propiedad estratégica ubicada a tan solo 300 metros de la playa y a un paso de Puerto Marina.~~Ideal para generar ingresos desde el primer día gracias a su licencia turística en vigor y con un margen excelente para personalizar y maximizar su rentabilidad.~~💎 POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA GRAN INVERSIÓN:~~Rentabilidad Inmediata: Cuenta con licencia turística activa en una de las zonas con mayor demanda de alquiler vacacional durante todo el año.~~Terrazas y Tranquilidad: Disfruta de una amplia terraza con dos accesos privados y vistas relajantes a los jardines y la piscina de la comunidad. El espacio perfecto para desconectar del bullicio.~~Ubicación Premium: Rodeado de la mejor gastronomía local (chiringuitos y bares de tapas), supermercados (Aldi a pocos metros) y todos los servicios esenciales sin necesidad de usar el coche.~~🏡 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS (100 m2 construidos):~~2 Dormitorios dobles amplios y luminosos, equipados con armarios empotrados.~~2 Baños completos con excelente distribución.~~Salón-comedor espacioso con sofá-cama, equipado con aire acondicionado para máximo confort.~~Cocina independiente y equipada lista para su uso.~~Confort extra: Ventiladores de techo en todas las estancias para una climatización óptima.~~ ✅EXTRAS MUY COTIZADOS EN LA ZONA (Incluidos en el precio)~~En La Carihuela, el aparcamiento es un lujo. Esta propiedad incluye:~~🚗 Gran plaza de garaje privada (22 m2): Situada en recinto cerrado, con espacio de sobra para una furgoneta (van) o un vehículo de 8 plazas.~~🚪Trastero privado (7 m2): Ideal para guardar mobiliario de playa, bicicletas o el inventario del alquiler turístico.~~🏬Edificio con ascensor.~~ZONAS COMUNES Y ACCESIBILIDAD TOTAL~~🏊🏻 Piscina comunitaria~🌴 Amplias zonas verdes muy cuidadas.~~~~Accesibilidad 100% garantizada: Rampas habilitadas en toda la comunidad hacia la piscina y jardines, ideal para personas con movilidad reducida, carritos de bebé o personas mayores.~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONEXIONES:~~Playa de La Carihuela: a solo 300 metros.~~Ocio y Deporte: A un paso del famoso Parque de La Batería (mirador, zona infantil, eventos culturales) y muy cerca del Puerto Deportivo Marina Benalmádena.~~Transporte: Parada de autobús a 100 metros y Estación de Tren de Montemar a 10 minutos (conexión directa y rápida con Málaga centro y el Aeropuerto Internacional).~~📈 UN VALOR SEGURO:~El mercado de alquiler turístico en Torremolinos y Benalmádena sigue una tendencia al alza. Esta es la oportunidad perfecta para compradores que buscan un inmueble con base sólida, alta demanda comprobada y una excelente proyección de revalorización patrimonial.~~📞 Aprovecha esta fantástica propiedad. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y dar el primer paso hacia tu mejor inversión en la Costa del Sol.;

Casa dosada de 153 m2 que combina amplitud, luminosidad y confort. Distribuida en tres plantas, un amplio salón con acceso a una terraza ideal para disfrutar del aire libre. La cocina independiente está equipada con generosos espacios de almacenamiento, facilitando el orden en tus utensilios culinarios., ademas de un baño completo.~En primera planta tres habitaciones amplias diseñadas para ofrecer descanso total y tranquilidad; además dos baños completos garantizando privacidad . Una característica destacable es su ático independiente con impresionantes vistas al mar desde este espacio versátil perfecto tanto como sala recreativa o despacho privado, sótano con acceso directo hacia las plazas garaje junto con un trastero adicional muy útil. Ubicación estratégica te permite estar cerca de servicios esenciales como trenes locales así como supermercados y farmacias; a pasos al Parque de la Batería donde puedes realizar diversas actividades recreativas rodeados por naturaleza.~“Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.”~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~;

VIVIENDA ALQUILADA CON SEGURO DE IMPAGO | RENTABILIDAD 4,6 %~~Kosta del Sol presenta esta vivienda actualmente alquilada en Torremolinos, una excelente oportunidad para inversores que buscan ingresos estables y seguridad.~~La vivienda cuenta con 107 m2 distribuidos en:~• 3 dormitorios~• 2 baños completos~~Inversión sin preocupaciones:~• Renta mensual: 1.200 €~• Rentabilidad: 4,6 %~• Seguro de impago en vigor~• Contrato vigente hasta: 16/01/2032~~Una propiedad amplia y consolidada, con inquilino estable y ubicada en una zona con alta demanda de alquiler.~~📞 Solicita más información sin compromiso.~Si te gusta, no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte.~~Financiamos esta vivienda con las mejores condiciones del mercado.~“Financiación sujeta a estudio por parte de la central hipotecaria”.~~Según el cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 208/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, I.T.P., financieros y otros gastos inherentes a la compra-venta NO están incluidos en el precio.;

Ubicado en la hermosa localidad de Torremolinos, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 12 viviendas diseñadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La oferta incluye apartamentos, plantas bajas y áticos, todos ellos con impresionantes vistas al mar, gracias a su privilegiada ubicación en primera línea de costa. Las propiedades están cuidadosamente distribuidas para maximizar el confort y la funcionalidad, con opciones de 2 y 3 dormitorios y 2 baños. La proximidad al mar, a tan solo 1 km, y al aeropuerto, a 7 km, hace de este residencial una opción ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Torremolinos están diseñados para ofrecer un entorno de tranquilidad y belleza natural. Cada vivienda cuenta con una amplia terraza, perfecta para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Además, las propiedades incluyen garaje, proporcionando comodidad y seguridad para los residentes. La cercanía al mar, a solo 1 km, permite disfrutar de la playa y de actividades al aire libre con facilidad. La arquitectura moderna y los acabados de calidad aseguran que cada detalle esté pensado para el disfrute y el confort.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Todas las propiedades cuentan con persianas eléctricas, electrodomésticos de alta calidad y armarios empotrados, asegurando un espacio moderno y eficiente. Las opciones de distribución incluyen 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. La atención al detalle en los acabados y la calidad de los materiales utilizados garantizan un ambiente acogedor y sofisticado, ideal para disfrutar de la vida en la costa.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas se encuentran amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear y relajarse en un entorno natural. Además, los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, ideal para refrescarse en los días calurosos, y de un solárium comunitario, perfecto para tomar el sol y disfrutar de las vistas al mar. Para aquellos que buscan mantenerse activos, el residencial cuenta con un gimnasio comunitario equipado con todo lo necesario para el ejercicio diario.;

Atención, espectacular adosado ubicado en la codiciada zona de Montemar, Torremolinos. A tan solo 200 metros de la Playa de La Carihuela, su ubicación estratégica proporciona fácil acceso a playas doradas y restaurantes locales llenos de sabor. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y cómodo cerca del mar Mediterráneo. Con tres plantas más semisótano, jardín privado y piscina comunitaria, ofrece amplios espacios interiores ideales para disfrutar con amigos y familiares. Además, cuenta con placas solares que garantizan eficiencia energética tanto para electricidad como agua caliente; lo que convierte esta casa no solo en un lugar ideal para vivir sino también sostenible. Tiene entrada por dos calles!! ofreciendo mayor comodidad y libertad. ¡No pierdas la ocasión! Ven a verlo hoy mismo El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 46900€ Notaría: Entre 2.010€ (0,3%) y 3.350€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 670€ (0,1%) y 2.010€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada ;

En Torremolinos, una de las áreas residenciales más demandadas por su tranquilidad y cercanía al mar. En un recinto cerrado que se desarrolla en 5600 m2 de parcela, con un total de 37 viviendas plurifamiliares y 2 pareados, con preciosas zonas comunes, piscina, gimnasio. La vivienda se distribuye en tres plantas: ?? Planta semisótano: Amplio garaje con capacidad para varios vehículos y zona de almacenamiento. Espacio adicional polivalente ideal como gimnasio, sala de ocio o trastero. ?? Planta principal: Luminoso salón-comedor con cocina integrada de diseño moderno (más de 40 m²), con acceso directo a una gran terraza exterior. Dispone además de un dormitorio en planta baja, perfecto como despacho o habitación de invitados, aseo de cortesía y acceso a zona ajardinada. ?? Planta superior: Tres dormitorios amplios con buena distribución. Dormitorio principal de mayor tamaño. Dos baños completos y distribuidor que aporta privacidad a las estancias. ?? Extras y características Terraza amplia ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol Jardín privado Vivienda muy luminosa Buena orientación Zona residencial tranquila ?? Ubicación Situada a pocos minutos de la playa de La Carihuela, con excelente conexión a Málaga capital, aeropuerto y transporte público. ?? Ideal para Familias que buscan amplitud y comodidad en una zona privilegiada, o como inversión en una ubicación con alta demanda. Visitas y mas información: disponible para mostrar la vivienda, y facilitar planos, memorias de calidades y condiciones de compra. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

“HABITAT 21"~Ref: MLGE-0255~~Te presentamos este "DUPLEX COMPLETAMENTE REFORMADO CON VISTAS AL MAR EN TORREMOLINOS "(Zona Montemar).~~• Superficie construida: 150 m2~• Terraza cubierta: 36,40 m2~• Terraza dormitorio: 1,5 m2~• Terraza balcón: 11,5 m2~• Patio lateral: 16,20 m2~~Distribución:~• 3 dormitorios.~• 2 baños completos.~• 1 aseo en planta baja.~• Salón y comedor con vistas al mar.~• Cocina amercana totalmente equipada.~• Varias terrazas con orientación al mar.~• 2 plazas de parking (una de 11 m2 y otra de 10 m2).~• Trastero.~~La comunidad dispone de piscina y amplios espacios comunes, con un ambiente tranquilo y pocas unidades, lo que garantiza mayor privacidad y exclusividad.~~ Características destacadas:~• Vivienda totalmente reformada con acabados de alta calidad.~• Vistas al mar desde el salón, los dormitorios y la terraza principal.~• Amplios espacios interiores y exteriores.~• Listo para entrar a vivir.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios inmobiliarios y otros gastos inherentes a la compra NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.;

~¡Exclusiva Villa Independiente en Subida a Cerro del Toril, Torremolinos! 🏡✨~~Te presentamos esta magnífica villa independiente ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Torremolinos. Con un diseño único, esta propiedad ofrece amplitud, elegancia y la comodidad que siempre has soñado.~~Características principales:~Superficie del terreno: 667 m2.~Superficie construida: 349 m2 distribuidos en dos plantas más sótano.~Distribución:~Planta principal: Amplio salón-comedor con grandes ventanales, cocina completamente equipada, aseo de cortesía, y acceso directo a la terraza y al jardín.~Planta superior: Dormitorios espaciosos, todos con armarios empotrados y baños en suite, incluyendo una espectacular suite principal con vestidor y vistas al mar.~Sótano: Espacio versátil ideal para gimnasio, sala de juegos, cine o bodega.~Exteriores: Jardín privado con piscina, zona de barbacoa y aparcamiento para varios vehículos.~Ubicación inmejorable:~Situada en una calle tranquila y residencial, cerca de todos los servicios esenciales.~A pocos minutos del centro de Torremolinos, la playa, colegios, centros comerciales y acceso rápido a la autovía.~Precio: 1.600.000 €~~¡No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta joya inmobiliaria! 🏖️~Para más información o para concertar una visita, contáctanos sin compromiso. 📞;

Descubre un tipo de vivienda innovador en una promoción moderna, creada para brindarte el máximo confort y calidad de vida. Con una arquitectura armoniosa y distribuciones optimizadas, cada residencia ofrece espacios amplios, excelente orientación y acabados de primera calidad. Características destacadas: ✔ Viviendas luminosas y eficientes: Diseño innovador que integra salón, comedor y cocina en un único espacio, conectado a extensas terrazas cubiertas y descubiertas. ✔ Equipamiento premium: Cocinas amuebladas, aire acondicionado zonificado, sistema eficiente de generación de agua caliente, persianas motorizadas y mucho más. Exclusivas zonas comunes para disfrutar todo el año: 🏊 Piscina multifuncional con sistema de depuración salina, entrada tipo playa, área de hamacas en agua y carril de nado de 25 metros. 👶 Zona infantil al aire libre. 🏋 Área de fitness exterior. 🍽 Zona equipada con cocina y barbacoa para reuniones. 🌿 Espacios ajardinados para el relax. 📦 Sistema de paquetería inteligente. Seguridad y tecnología avanzada: 🔹 Zonas comunes con videovigilancia. 🔹 Apertura de puertas con llave maestra electrónica. 🔹 Entrada de vehículos mediante sistema de lectura de matrículas. 🗓 Inicio de obras: Último trimestre de 2023. 🏗 Finalización prevista: II Trimestre de 2026. 🚗 Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. No te pierdas la oportunidad de vivir en una moderna urbanización, equipada con todas las comodidades que siempre deseaste. ¡Consulta la disponibilidad y reserva tu nueva vivienda hoy mismo! Viviendas desde 595,000 € hasta 995,000 €, que ofrecen superficies entre 115 m2 y 187 m2, con opciones de 2 a 4 dormitorios. Las propiedades incluyen mobiliario y cuentan con certificación energética B. Con un consumo energético eficiente de 22,28 kWh/m2 al año y emisiones de 3,78 kg CO2/m2 al año, garantizan un estilo de vida sostenible. Ubicada en una zona privilegiada, esta promoción ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y vida urbana. Con acceso a servicios esenciales y un entorno vibrante, vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad del hogar sin renunciar a las comodidades urbanas cercanas. Un destino ideal para quienes buscan calidad de vida y bienestar.;

Residencial Pacaraima es una promoción que presenta una gran simetría y armonía en su diseño, tanto en su fachada exterior como en sus interiores. Dispone de 37 viviendas plurifamiliares de 2, 3 y 4 dormitorios, y 2 viviendas unifamiliares pareadas, donde podrás disfrutar de la intimidad y tranquilidad de tu casa, con amplias terrazas diseñadas para todos los días del año. Exclusivas áreas comunes para compartir, trasteros y plazas de garaje tanto para coches, como para motos.~~Viviendas perfectamente equipadas, con cocinas amuebladas, aire acondicionado con segmentación tipo Airzone, aerotermia, persianas motorizadas, entre otras prestaciones. Todas las comodidades para ti y para los tuyos.~~En sus zonas comunes, el residencial cuenta con espacios totalmente actualizados a la vida actual: espacios ajardinados, piscina multifuncional con entrada en playa, hamacas en agua y carril de nado, área infantil exterior, fitness exterior y zona de Txoco totalmente equipada.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

Excelente ubicación, a menos de 10 minutos caminando de la playa de La Carihuela.~~Presentamos este magnífico chalet adosado situado en una tranquila urbanización con piscina comunitaria, ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en Torremolinos.~~La vivienda se distribuye en tres plantas, además de una terraza-solárium con un práctico trastero, ofreciendo espacios amplios y bien diferenciados para toda la familia.~~Dispone de 4 dormitorios, 2 baños completos, un luminoso salón-comedor, cocina independiente y plaza de aparcamiento, proporcionando todas las comodidades para el día a día.~~Uno de sus grandes atractivos es su precioso patio trasero, un espacio muy acogedor que cuenta con un pequeño arriate de plantas, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre, momentos de descanso o comidas en familia en un entorno privado y agradable.~~Una vivienda que combina la tranquilidad de una urbanización residencial con la cercanía a la playa, comercios, servicios y excelentes comunicaciones, convirtiéndose en una magnífica opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~La vivienda se entrega sin mobiliario, sin elementos decorativos y la cocina sin el mobiliario ni electrodomésticos.~En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de que este precio incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No están incluidos los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad ni impuestos (ITP o IVA), por ser impuestos variables que dependen de las circunstancias personales del comprador.~ ~\n\n;

Ubicado en la hermosa localidad de Torremolinos, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de propiedades que se adaptan a diversas necesidades y estilos de vida. Con un total de seis unidades disponibles, los futuros propietarios pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas, áticos y viviendas adosadas. Cada propiedad ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, ofreciendo vistas al mar que añaden un toque de serenidad y belleza a la vida diaria. La proximidad al mar, a tan solo un kilómetro de distancia, permite disfrutar de la brisa marina y de paseos relajantes por la playa. Además, el aeropuerto se encuentra a solo nueve kilómetros, facilitando los desplazamientos para aquellos que viajan con frecuencia.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas propiedades han sido cuidadosamente diseñados para ofrecer un espacio de vida al aire libre excepcional. Cada vivienda cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Las plantas bajas y las viviendas adosadas disponen de jardines privados, proporcionando un espacio adicional para el ocio y la relajación. Además, algunas propiedades incluyen un solárium, perfecto para tomar el sol en la privacidad de tu hogar. La presencia de una pérgola añade un toque de elegancia y funcionalidad, permitiendo disfrutar del exterior en cualquier momento del día. Para aquellos que buscan un toque de lujo, algunas propiedades cuentan con piscina privada, ofreciendo un oasis personal para refrescarse y relajarse.~~INTERIORES~~El interior de cada vivienda ha sido diseñado con atención al detalle, combinando estilo y funcionalidad. Las propiedades ofrecen entre dos y cuatro dormitorios, y entre dos y tres baños, adaptándose a las necesidades de familias de diferentes tamaños. Los suelos de cerámica aportan un toque moderno y son fáciles de mantener. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos de alta calidad, y cuentan con un sistema de domótica que facilita el control de diversas funciones del hogar. Las persianas eléctricas y el videoportero añaden comodidad y seguridad. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la organización en el hogar.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes de este residencial están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o simplemente relajarse al aire libre. El gimnasio comunitario está equipado para satisfacer las necesidades de aquellos que desean mantener su rutina de ejercicios sin salir de casa. La piscina comunitaria es un lugar ideal para socializar y disfrutar del clima cálido de la región. Además, el garaje comunitario ofrece comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. Para las familias con niños, el área de juegos infantiles proporciona un espacio seguro y divertido para que los más pequeños disfruten.;

Se presenta una magnífica casa adosada 230 m2, distribuida de manera funcional a lo largo de 3 plantas + garaje (27.7 m2) con dos plazas para coche + dos trasteros (1 de 2 m2 y otro de 3.2 m2). En la planta entrada, encontramos un amplio patio luminoso (32 m2) con jardineras, salón (30m2) con aseo (1.7 m2), gran cocina independiente (12.16 m2) con despensa (0.71m2) y acceso a otra terraza interior (16.6 m2) ideal para disfrutar del aire libre tiene acceso a un lavadero privado (2.24 m2). La primera planta alberga tres habitaciones generosas con armarios empotrados y revestidos junto con dos baños. Una de las habitaciones tiene 9.4 m2 y balcón de 1.3m2, otro de 9 m2 y baño (4.6 m2) justo en frente, el principal de 13 m2, baño en suite de 5 m2 y terraza de 6 m2 con vistas. En el nivel superior se encuentra un ático independiente de 25 m2 que se puede cerrar y hacer un dormitorio, armario de almacenaje abuhardillado 4.2 m2 y terraza de 6.30 m2 con espectaculares vistas al mar; también puede ser usado como zona recreativa o despacho personal donde desconectar del bullicio diario. El sótano proporciona una mini bodega acogedora de 3.10 m2 que da acceso directo a las plazas de garaje, así como a los trasteros para mayor conveniencia. Esta propiedad está situada estratégicamente cerca del tren de cercanías, supermercados y farmacias locales; además, se halla a tan sólo 1 minuto caminando desde el Parque de la Batería –un lugar ideal para disfrutar paseos entre zonas verdes– junto a su ascensor que facilita el acceso directo hacia la playa cercana. ¡Sin duda alguna esta vivienda representa una oportunidad única! ¡No pierda tiempo e infórmese sobre cómo visitarla!~~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados SÍ ESTÁN INCLUIDOS LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA y no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles, (ITP, todos los gastos notariales y registrales)~El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Abreviado o Ficha Informativa de la finca conforme al Art. 12 del RD 28/2005 del 11 de Octubre en nuestras oficinas.~~;

VIVIENDA ALQUILADA CON SEGURO DE IMPAGO | RENTABILIDAD 3,2%~~Vivienda actualmente alquilada en la zona de Torremolinos, una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos estables y seguridad.~~La vivienda cuenta con 173 m2 distribuidos en:~• 4 dormitorios~• 2 baños completos~~Inversión sin preocupaciones:~• Renta mensual: 1.014 €~• Rentabilidad: 3,2%~• Seguro de impago en vigor~• Contrato vigente hasta: 21/03/2028~~Una propiedad consolidada, con inquilino estable y ubicada en una zona con alta demanda de alquiler.~~📞 Solicita más información sin compromiso.~Si te gusta no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte.~~Financiamos esta vivienda con las mejores condiciones del mercado.~“Financiación sujeta a estudio por parte de la central hipotecaria”.~~Según el cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 208/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, gastos registrales, I. T. P., financieros y otros gastos inherentes a la compra-venta NO están incluidos en el precio.;

Ubicado en la vibrante localidad de Torremolinos, este conjunto residencial ofrece una selección de 62 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Con una ubicación privilegiada, a tan solo 300 metros del mar, las propiedades cuentan con impresionantes vistas al mar, proporcionando un entorno ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La proximidad al aeropuerto, a solo 9 km, añade un valor adicional para aquellos que buscan comodidad en sus desplazamientos. Las viviendas están diseñadas para ofrecer el máximo confort, con opciones de 1 a 4 dormitorios y de 1 a 3 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias y estilos de vida.~~EXTERIORES~~Los exteriores de estas viviendas están pensados para maximizar el disfrute del clima y el entorno de Torremolinos. Todas las propiedades cuentan con terrazas, ideales para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas al mar. Además, algunas tipologías incluyen solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el relax. La opción de garaje está disponible para quienes lo necesiten, asegurando comodidad y seguridad para el estacionamiento de vehículos. La cercanía al mar, a solo 300 metros, permite disfrutar de la playa y de actividades al aire libre en cuestión de minutos.~~INTERIORES~~El interior de las viviendas está diseñado con un enfoque en la calidad y la funcionalidad. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y son fáciles de mantener. Todas las propiedades están equipadas con electrodomésticos, lo que facilita la vida diaria desde el primer día. Los armarios empotrados ofrecen un espacio de almacenamiento eficiente, manteniendo el orden y la estética del hogar. Además, el videoportero proporciona un extra de seguridad y comodidad, permitiendo controlar el acceso a la vivienda de manera sencilla y segura.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas, destacan las áreas ajardinadas, que ofrecen un espacio verde para el descanso y el esparcimiento. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el gimnasio comunitario permite mantener un estilo de vida activo sin necesidad de salir del complejo. Además, el estacionamiento comunitario asegura que siempre haya espacio disponible para los vehículos de los residentes y sus visitantes.;

Descubre este espectacular adosado ubicado en la codiciada zona de Montemar, Torremolinos. ~A tan solo 200 metros de la Playa de La Carihuela, su ubicación estratégica proporciona fácil acceso a playas doradas y restaurantes locales llenos de sabor.~~Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar espacioso y cómodo cerca del mar Mediterráneo.~~Con tres plantas más semisótano, jardín privado y piscina comunitaria, ofrece amplios espacios interiores ideales para disfrutar con amigos y familiares.~Además, cuenta con placas solares que garantizan eficiencia energética tanto para electricidad como agua caliente; lo que convierte esta casa no solo en un lugar ideal para vivir sino también sostenible. ~~Tiene entrada por dos calles!! ofreciendo mayor comodidad y libertad.~~¡No pierdas la ocasión! Ven a verlo hoy mismo;

ATICO¡¡¡ en Torremolinos, ubicado en la tranquila zona del Saltillo y Montemar! Este exclusivo inmueble, en un edificio de solo seis vecinos, cuenta con una superficie construida de 185 m2 y una útil de 170 m2. La orientación en esquina permite que la luz natural inunde cada rincón, creando un ambiente cálido y acogedor.~El gran salón comedor se conecta a una amplia terraza donde podrás disfrutar de impresionantes vistas al mar. La cocina independiente es perfecta para los amantes de la gastronomía, ofreciendo un espacio ideal para preparar deliciosas comidas. Con tres dormitorios luminosos y un cuarto dormitorio adicional que puede ser utilizado como vestidor, este ático se adapta a todas tus necesidades. Además, cuenta con dos baños completos en la misma planta para mayor comodidad, cocina a estrenar .~Accede a una amplia terraza solárium mediante una elegante escalera de caracol, ideal para relajarte y disfrutar del Incluye plaza de garaje y trastero en el precio, además de contar con calefacción eléctrica y aire acondicionado .El residencial también ofrece una zona ajardinada y piscina, perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. tu confort. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso ático que combina lujo y tranquilidad. ¡Contáctanos para más información!~Informamos a los consumidores que en el precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.~~~;

Descubre esta promoción inmobiliaria que destaca por su simetría y diseño armónico, tanto en la fachada como en los interiores. ~Consta de 37 viviendas plurifamiliares disponibles con opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, además de dos casas unifamiliares pareadas que ofrecen privacidad ideal para tu familia. ~Cada hogar cuenta con amplias terrazas diseñadas para disfrutar durante todo el año.~ Las áreas comunes están pensadas para fomentar la convivencia: jardines cuidados, una piscina multifuncional equipada con zona playa e hamacas acuáticas; así como espacios recreativos exteriores incluyendo área infantil y gimnasio al aire libre complementan este exclusivo residencial. Todas las viviendas vienen completamente equipadas con cocinas amuebladas modernas, sistemas de aire acondicionado Airzone segmentados según tus necesidades personales; tecnología aerotérmica eficiente energéticamente junto a persianas motorizadas aseguran comodidad diaria sin igual.~ Además se incluyen trasteros individuales y plazas adecuadamente asignada tanto para vehículos como motocicletas proporcionando una solución integral adaptada a tu estilo contemporáneo.;

Este nuevo complejo residencial en Torremolinos se ubica en una de las zonas más deseadas de la ciudad, proporcionando un refugio de tranquilidad sin renunciar a la vibrante vida urbana. Compuesto por 16 apartamentos y áticos, este proyecto ofrece un estilo de vida exclusivo en un entorno que combina playas encantadoras, rica cultura gastronómica y excelentes conexiones. Con grandes ventanales que permiten disfrutar de la luz mediterránea, cada vivienda ha sido diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad, creando un espacio ideal para el descanso y el disfrute.~~EXTERIORES~~El diseño exterior del complejo residencial se centra en la armonía con el entorno, con una estructura moderna que incluye jardines comunitarios y una piscina de agua salada que invita a la relajación. Los apartamentos en la planta baja cuentan con jardines privados, mientras que las unidades en los niveles superiores disponen de amplias terrazas que actúan como extensiones naturales de los salones. Los áticos, con solarium privado y la opción de piscina, ofrecen un espacio adicional para disfrutar de las vistas y del clima cálido. Cada detalle exterior ha sido cuidadosamente planificado para proporcionar un ambiente sereno y acogedor.~~INTERIORES~~Los interiores destacan por su diseño contemporáneo y funcional, con una distribución que maximiza el espacio y la luz natural. Los apartamentos cuentan con 3 dormitorios dobles, y los espacios comunes se integran perfectamente con las terrazas gracias a los grandes ventanales. Las cocinas están completamente equipadas y el sistema de climatización por suelo radiante refrigerante, junto con la aerotermia de alta eficiencia energética, garantizan un ambiente confortable durante todo el año. Los materiales de alta calidad y el enfoque en la sostenibilidad se reflejan en cada rincón, ofreciendo un hogar elegante y moderno.~~ZONAS COMUNES~~El complejo incluye zonas comunes diseñadas para el disfrute y la comodidad de los residentes. El salón multifuncional, equipado con cocina y Wi-Fi comunitario, es perfecto para reuniones y eventos. La piscina de agua salada, rodeada de jardines bien cuidados, proporciona un espacio ideal para relajarse y disfrutar del sol. La terraza comunitaria ofrece un lugar adicional para socializar o simplemente descansar. Con 32 plazas de aparcamiento estructuradas en la planta sótano, el complejo garantiza la seguridad y la comodidad en todo momento, convirtiéndose en un refugio perfecto en Torremolinos.;

NUR HOMES~NURIA JAIME ~TF. 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~Nestled amidst Benalmadena´s vibrant centre and situated adjacent to its picturesque port, Marina Golden Bay offers the perfect blend of city living and seaside luxury. A distinctive project that will house 33 one-, two- and three-bedroom where elegance meets the horizon.~~Rich in attractive beaches, numerous entertainment options and an impressive marina, Benalmadena is one of the most popular destinations on the Costa del Sol. Just 20 minutes from Malaga airport, it is connected to the main areas and attractions of the coast by train and bus services.~~The area adjacent to the coast is known as Benalmadena Costa. This locality, as well as being perfectly communicated with Malaga and Torremolinos, has high-quality beaches, a leisure area in Puerto Marina, a casino, golf courses, amusement parks and numerous activities that will make your life in the Mediterranean an unforgettable experience.~~Adjacent to the complex is Puerto Marina, one of the most popular attractions on the Costa del Sol. With a wide range of leisure and entertainment on offer, this charming marina is the perfect place to entertain the whole family.~~Furthermore, just a 10-minute walk away, you can enjoy the largest and most popular beach in the area. The Torrebermeja / Malapesquera beach, more than 700 metres long and 50 metres wide, has excellent facilities and a wide range of cultural and entertainment activities.~~Inspired by the shape of a boat moored in the harbour radiating grandeur, Marina Golden Bay will house 33 luxurious one-, two- and three-bedroom apartments. Its undulating façade is reminiscent of waves and allows the configuration of terraces open to the sea, bathed by the sea breeze.~~These luxurious apartments have been meticulously designed to offer you a modern and comfortable lifestyle. With spacious and bright interiors, embellished with high-quality finishes, each room will be an elegant and welcoming space.~~All the rooms are open to the outside through large picture windows that bathe the rooms with luminosity, providing brightness and warmth.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

Descubre la experiencia de vivir en una residencia donde la simetría y la armonía se fusionan para crear un hogar excepcional. Esta promoción destaca por su diseño elegante, tanto en la fachada exterior como en los interiores, ofreciendo un ambiente acogedor y moderno. Dispone de 37 viviendas plurifamiliares de 2, 3 y 4 dormitorios, y 2 viviendas unifamiliares pareadas, donde podrás disfrutar de la intimidad y tranquilidad de tu casa, con amplias terrazas diseñadas para todos los días del año~~EXTERIORES~~La atención al detalle se extiende a la fachada exterior, que combina elegancia y modernidad, creando un primer impacto visual impresionante. Los espacios exteriores están diseñados para integrarse con el entorno, ofreciendo vistas agradables y un ambiente tranquilo. Vivir en esta promoción no es solo tener un hogar; es adoptar un estilo de vida que prioriza el confort, la estética y la funcionalidad. Cada día será una oportunidad para disfrutar de un entorno armonioso que se adapta a tus necesidades y deseos.~~INTERIORES~~Cada vivienda está perfectamente equipada para satisfacer tus necesidades diarias. Las cocinas amuebladas son un sueño para cualquier amante de la gastronomía, proporcionando un espacio funcional y estético. Con aire acondicionado segmentado tipo Airzone, podrás disfrutar de un clima ideal en cada rincón de tu hogar, mientras que el aerotermo garantiza una eficiencia energética óptima. Las persianas motorizadas añaden un toque de comodidad y modernidad, permitiéndote controlar la luz y la privacidad con facilidad. En las distribuciones planteadas los salones y terrazas se ubican en la fachada sur, contando con las vistas más agradables y mejor orientación. Además, se constituye en un único núcleo la zona de salón, comedor y cocina, con amplias terrazas cubiertas y descubiertas.~~ZONAS COMUNES~~La residencia también cuenta con zonas comunes que fomentan la convivencia y el bienestar. Imagina disfrutar de momentos de relax en áreas ajardinadas, perfectas para compartir con amigos o simplemente contemplar la belleza del paisaje. Estas zonas están pensadas para crear un sentido de comunidad, donde cada residente puede disfrutar de actividades al aire libre y momentos de esparcimiento. sus areas Piscina Multifuncional de depuración salina, con entrada tipo playa, zona de hamacas en agua y carril de nado de 25 metros. Zona exterior Infantil. Zona Exterior fitness. Zona Txoco equipado con cocina y BBQ Zonas ajardinadas.;

Pareado de cuatro dormitorios y tres baños, cuenta con semisótano, parking para dos vehículos. ~Entre sus terrazas suman 45m2 y los jardines 123m2. ~~Obra nueva en Torremolinos, zona Montemar.~Fantástico proyecto residencial compuesto de 37 viviendas plurifamiliares y 2 viviendas unifamiliares pareadas. Cada unidas se completan con plaza de aparcamiento y trastero.~La tipología utilizada es el bloque lineal. ~El residencial se divide en 5 portales, con planta baja más 3 plantas en altura, siendo la última planta a modo de ático, todas las viviendas de la última planta disfrutan de acceso privado a espacio de cubierta asignado para su uso y disfrute. Las viviendas unifamiliares pareadas se diseñan formando parte del Conjunto Residencial, pero con accesos independiente tanto peatonal como rodado. ~Las Zonas comunes, cuentan con una Piscina comunitaria multifuncional, con entrada en playa, zona de hamacas en agua y carril de nado de 25 metros. Además, cuenta con una zona específica de juego Infantil, un área de Fitness exterior y zona de Txoco, compuesta por una cocina totalmente equipada, complementada con BBQ, además de zonas ajardinadas. ~Para las Viviendas, en las distribuciones planteadas los salones y terrazas se ubican en la fachada sur, contando con las vistas más agradables y mejor orientación. Además, se constituye en un único núcleo la zona de salón, comedor y cocina, con amplias terrazas cubiertas y descubiertas. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).~~;