1 casa en venta en Estación de Tren de Camí dels Reis, Palma

A tan solo unos minutos del centro de Palma, esta magnífica finca ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, privacidad y comodidad. Una propiedad única que combina el encanto del entorno rural mallorquín con la proximidad a todos los servicios, ideal como residencia o inversión.~Con 886 m2 construidos sobre una amplia parcela rústica de 14.715 m2, esta propiedad destaca por sus grandes dimensiones, su versatilidad y la variedad de espacios que ofrece, combinando zonas residenciales con amplias áreas auxiliares.~El conjunto está distribuido en tres viviendas completamente independientes, cada una con su propio salón-comedor y cocina:~* Vivienda 1: 3 dormitorios y 2 baños.~* Vivienda 2: 3 dormitorios y 1 baño.~* Vivienda 3: 2 dormitorios y 1 baño.~Gracias a esta distribución, la finca es ideal para familias numerosas, varias generaciones, invitados o inversión, ya que cada vivienda puede utilizarse de forma independiente.~La propiedad se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. La última reforma integral se realizó aproximadamente hace 21 años, manteniendo el carácter de la finca tradicional mallorquina e incorporando importantes mejoras. Además, el tejado fue completamente renovado entre 1996 y 1998. Tanto la instalación eléctrica como la fontanería han sido actualizadas prácticamente en su totalidad, con actuaciones realizadas hace aproximadamente 5 años y las más recientes hace 2 años, mientras que la planta superior conserva las instalaciones ejecutadas durante la reforma.~La vivienda dispone de ventanas Climalit en prácticamente toda la propiedad, mejorando el aislamiento térmico y acústico. Únicamente se mantienen las ventanas originales en el comedor con chimenea de la vivienda situada en la planta baja.~Se dispone del Certificado de inexistencia de expediente de infracción urbanística emitido por el Ajuntament de Palma, donde se confirma que no consta ningún expediente de infracción urbanística vigente sobre la parcela.~En el exterior, una agradable terraza rodeada de árboles frutales y amplias zonas ajardinadas ofrece un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Uno de los elementos más singulares de la propiedad es su tradicional safreig, actualmente acondicionado y utilizado como piscina. Con una capacidad superior a 100 m³, además de ser un magnífico espacio de ocio durante los meses más cálidos, también se utiliza como depósito para el sistema de riego de la finca.~La extensa parcela de 14.715 m2 alberga 90 olivos de nueva plantación, además de una variada selección de árboles frutales, entre ellos limoneros, naranjos, higueras y otras especies. Asimismo, ofrece espacio suficiente para huerto, cultivo o la cría y mantenimiento de caballos.~Para garantizar el confort diario, la vivienda dispone de aire acondicionado tipo Split con bomba de calor. Además, cuenta con agua de pozo y cisterna propia, proporcionando un suministro de agua independiente y una mayor autonomía.~El conjunto se completa con un garaje de aproximadamente 35 m2 y un amplio almacén de unos 155 m2, un espacio que puede destinarse a almacenamiento, maquinaria agrícola, taller o adaptarse a diferentes necesidades.~~Su excelente ubicación permite acceder en pocos minutos a colegios, transporte público, comercios y todos los servicios esenciales, disfrutando al mismo tiempo de la privacidad y tranquilidad de una zona rural privilegiada de Palma.~Actualmente existe una propuesta municipal relativa a las áreas de transición, pendiente de aprobación definitiva, circunstancia que podría representar un atractivo adicional por el potencial futuro de la zona.~Una oportunidad excepcional para adquirir una finca singular en Palma de Mallorca, con tres viviendas independientes, instalaciones actualizadas y múltiples posibilidades de uso.~El precio de venta del inmueble es de 1.800.000€, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, los cuales van a cargo de la parte vendedora. Dicho pr;