7 casas en venta en Las Ventillas

Imagina llegar a casa y tener espacio para todo. Entrar al garaje comunitario y aparcar cómodamente en tu plaza doble, sin estrés ni vueltas innecesarias. Subir a casa y sentir que, por fin, has encontrado tu lugar.~~En esta adosada de Los Álamos, todo está pensado para disfrutar: una vivienda totalmente reformada, con cuatro dormitorios amplios, todas ellas equipadas con split de A/A con bomba de calor, con apenas un año de antigüedad, dos baños modernos y una terraza luminosa donde cada tarde invita a parar el ritmo y respirar.~~Dispone además de un trastero perfecto para guardar lo que no usas a diario, y está situada en una zona tranquila y bien conectada, cerca de la playa, colegios y servicios.~~Aquí no hace falta imaginar cómo sería vivir bien… solo venir y verlo.~~Si buscas una casa lista para entrar a vivir, donde cada detalle ya está hecho, esta vivienda en Los Álamos puede ser justo lo que llevas tiempo esperando.;

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más tranquilas y como es la zona de los Álamos, ideal para quienes buscan confort, estilo y funcionalidad en su día a día. Totalmente reformada con materiales de alta calidad y un gusto exquisito, esta casa representa una oportunidad única para disfrutar del hogar que siempre has soñado.~~Desde el primer momento, esta propiedad te envuelve con una sensación de calidez, seguridad y modernidad. Cuenta con dos plantas bien distribuidas, pensadas para adaptarse a las necesidades tanto de familias como de personas mayores que valoran tener todo lo esencial en la planta baja.~~✨ Planta baja funcional y acogedora~Aquí encontrarás tres amplios dormitorios, un baño completo con bañera y plato de ducha, un salón-comedor luminoso abierto a una moderna cocina, y un patio privado que aporta ese desahogo perfecto.~~⬆️ Primera planta para disfrutar y compartir~En la parte superior, descubrirás un enorme salón ideal para celebraciones, reuniones familiares o simplemente para relajarte, un aseo adicional y una impresionante terraza equipada con placas solares, lo que te permite disfrutar de eficiencia energética y sostenibilidad.~🎨 El estilo de la vivienda es moderno y elegante: puertas lacadas en blanco, paredes lisas, focos halógenos, aire acondicionado y una ambientación actual que enamora a primera vista.~No se trata solo de comprar una casa, sino de encontrar un lugar donde crear recuerdos, sentirte en paz y crecer con los tuyos. Este hogar está listo para entrar a vivir y para convertirse en el escenario de tu próxima etapa. El precio no incluye los gastos inherentes a la compraventa, honorarios profesionales e impuestos.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 13.790€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.925€ + 1.034,25€ de IVA = 5.959,25 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

🏡 ¡Oportunidad única en pleno centro de Motril! En el popular Barrio de La Fabriquilla, exactamente en Calle Los Molinos, junto al Colegio Garvayo Dinelli. Una casa reformada y en estado impecable, situada en una zona privilegiada por su cercanía a todo: colegios, comercios, parques y servicios. Cuenta con dos plantas y cochera con acceso directo desde tu propio porche. En la planta baja encontrarás un amplio salón comedor muy luminoso con salida al porche, un aseo con ventana al exterior y una cocina amueblada con acceso a un acogedor patio. En la planta alta dispone de cuatro dormitorios y un baño completo con plato de ducha. Una vivienda lista para entrar a vivir, con todos los detalles cuidados y en una de las zonas más cómodas y demandadas de Motril. ¡Llámanos y agenda tu visita hoy mismo, te enamorará! ❤️~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 19.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (7.000€ + 1.470€ de IVA = 8.470 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

~~Esta villa excepcional, ubicada en el Puntalón, te ofrece la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza en un entorno de ensueño. Con 440 metros cuadrados construidos y una extensa parcela de 5.100 metros cuadrados, esta propiedad es un verdadero paraíso que combina lujo, comodidad y sostenibilidad.~~Características Destacadas:~~Entorno Natural: La villa ofrece un ambiente sereno y privado donde la tranquilidad es una constante. Además, cuenta con 25 naranjos , 2 limones, 1 pomelo, de banana de motril y 6 de canarias, 2 guayabas, 1 ciruelo rojo y otro amarillo, 1 albaricoque, 1 cerezo, 4 chirimoyas, 1 aguacate, un laurel, un granado, 3 olivos, 2 membrillos, 5 higueras, 1 nuez, 1 nuez de macadamia, 1 peral, 1 manzano, 1 algarrobo, 3 bananas de Motril, 2 parras y 2 moras.~~Sostenibilidad Avanzada: Equipada con placas solares para el agua caliente y una gran alberca, esta villa es un ejemplo de eficiencia energética y sostenibilidad. Disfruta de un hogar autosuficiente con bajos costos de energía y un impacto ecológico reducido.~~Espacios Generosos: Con 4 amplios dormitorios y 3 baños, la villa ofrece espacio para una familia numerosa o como una inversión en alojamiento turístico o eventos. Todos los espacios están distribuidos en una sola planta, lo que garantiza comodidad y accesibilidad.~~Zonas de Ocio: Además de su magnífico interior, la propiedad cuenta con extensas áreas al aire libre perfectas para disfrutar del clima mediterráneo. Ya sea relajándote junto a la piscina, explorando los jardines paisajísticos o compartiendo momentos especiales en el amplio patio, aquí encontrarás innumerables rincones para disfrutar de la lectura, música....~~~Esta villa en Iznalloz es mucho más que una propiedad, es un estilo de vida. Ya sea que desees vivir en un entorno natural incomparable o estés buscando una inversión en el mercado de alojamiento turístico, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades.~~No pierdas la oportunidad de poseer este pedazo de paraíso. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que esta villa tiene que ofrecer!;

Se vende casa en PuntalonLa casa se encuentra a 5 minutos de Motril.Dispone de 57 metros de solar ofrece salón, cocina, 1 baño, y 1 dormitorio, vivienda totalmente reformada lista para entrar.Disponemos de video de esta propiedad, no dude en pedírnoslo.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, 684031687.;

SE VENDE CASA PARA REFORMARSi la reforma le quedará una casa gigante con parcela, terrazas y piscina a tan solo un paso del centro.Sino para invertir en el solar ya que se puede construir varias viviendas consulte edificabilidad sin compromiso.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono Español+34 673831092/Français+34 684031687, o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

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