1 casa en venta en Canet de la Tallada

Si buscas una vivienda con personalidad, ubicada en un entorno auténtico, tranquilo y lleno de historia, esta propiedad es una oportunidad única. Situada en el corazón del pueblo, entre el Ayuntamiento y la Iglesia, esta casa tradicional conserva el encanto típico del Empordà y ofrece un potencial extraordinario para crear un hogar singular o un proyecto de inversión.~~La vivienda cuenta con planta baja, dos plantas superiores y una terraza-porche en la cubierta, sumando 235 m2 construidos, además de un trastero independiente de 12 m2 en planta baja y un porche-terraza de 15 m2 en la azotea. Dispone de tres fachadas exteriores que aportan luminosidad y ventilación natural, y una cuarta fachada adosada a la antigua muralla que rodea la plaza del Ayuntamiento, un detalle que aporta carácter y un valor histórico añadido.~~Distribución actual~Actualmente, la casa está distribuida en:~Tres amplias salas~Cocina~Cuatro dormitorios~Cuatro baños~Porche-terraza en la azotea~El espacio se encuentra para restaurar y actualizar, ofreciendo la posibilidad de transformar cada estancia a tu gusto y diseñar un proyecto completamente personalizado.~~Posibilidad de dividir en dos viviendas~Esta propiedad destaca también por su versatilidad. Existe la opción de crear dos viviendas independientes, ideal para familias que quieran compartir espacio sin perder privacidad, o para inversores que deseen obtener doble rendimiento.~Vivienda en planta baja:~Sala, comedor-cocina, un dormitorio, baño y trastero de 12 m2.~Vivienda en plantas superiores:~Tres dormitorios, tres baños, sala de estar, cocina y un porche-terraza de 15 m2 en la cubierta.~Un espacio único para crear un hogar con alma~~La estructura original, los elementos tradicionales y su ubicación privilegiada dan a esta casa un encanto especial difícil de encontrar. El entorno es sereno, pintoresco y muy valorado por quienes buscan la tranquilidad de los pueblos del Empordà sin renunciar a servicios y comodidad.~~Para ayudarte a visualizar las posibilidades reales del inmueble, se incluyen renders orientativos que muestran cómo podría quedar tras una reforma completa. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;