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8 casas en venta en Buceleiras

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Casa en venta  calle Aldea Eirapedriña, Ames  3/26
Casa en venta  calle Aldea Eirapedriña, Ames  4/26
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Casa en venta  calle Aldea Eirapedriña, Ames  20/26
Casa en venta  calle Aldea Eirapedriña, Ames  21/26
Casa en venta  calle Aldea Eirapedriña, Ames  22/26
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99 m2

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No disponible

165.000 €

Casa de Piedra para Reformar con Terreno en Eirapedriña – A 10 min de Santiago Desde RE/MAX Riazor te presentamos esta excelente oportunidad de reforma en Eirapedriña, una zona tranquila y bien conectada, a tan solo unos minutos de Milladoiro, Bertamiráns y Santiago de Compostela. Ubicada en un entorno natural con encanto, esta casa de piedra con amplio terreno es ideal tanto para crear tu vivienda personalizada como para desarrollar un proyecto de inversión con alta proyección de futuro. Terreno con múltiples posibilidades La finca cuenta con 1.924 m² vendidos en conjunto, con opción de segregación en dos solares edificables: - Parcela principal (1.208 m²): incluye la vivienda existente. - Parcela independiente (716 m²): con posibilidad de construir una segunda casa. (La segregación requiere la realización del proyecto correspondiente. ) Vivienda de piedra con encanto gallego La casa actual, de sólida construcción en piedra, se distribuye en dos plantas y ofrece un gran potencial de reforma: - Planta baja: cocina con lareira tradicional, comedor con vistas a la entrada, baño en buen estado y dos dormitorios. - Planta superior: espacio diáfano con múltiples posibilidades para crear nuevas estancias. La finca está completamente cerrada, garantizando privacidad y seguridad. Entorno privilegiado Excelente comunicación con Santiago y principales vías de acceso. Zona tranquila, rodeada de naturaleza. Acceso inmediato a rutas de senderismo, ideal para los amantes del deporte y la vida al aire libre. Una oportunidad con doble valor Para vivir: crea tu hogar soñado en una casa de piedra con carácter, adaptada a tu estilo de vida. Para invertir: aprovecha la posibilidad de segregación y construcción para obtener un mayor rendimiento. RE/MAX Riazor – Convertimos oportunidades en realidades. Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta propiedad. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

Casa en venta  , Ames  1/19
Casa en venta  , Ames  2/19
Casa en venta  , Ames  3/19
Casa en venta  , Ames  4/19
Casa en venta  , Ames  5/19
Casa en venta  , Ames  6/19
Casa en venta  , Ames  7/19
Casa en venta  , Ames  8/19
Casa en venta  , Ames  9/19
Casa en venta  , Ames  10/19
Casa en venta  , Ames  11/19
Casa en venta  , Ames  12/19
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Casa en venta  , Ames  19/19

317 m2

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No disponible

350.000 €

Akivivo vende casa para reforma en Biduido. La propiedad se encuentra en una parcela de 4300m2 cercados perimetralmente con muro de piedra y con posibilidad de segregación. La edificación principal, de 250m2, se distribuye en una planta baja y primera planta de 108m2 cada una y un bajo cubierta de 34m2. La planta baja cuenta con un amplio hall de entrada al que se accede desde dos puntos separados, desde esa estancia se articulan un salón-comedor, una cocina, un baño y un despacho. En la segunda planta nos encontramos con cinco habitaciones y un baño vertebradas por un pasillo central amplio. La planta bajo cubierta es diáfana y aprovechable. Esta edificación precisa de reforma completa a excepción de las ventanas exteriores y el tejado que han sido renovados recientemente. Adherida a la construcción principal en el lado más próximo desde la entrada a la finca se halla una estructura cubierta que hace de porche o podría ser utilizable para garaje, por el otro lado se encuentra una zona de parra. En la misma finca encontramos una construcción de 125m2 utilizada originalmente como establo que es apta para la realización de otra vivienda independiente. Cuenta igualmente con un hórreo, un elemento característico del rural gallego. Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores. No es vinculante ni tiene carácter contractual.[IW];

Casa en venta  Ames  1/33
Casa en venta  Ames  2/33
Casa en venta  Ames  3/33
Casa en venta  Ames  4/33
Casa en venta  Ames  5/33
Casa en venta  Ames  6/33
Casa en venta  Ames  7/33
Casa en venta  Ames  8/33
Casa en venta  Ames  9/33
Casa en venta  Ames  10/33
Casa en venta  Ames  11/33
Casa en venta  Ames  12/33
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Casa en venta  Ames  14/33
Casa en venta  Ames  15/33
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Casa en venta  Ames  20/33
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Casa en venta  Ames  22/33
Casa en venta  Ames  23/33
Casa en venta  Ames  24/33
Casa en venta  Ames  25/33
Casa en venta  Ames  26/33
Casa en venta  Ames  27/33
Casa en venta  Ames  28/33
Casa en venta  Ames  29/33
Casa en venta  Ames  30/33
Casa en venta  Ames  31/33
Casa en venta  Ames  32/33
Casa en venta  Ames  33/33

517 m2

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No disponible

320.000 €

SAFTI vende en exclusiva vivienda unifamiliar de planta baja en una finca de 4.227m2, distribuidos en planta principal( de 213,58m2), bajo cubierta(de 90m2) y sótano (213,58m2). La planta baja se organiza en una sola altura, ofreciendo distribución funcional y cómoda. AL acceder a la vivienda se encuentra un recibidor que da paso a una salita con chimenea, que actúa como distribuidor principal. Desde este espacio, a la derecha se accede a una cocina-salón con zona de almacenamiento y lavandería. y salida directa a un porche cubierto con chimenea y vistas a la finca. A la izquierda, se sitúa un despacho y la zona de noche, compuesta por 4 dormitorios y 4 baños completos. La vivienda cuenta con dos porches cubiertos, uno en la fachada principal y otro en la parte posterior. En una dependencia anexa se localizan la sala de máquinas, el depósito de gasóleo, el sistema de filtrado de agua y un canil de perros. Características técnicas - Dos chimeneas, una de ellas con recuperador de calor y sistema de recirculación de aire. - Calefacción por gasóleo. - Fachada construida con bloques hidrófugos, cámara de aislamiento poliestireno y tabique doble de termo-arcilla. - Ventanas de aluminio con vidrio doble proyectable. - Generador auxiliar de 1.500W. - Dos pozos de agua con sistema de desinfección por radiación ultravioleta. - Finca con chopera, olmos y cierre perimetral. Existe una construcción donde están la sala de máquinas, depósito de gasóleo, filtro de agua y caniles para perros. Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores. No es vinculante ni tiene valor contractual.;

Casa en venta  , Santiago de Compostela  1/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  2/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  3/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  4/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  5/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  6/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  7/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  8/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  9/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  10/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  11/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  12/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  13/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  14/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  15/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  16/17
Casa en venta  , Santiago de Compostela  17/17

391 m2

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No disponible

355.000 €

Akivivo te ofrece esta oportunidad de inversión en un conjunto residencial ubicado en el término municipal de Santiago, en el lugar de Pardiñas, a muy pocos minutos del centro de la ciudad y perfectamente comunicado por autovía. Se trata de una vivienda grande, con planta principal equipada con cocina independiente, gran salón en dos ambientes, y aseo de cortesía, entreplanta donde actualmente hay tres dormitorios un baño y un solarium y en la planta superior cuenta con un recibidor, una sala amplia y otra habitación doble con un baño. Desde ese piso se accede al bajo cubierta que no está acabado. La vivienda, que necesita una actualización y puesta a punto, se asienta sobre una gran finca de unos 15.000 metros cuadrados, con cierre perimetral y perfectamente cuidada donde se puede disfrutar de un jardín repleto de frutales y árboles ornamentales, con magnolios, cedros, camelios, higueras y manzanos... entre otros. Para mayor comodidad, la finca cuenta con dos accesos uno de ellos con portal automático en la zona rural donde se encuentra la vivienda y el otro ubicado al fondo del jardín donde hay un galpón al que se le pueden dar diversos usos. El conjunto cuenta también con una amplia bodega, una casita de piedra, hórreo, pilón y varias edificaciones anexas para dar servicio a la casa principal. Dispone también de piscina con cierre propio. Está conectada a residuales y cuenta asimismo con dos conexiones al agua municipal. Además del jardín sobre el que se asienta la casa principal, se vende con varias fincas rústicas. Se trata de una oportunidad única de inversión por su cercanía y buena conexión con el centro de la ciudad, pues tiene además parada de autobús urbano a ciento cincuenta metros de la casa. Es ideal tanto para familias que busquen comodidad y un lugar amplio de vida y esparcimiento o para inversores turísticos que deseen ofrecer un gran espacio inmerso en la naturaleza y al mismo tiempo cercano al centro de la ciudad. Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores. No es vinculante ni tiene validez contractual.[IW];

Casa en venta  Bugallido, Teo  1/64
Casa en venta  Bugallido, Teo  2/64
Casa en venta  Bugallido, Teo  3/64
Casa en venta  Bugallido, Teo  4/64
Casa en venta  Bugallido, Teo  5/64
Casa en venta  Bugallido, Teo  6/64
Casa en venta  Bugallido, Teo  7/64
Casa en venta  Bugallido, Teo  8/64
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Casa en venta  Bugallido, Teo  10/64
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Casa en venta  Bugallido, Teo  37/64
Casa en venta  Bugallido, Teo  38/64
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Casa en venta  Bugallido, Teo  40/64
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Casa en venta  Bugallido, Teo  50/64
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Casa en venta  Bugallido, Teo  54/64
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Casa en venta  Bugallido, Teo  56/64
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Casa en venta  Bugallido, Teo  60/64
Casa en venta  Bugallido, Teo  61/64
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Casa en venta  Bugallido, Teo  63/64
Casa en venta  Bugallido, Teo  64/64

503 m2

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630.000 €

Os presentamos este SENSACIONAL CHALET, CON JARDÍN, GARAJE Y PISCINA, en los alrededores de Santiago de Compostela.~~Está situado en Bugallido, uno de los ENCLAVES RESIDENCIALES MÁS CODICIADOS de los alrededores de Santiago, por su clima benigno, por su cercanía a Compostela (a unos 7 km, menos de 10 minutos en coche), un entorno en plena naturaleza, y un vecindario de viviendas unifamiliares muy tranquilo. A poco más de 4 km se encuentran los núcleos urbanos de Milladoiro y Bertamiráns. A unos 35 km (30 minutos en coche) tenemos las primeras playas de la ría de Muros-Noia.~~La construcción, de 1994, ha resultado en un edificio de DISEÑO MODERNO, ENORMEMENTE FUNCIONAL, INUNDADO DE LUZ NATURAL, en el que destacan la amplitud de sus dependencias, los numerosos espacios dedicados a armarios empotrados y almacenamiento, y lo CÓMODA que resulta la vivienda para el día a día. Muchos de sus detalles constructivos y funcionales la convierten en una CASA DE AUTÉNTICO LUJO. Del total de 500 m2 construidos, cerca de 370 m2 están destinados a vivienda propiamente dicha.~~Esta acogedora vivienda se distribuye de la siguiente manera:~~En la PLANTA BAJA se encuentran:~- Un VESTÍBULO dotado de armario ropero.~- El inmenso SALÓN COMEDOR, con doble altura, y con grandes ventanales y acceso al jardín. Dispone de una GRAN CHIMENEA que aportará ese punto de confort tan gratificante en los días de invierno.~- Un ASEO de cortesía.~- Una COCINA amueblada y equipada, con zona de comedor.~- SALA DE LAVANDERÍA, que comunica con el TENDEDERO en el exterior.~- 3 DORMITORIOS, uno de ellos con su BAÑO propio.~- 1 BAÑO completo para uso común.~~Unas escaleras anchas nos llevan a la PLANTA SUPERIOR, donde se ubican, por una parte, un PASILLO VOLADO sobre el salón, dotado de una magnífica LIBRERÍA, y el resto del espacio lo ocupa el DORMITORIO PRINCIPAL, una AUTÉNTICA SUITE con CHIMENEA. Cuenta con su propio BAÑO, muy espacioso, con zona de baño y de ducha, y finalmente un gran VESTIDOR amueblado y dividido, muy práctico. Una puerta oculta lo comunica con un espacio destinado a almacén/armario.~~En la PLANTA SÓTANO se encuentran:~- el GARAJE, con espacio para dos vehículos en paralelo y enorme zona de almacenamiento.~- la SALA DE CALDERAS, con un acumulador de ACS.~- Un espaciosísimo SALÓN, que comunica con una HABITACIÓN interior.~- Un DORMITORIO exterior con su BAÑO completo.~- Ya en el exterior, junto al portalón del garaje, existe un cobertizo abierto, destinado originalmente a leñera pero que suele utilizarse como otra plaza de aparcamiento más.~~En el exterior, disponemos de un DELICIOSO JARDÍN arbolado, para cuyo disfrute contamos también con:~- Una magnífica PISCINA, con cloración salina.~- Un amplísimo PORCHE cubierto, adornado con una pérgola que sostiene una cubierta vegetal natural. El porche se comunica con el salón mediante una cristalera corredera. Con sus sofás y mesas, el espacio es ideal para utilizarlo como ZONA DE ESTAR O DE COMEDOR a cualquier hora del día o de la noche.~- En esa zona del porche hay también una BARBACOA de obra.~- Un ASEO con ducha, muy práctico para facilitar dicho servicio a la familia e invitados los días de piscina.~- Una CABAÑA DE MADERA destinada a almacén de jardinería.~~Tras un período en el que se destinó al alquiler, sin haber recibido la atención y cuidados necesarios, la vivienda agradecerá ciertos retoques.~Las claraboyas fueron sustituidas por otras nuevas recientemente.~Algunas piezas del mobiliario que aparece en las fotos van incluidas en el precio.~El edificio dispone de agua y alcantarillado municipal. Dispone igualmente de un pozo, que aporta agua que se utiliza para el riego.~La calefacción funciona con gasoil. ~Conexión internet por cable.~Parada de autobús a 150 mts (menos de 5 minutos a pie).~~El inmueble PUEDE DESTINARSE, ADEMÁS DE A VIVIENDA, A USO TURÍSTICO para alquiler vacacional.~;

Casa en venta  O Milladoiro, Teo  1/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  2/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  3/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  4/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  5/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  6/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  7/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  8/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  9/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  10/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  11/52
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Casa en venta  O Milladoiro, Teo  30/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  31/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  32/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  33/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  34/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  35/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  36/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  37/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  38/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  39/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  40/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  41/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  42/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  43/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  44/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  45/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  46/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  47/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  48/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  49/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  50/52
Casa en venta  O Milladoiro, Teo  51/52
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237 m2

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400.000 €

Desde Reactiva os presentamos este estupendo CHALET INDEPENDIENTE en la urbanización Las Mimosas, una zona muy tranquila. Cuenta con piscina y pista de tenis comunitaria.~~Se trata de una construcción en perfecto estado de conservación, con tejado en perfectas condiciones (revisado y retejado). La vivienda se ha ido mejorando con pequeñas reformas (cocina, suelos, baños, etc) que la mantienen muy actual. ~~Cuando atravesamos su portal, pasando por su jardín frontal, llegamos al HALL, un espacio muy amplio, con armario ropero, desde el que apreciamos la COCINA y el gran SALÓN-COMEDOR. ~~La cocina, recientemente reformada, con electrodomésticos y diseño actuales. Un gran ventanal la conecta a un porche muy acogedor. ~~El salón-comedor tiene acceso a otra terraza que da al jardín trasero. En este espacio se dividen perfectamente dos ambientes, la zona de ocio y descanso, junto a su CHIMENEA y una zona de comedor junto a la ventana de la cocina.~~Subiendo unos escalones, llegamos a la ZONA de NOCHE, donde se distribuyen CUATRO DORMITORIOS, el principal con cuarto de BAÑO propio, DOS DORMITORIOS DOBLES y el cuarto de menor tamaño. Cuentan con ARMARIOS EMPOTRADOS. ~~En esta planta se disponen también otro cuarto de BAÑO, reformado y equipado con plato de ducha, muy similar al del dormitorio. ~~Un pequeño tramo de escaleras nos conduce a la BUHARDILLA, un espacio de techos altos y muy luminoso, que podrás transformar según tus necesidades. Tiene un pequeño aseo.~~Vamos a salir al enorme y apacible JARDIN trasero. Un lugar con mucha privacidad, con dos zonas en alturas distintas, con dos edificaciones más, na acondicionada como bodega subterránea, y la otra destinada a almacén, fácilmente convertible en cenador, frente a la zona de barbacoa. ~~~Si necesitas resolver alguna duda o quieres concertar una visita, puedes llamarnos al teléfono de contacto o enviarnos un correo, uno de nuestros agentes le atenderá. ~~~~Este anuncio puede contener errores y no tiene ningún valor contractual. ~~~~;

Casa en venta  Bugallido, Framán  1/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  2/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  3/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  4/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  5/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  6/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  7/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  8/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  9/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  10/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  11/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  12/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  13/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  14/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  15/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  16/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  17/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  18/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  19/55
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Casa en venta  Bugallido, Framán  21/55
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Casa en venta  Bugallido, Framán  33/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  34/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  35/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  36/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  37/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  38/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  39/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  40/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  41/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  42/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  43/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  44/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  45/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  46/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  47/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  48/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  49/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  50/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  51/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  52/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  53/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  54/55
Casa en venta  Bugallido, Framán  55/55

226 m2

6

3

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345.000 €

Os presentamos este PRECIOSO CHALET, construido sobre una FINCA DE 758 M2. Cuenta con GARAJE, PISCINA, y varias EDIFICACIONES ANEXAS. Enclavado en un entorno rural, muy tranquilo, rodeado de naturaleza, dispone de una VISTAS MARAVILLOSAS del valle de la Mahía, que se pueden disfrutar desde muchos puntos de la casa: el salón, la terraza, el balcón rústico, la zona de piscina, las habitaciones, etc.~~La casa está muy bien comunicada por carretera. El colegio Agro de Muiño está a 2,3 km (3 minutos en coche), la población de Bertamiráns, que nos ofrece todos los servicios de una pequeña urbe, a 3,5 km (5 min.), y Santiago de Compostela, a 9 km (15 min.). Las playas de Noia o de Rianxo, a unos 30 km, se alcanzan en unos 30 min. ~El acceso principal de la casa cuenta con puerta peatonal y para vehículos.~~En la PLANTA BAJA nos encontramos con un pequeño VESTÍBULO, una COCINA ENORME, amueblada y equipada, el MAGNÍFICO SALÓN, con un gran ventanal con vistas al paisaje, y que nos da acceso a la TERRAZA exterior. En esa planta tenemos también UN DORMITORIO, muy amplio, como todos los de la casa, con otro ventanal con vistas al valle y acceso directo a la terraza, y UN BAÑO, con ducha y bañera de hidromasaje independientes.~~En la PRIMERA PLANTA los techos son de madera, lo que aporta muchísima calidez a la vivienda. Nos recibe una SALITA muy acogedora, dotada de una librería, butacas y mesita que invitan a la lectura. En el resto del espacio disponemos de un BAÑO para uso común, un encantador BALCÓN rústico con vistas al entorno y 5 DORMITORIOS tremendamente luminosos, 4 dobles y 1 individual.~~En la PLANTA SÓTANO tenemos el GARAJE, muy grande, con portón de acceso a la calle. En esta planta tenemos también la SALA DE CALDERAS, CUARTO DE LAVADORA, un TRASTERO grande y un fantástico SALÓN-COMEDOR CON COCINA y una LAREIRA enorme, el espacio ideal para grandes reuniones con familiares y amigos al calor del hogar.~~En el EXTERIOR disponemos de una PISCINA pequeña, una barbacoa, árboles frutales y unos GALPONES para almacenar mobiliario de jardín, herramientas, etc. ~~Calefacción y agua caliente funcionan con gasoil.~Acceso a internet por fibra óptica.~La casa se vende AMUEBLADA.~En general, la casa está en buenas condiciones, pero le hacen falta algunas reparaciones y una puesta a punto.~~~En Reactiva Inmobiliaria contamos con servicio de intermediación financiera, por si necesitasen financiación bancaria.~~La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.;

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450 m2

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3

No disponible

160.000 €

Akivivo vende este chalet por finalizar en zona de Bugallido, perfectamente comunicado pero en una zona que garantiza su tranquilidad, con una finca de 2.700m2 a la que se podría añadir un terreno de monte de 4.711 m2. La finca tiene conexión eléctrica y a la traída de agua municipal, aparte cuenta con un pozo. La vivienda se distribuye en dos plantas y un sótano. En la planta baja se contempla una cocina, un salón, dos habitaciones que comparten baño de servicio y una habitación principal con baño privado. La primera planta cuenta con tres habitaciones que incluyen armarios empotrados, un amplio baño y una sala de estar, ideal como espacio adicional de ocio o descanso Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores. No es vinculante ni tiene carácter contractual.[IW];

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