3 casas en venta en Berga

Casa adosada de 240m2 construidos, distribuidos en:~~-Planta baja: Consta de un garaje de 25m2.~~-Planta primera: Se distribuye en un salón comedor de 11m2, cocina independiente de 7m2, un lavadero de 4m2 y un cuarto de baño de 3m2.~~-Planta segunda: Cuenta con dos dormitorios (9m2 + 7m2), un salón comedor de 12m2 y un cuarto de baño de 2m2 con ducha. ~~-Planta tercera: Cuenta con tres dormitorios (9m2 + 5m2 + 8m2) y un cuarto de baño de 3m2 con ducha. ~~-Planta cuarta: Buhardilla de 11m2. ~~La vivienda necesita una reforma integral.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: Exento. Cédula: INH~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 101.000 € + GASTOS: 12.100€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 10.100 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.~;

Casa pareada en Berga (Carrer Buixadé) – Gran oportunidad de inversión o rehabilitación~~Se vende casa pareada ubicada en Carrer Buixadé, Berga, en una zona tranquila y con buen acceso al centro de la población.~El inmueble requiere una rehabilitación integral, lo que permite al comprador personalizar completamente el proyecto según sus necesidades o visión de inversión.~~Por su tipología y ubicación, es ideal para quienes buscan una vivienda con potencial de revalorización, ya sea como residencia, segunda vivienda o futura explotación en alquiler.~~Actualmente no es posible realizar visitas interiores ni garantizar el estado de conservación, habitabilidad u ocupación, circunstancia que se ha tenido en cuenta para determinar el precio de venta.~~La transmisión se realiza como cuerpo cierto, conforme al artículo 1474 del Código Civil, sin derecho a reclamación posterior por vicios o defectos ocultos.~~El inmueble representa una excelente oportunidad para inversores o profesionales que deseen acometer un proyecto de reforma integral en una zona con encanto dentro del Berguedà.~~Información sin valor contractual. Gastos e impuestos de la compraventa a cargo del comprador.;

Casa adosada de 136m2 construidos, totalmente a reformar y distribuida en 3 plantas, con 1 dormitorio y 3 baños. ~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida, ¡¡totalmente gratuito!!;