1 casa en venta en Alforja

Criar a tus hijos con calma y dejar atrás el ruido de la ciudad sin renunciar a comodidad.~~Ubicada en Alforja, en un entorno tranquilo y familiar, con colegio cercano y vida de pueblo real.~Aquí no vienes a improvisar. Vienes a instalarte y crecer.~~Distribución en tres plantas bien pensadas:~~Planta primera – Donde pasa la vida:~Comedor amplio y luminoso, cocina semiabierta cómoda y funcional, con vistas reales a la montaña.~Un baño completo que se agradece en el día a día.~Una planta para estar, vivir y disfrutar.~~Planta segunda – Zona de descanso (rehabilitada en 2016):~Tres dormitorios dobles amplios.~Vestidor independiente a medida.~Baño completo.~Dormitorio principal con balcón y vistas a la montaña.~Rehabilitación de calidad (proyecto disponible para consulta).~~Tercera planta – La que marca la diferencia:~Sala de estar adicional.~Lavadero independiente.~Aseo.~Gran terraza privada con barbacoa y vistas al pueblo y la montaña.~Un espacio exterior con sentido: para comer, descansar, jugar o compartir.~~Estado y mejoras:~~Rehabilitación integral en 2016 (plantas superiores).~~Instalación eléctrica renovada.~~Calefacción por gasoil, eficiente y pensada para vivir todo el año.~~Lista para entrar a vivir, sin obras pendientes.~~Se entrega prácticamente amueblada (muebles a medida; se retirarán objetos personales).~~Extras que suman:~~Garaje privado en la misma finca.~~Terraza amplia y funcional.~~Mobiliario incluido en gran parte.~~Para quién es esta casa:~Para familias que buscan espacio, calma y una vida más sencilla.~Para quien quiere salir de la ciudad, pero hacerlo bien.~No es una casa para probar. Es una casa para quedarse y disfrutar.~~Contáctanos para visitarla.~Se entregará la documentación completa, incluido el proyecto de rehabilitación de 2016.~~Información económica obligatoria (Ley 10/2025):~Precio total de venta (sin impuestos): 285.000€~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Catalunya el 10% (sin perjuicio de tipos reducidos del 5%) aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.;