2 viviendas en alquiler en El Masnou

fbrealproperty.com Descubre este fantástico piso de 90,45 m2 útiles, completamente reformado, exterior y muy luminoso. Cuenta con salón-comedor-cocina, 2 baños completos con plato de ducha, 2 habitaciones, habitación-vestidor y lavadero-trastero ~~📌 INFORMACIÓN DEL ALQUILER~• Cédula de Habitabilidad: CHB01391521001~• Propietario: NO Gran tenedor.~• Importe de renta del último recibo abonado: 1.354,94 €~• Duración del contrato: 10 años.~• Aumento del 10% de la renta (por formalizar un contrato de 10 años): 1.490,47 €~• Actualización anual: Según IPC o IRAV~• Importe del Índice de Referencia: 930,30 €~~💰 CONDICIONES ECONÓMICAS~Para la firma del contrato se solicita:~• Fianza legal: 1.490 € ~• Garantía adicional: 1.490 € ~• Mes en curso: 1.490 €~• Seguro de RC y Hogar: 135,00 € (Provisión anual)~• Gestión de cambio de suministros: 127,05 € (IVA incluido)~• Registro de contrato e ITP: 127,05 € (IVA incluido)~~Gastos de RC, Suministros e ITP, si no deseais contratarlos debeis especificarlo explicitamente cuando envieis la solicitud. ~~⚠️ CRITERIOS DE SOLVENCIA (LEER ANTES DE CONTACTAR)~Para optimizar el proceso, la validación de la documentación de solvencia se realiza de forma telemática antes de agendar la visita física al inmueble.~Información Precontractual Obligatoria (Art. 60 TR-LGDCU y Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge de Catalunya): Con el fin de garantizar la transparencia informativa y el derecho de los usuarios a verificar su idoneidad en el proceso de selección, se detallan los criterios económicos objetivos mínimos requeridos para la viabilidad financiera de la operación.~~Cada persona adulta que vaya a residir en el piso deberá cumplir una de las siguientes dos condiciones económicas:~• Opción A: Ingresos netos estables de 2.900 €/mes o más (nómina fija con más de 1 año de antigüedad).~• Opción B: Ingresos netos de 60.000 €/año o más (acreditados en la casilla 505 de la Declaración de la Renta).~~Criterio para personas a cargo (dependientes sin ingresos): Por cada persona residente que no genere ingresos (personas a cargo), el mínimo neto exigido al adulto tutor o titulares se ampliará en 1.400,00 €/mes adicionales para garantizar la cobertura de gastos vitales de la unidad.~• Ejemplo: 1 Adulto + 1 Persona a cargo: Ingresos mínimos de 4.300 €/mes netos.~~💼 Estabilidad laboral requerida:~• Contrato de trabajo indefinido con 1 año o más de antigüedad.~• Autónomos con ingresos estables demostrables en los 3 últimos ejercicios.~• Ingresos declarados en España.~~📄 Documentación obligatoria a presentar:~1. DNI, TIE o pasaporte en vigor.~2. Contrato de trabajo actual.~3. 3 últimas nóminas (y/o modelos 130 y 303 del año en curso en caso de autónomos).~4. Última Declaración de la Renta (Modelo 100).~5. Informe de vida laboral actualizado a la fecha actual.~~📩 ¿CÓMO PRESENTAR TU CANDIDATURA?~Enviar tu solicitud de forma directa por correo electrónico a: 📧 Xavier @ fbrps . com~Indica obligatoriamente en el correo:~• Dirección completa del inmueble que deseas visitar.~• Número total de personas que vivirán en el piso y sus edades.~• Si dispones o no de animales de compañía.~• Número de teléfono de contacto.~• Adjunta toda la documentación de solvencia requerida arriba detallada.~• Portal donde viste el anuncio.~~🏢 SOBRE NOSOTROS~~FB Real Property Services S.L.~~Descubre toda nuestra cartera de servicios (administración de patrimonio vertical y horizontal, compraventa, alquileres, certificados de eficiencia energética, cédulas de habitabilidad, seguros de hogar e impagos, y asistencia jurídica) en nuestra página web: fbrealproperty.com~~📍 Oficinas en Barcelona (Sarrià y Sagrera) y en El Masnou.~;

fbrealproperty.com Descubre este fantástico piso de 125,55 m2 útiles (154 m2 construivos), todo exterior y muy luminoso con un amplio salón-comedor con chimenea, cocina americana, un baño completo con bañera, un dormitorio doble y en la planta superior alberga una magnífica suite abuhardillada con baño, zona de vestidor, trastero y salida a una gran terraza solárium.~~~📌 INFORMACIÓN DEL ALQUILER~~Cédula de Habitabilidad: CHB01007926001~Propietario: NO Gran Tenedor, persona física.~Importe de renta del último recibo abonado: No existente, vivienda permanente del propietario.~Duración del contrato: 1 año con prórrogas obligatorias hasta 5 años (+ 3 años en zona tensionada).~Actualización anual: Según IPC o IRAV.~Importe del Índice de Referencia: No aplica. Vivienda de más de 150 m2 construidos.~~~📋 Gastos aparte a cargo del arrendatario:~~IBI: 117,86 €/mes (1.414,33 €/año)~Tasa de basuras: 13,06 €/mes (156,68 €/año)~~~💰 CONDICIONES ECONÓMICAS~~Para la firma del contrato se solicita:~~Fianza legal: 1.800,00 €~Garantía adicional: 1.800,00 €~Mes en curso: 1.930,92 € (Desglose: 1.800,00 € renta + 117,86 € IBI + 13,06 € basuras)~Seguro de RC y Hogar: 150,00 € (Provisión anual)~Gestión de cambio de suministros: 127,05 € (IVA incluido)~Registro de contrato e ITP: 127,05 € (IVA incluido)~~~⚠️ CRITERIOS DE SOLVENCIA (LEER ANTES DE CONTACTAR)~~Para optimizar el proceso, la validación de la documentación de solvencia se realiza de forma telemática antes de agendar la visita física al inmueble.~~Información Precontractual Obligatoria (Art. 60 TR-LGDCU y Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge de Catalunya): Con el fin de garantizar la transparencia informativa y el derecho de los usuarios a verificar su idoneidad en el proceso de selección, se detallan los criterios económicos objetivos mínimos requeridos para la viabilidad financiera de la operación.~~Cada persona adulta que vaya a residir en el piso deberá cumplir una de las siguientes dos condiciones económicas:~~Opción A: Ingresos netos estables de 3.400,00 €/mes o más (nómina fija con más de 1 año de antigüedad).~Opción B: Ingresos netos de 60.000,00 €/año o más (acreditados en la casilla 505 de la Declaración de la Renta).~~Criterio para personas a cargo (dependientes sin ingresos): Por cada persona residente que no genere ingresos (personas a cargo), el mínimo neto exigido al adulto tutor o titulares se ampliará en 1.400,00 €/mes adicionales para garantizar la cobertura de gastos vitales de la unidad.~Ejemplo: 1 Adulto + 1 Persona a cargo: Ingresos mínimos de 4.800,00 €/mes netos.~~~💼 Estabilidad laboral requerida:~~Contrato de trabajo indefinido con 1 año o más de antigüedad.~Autónomos con ingresos estables demostrables en los 3 últimos ejercicios.~Ingresos declarados obligatoriamente en España.~~~📄 Documentación obligatoria a presentar:~~DNI, TIE o pasaporte en vigor.~Contrato de trabajo actual.~3 últimas nóminas (y/o modelos 130 y 303 del año en curso en caso de autónomos).~Última Declaración de la Renta (Modelo 100).~Informe de vida laboral actualizado a la fecha actual.~~~📩 ¿CÓMO PRESENTAR TU CANDIDATURA?~~Envía tu solicitud directamente a través de este portal. ~También puedes enviar tu solicitud de forma directa por correo electrónico a: 📧 xavier@fbrps.com~~Indica obligatoriamente en el correo:~~Dirección completa del inmueble que deseas visitar.~Número total de personas que vivirán en el piso y edades.~Si dispones o no de animales de compañía.~Número de teléfono de contacto.~~Adjunta toda la documentación de solvencia requerida arriba detallada.~~~🏢 SOBRE NOSOTROS~~FB Real Property Services S.L.~Descubre toda nuestra cartera de servicios en nuestra página web: fbrealproperty.com~~📍 Oficinas en Barcelona (Sarrià y Sagrera) y en El Masnou.;